{"id":15034,"date":"2015-05-18T08:00:07","date_gmt":"2015-05-18T06:00:07","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=15034"},"modified":"2015-05-18T11:00:07","modified_gmt":"2015-05-18T09:00:07","slug":"hipoteca-y-alquiler-mas-cerca-de-lo-que-parecen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipoteca-y-alquiler-mas-cerca-de-lo-que-parecen\/","title":{"rendered":"Hipoteca y alquiler, m\u00e1s cerca de lo que parecen"},"content":{"rendered":"
\"Qu\u00e9<\/a>
Qu\u00e9 chungo est\u00e1 lo de irse del nido<\/figcaption><\/figure>\n

Aunque siempre se ha visto el alquiler como lo contrario de la hipoteca<\/strong> y viceversa, \u00faltimamente nos llegan voces de que no es tan disparatado comprar un piso por partes y pagar un alquiler por el resto<\/strong>, tener una hipoteca para hacer frente al alquiler mensual o pagar el alquiler de unos a\u00f1os de golpe pidiendo una hipoteca al banco<\/a>. En Reino Unido y Holanda, por ejemplo, existe desde hace 30 a\u00f1os.<\/p>\n

El \u00faltimo en sumarse es el director general de Sociedad de Tasaci\u00f3n, Juan Fern\u00e1ndez-Aceytuno, que en el Sal\u00f3n Inmobiliario de Madrid ha dicho que los bancos deber\u00edan dar hipotecas a los j\u00f3venes para que puedan vivir de alquiler.<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan \u00e9l es una forma de facilitarles el acceso a la vivienda<\/strong>, ya que este sector tiene miedo a comprar por las malas experiencias<\/strong> que han visto durante la crisis. A saber: cuotas que se han disparado con el Eur\u00edbor alto, gente no ha podido pagar, otros que han perdido su casa o han embargado la de sus padres…<\/p>\n

Eso dice \u00e9l. Creo que no compran por dos razones: o porque no quieren<\/strong> (prefieren alquilar y alguno seguro que vivir con sus padres) o porque no pueden<\/strong>, dada su precariedad laboral, los escasos o nulos ahorros y las grandes exigencias de los bancos<\/strong> en cuanto a vinculaci\u00f3n, ingresos y antig\u00fcedad laboral, que dejan fuera a los j\u00f3venes.<\/p>\n

Durante la crisis les ha bajado el sueldo entre un 30% y un 40% de media<\/strong>. Es lo mismo que ha ca\u00eddo el precio de la vivienda, pero no en todas partes por igual, as\u00ed que muchos siguen sin poder comprarse una casa y por eso alquilan o se quedan donde est\u00e1n.<\/p>\n

Entonces, si un banco les diera una hipoteca para pagar el alquiler, \u00bfno ser\u00eda tan exigente con los ingresos y la antig\u00fcedad laboral? \u00bfDe verdad este se\u00f1or cree que a cualquier entidad le va a dar igual que un hombre o mujer de veintitantos tenga un contrato de becario<\/strong> y cobre menos de 18.000 \u20ac brutos al a\u00f1o? \u00bfAcaso no le va a pedir que tenga ahorros y un trabajo estable? \u00a1Pero si casi han desaparecido las hipotecas para j\u00f3venes!<\/p>\n

Tampoco creo que le ponga las mismas condiciones que a una hipoteca para comprar un piso<\/strong>, en todo caso hablamos de un pr\u00e9stamo personal, que suelen tener intereses m\u00e1s altos.<\/p>\n

La idea de prestar dinero a la juventud para que pueda emanciparse es buena, pero si le dan una hipoteca, entonces entiendo que muchos preferir\u00e1n comprarse un piso en lugar de alquilarlo<\/strong>. En Espa\u00f1a, por muy joven que sea la gente, se sigue manteniendo una mentalidad muy fuerte <\/strong>de comprar en lugar de alquilar.<\/p>\n

No veo a la banca dando hipotecas para alquilar. A juzgar por su estrategia presente, no les interesa, si bien deber\u00edan fijarse en los j\u00f3venes<\/strong>, ya que son el sector con mayor demanda de vivienda porque son los que formar\u00e1n los futuros hogares, ya sean de compra o de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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