{"id":14779,"date":"2015-04-13T08:00:09","date_gmt":"2015-04-13T06:00:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=14779"},"modified":"2015-04-11T16:30:26","modified_gmt":"2015-04-11T14:30:26","slug":"novedades-de-hipoteca-y-vivienda-en-la-declaracion-de-la-renta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/novedades-de-hipoteca-y-vivienda-en-la-declaracion-de-la-renta\/","title":{"rendered":"Novedades de hipoteca y vivienda en la Declaraci\u00f3n de la Renta"},"content":{"rendered":"
\"Es<\/a>
El tema estrella hasta el verano<\/figcaption><\/figure>\n

Como siempre por estas fechas, ya est\u00e1 aqu\u00ed la cita con Hacienda. Este a\u00f1o, la campa\u00f1a de la Renta 2014<\/strong> ha arrancado el 7 de abril y terminar\u00e1 el 30 de junio.<\/p>\n

Lo bueno de tener hipoteca es que te la puedes desgravar. Si a lo largo del a\u00f1o pasado te han retenido bastante IRPF y has pagado las cuotas mensuales y\/o amortizado anticipadamente, Hacienda te devolver\u00e1 el 15% de hasta 9.040 \u20ac<\/strong>, lo que vienen siendo un m\u00e1ximo de 1.356 \u20ac<\/strong>. Si la hipoteca al 50%, la otra persona puede hacer lo mismo.<\/p>\n

Todo esto es v\u00e1lido para pisos comprados en Pa\u00eds Vasco y Navarra <\/strong>en cualquier fecha o en el resto de Espa\u00f1a antes del 1 de enero de 2013<\/strong>, siempre y cuando te hayas desgravado dicha hipoteca en a\u00f1os anteriores.<\/p>\n

Se ve que hay ganitas de que Hacienda devuelva la pasta porque en las primeras horas se presentaron m\u00e1s de 145.000 declaraciones<\/strong>, un 38% m\u00e1s que el a\u00f1o pasado. Si lo haces por Internet tienes desde ya hasta el 30 de junio. De manera presencial, del 11 de mayo al 30 de junio.<\/p>\n

Como novedad, si en 2014 has vendido tu piso tras una ejecuci\u00f3n hipotecaria judicial o notarial, o como resultado de una daci\u00f3n en pago al banco, no tendr\u00e1s que tributar<\/strong> por las ganancias obtenidas. \u00a1Ufff! Menos mal… Con esto se hace justicia a un tema sangrante: que tengas que deshacerte del piso porque no puedes pagarlo y que encima Hacienda te pidiera dinero como con cualquier otra venta de vivienda, en la que entiende que has tenido una ganancia y por eso te reclama una parte.<\/p>\n

Para evitar picard\u00edas<\/strong>, Hacienda exige que no tengas otros bienes<\/strong> con los que haber hecho frente a la deuda del piso perdido, y que debieras el dinero a una entidad que legalmente<\/strong> pueda conceder pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n

Si el a\u00f1o pasado vendiste un piso comprado entre el 12 de mayo y el 31 de diciembre de 2012, te puedes ahorrar hasta el 50%<\/strong> de los impuestos. Para seguir evitando picard\u00edas, Hacienda no cuenta la venta entre miembros o empresas de la misma familia.<\/p>\n

Si tienes una segunda residencia<\/strong> tambi\u00e9n debes rendir cuentas al Fisco. Si la alquilas, tienes que declarar las ganancias anuales. Si est\u00e1 vac\u00eda, Hacienda te cobrar\u00e1 un 2% de su valor catastral o un 1,1%<\/strong> si se ha sido revisado despu\u00e9s de 1994. \u00bfY eso? Porque supone que tienes mayor poder adquisitivo<\/strong> que los que no gozan de otra vivienda en propiedad, y te cobra por ese supuesto rendimiento econ\u00f3mico que te da la casa.<\/p>\n

Todos sabemos el gustirrin\u00edn que da hacer trampas a Hacienda<\/strong> y ahorrarse unos euros, pero ten mucho ojo porque est\u00e1 a la que salta. Han agudizado los controles<\/strong>, al menos de desgravaci\u00f3n de hipoteca<\/a> y de cuenta vivienda<\/a>, y te obligan a devolver<\/strong> lo que has ganado si no ten\u00edas derecho a ello.<\/p>\n

La vivienda te puede dar otras alegr\u00edas en forma de desgravaci\u00f3n, que dependen de d\u00f3nde residas. Las comunidades aut\u00f3nomas tienen libertad para marcar sus propias desgravaciones<\/strong>, as\u00ed que inf\u00f3rmate de las novedades<\/a> que hayan surgido, por si te puedes ahorrar o recibir unos euretes con los que no contabas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como siempre por estas fechas, ya est\u00e1 aqu\u00ed la cita con Hacienda. Este a\u00f1o, la campa\u00f1a de la Renta 2014 ha arrancado el 7 de abril y terminar\u00e1 el 30 de junio. Lo bueno de tener hipoteca es que te la puedes desgravar. Si a lo largo del a\u00f1o pasado te han retenido bastante IRPF…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1283,627,492,890,414,269,493,494,106,794],"class_list":["post-14779","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-compraventa-de-vivienda","tag-dacion-en-pago","tag-declaracion-de-la-renta","tag-desgravacion","tag-desgravacion-por-compra-de-vivienda-habitual","tag-ejecucion-hipotecaria","tag-fisco","tag-hacienda","tag-impuestos","tag-segunda-residencia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14779"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14779\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}