{"id":15226,"date":"2015-06-12T08:00:41","date_gmt":"2015-06-12T06:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=15226"},"modified":"2015-06-10T12:08:31","modified_gmt":"2015-06-10T10:08:31","slug":"la-banca-no-quiere-dar-hipotecas-para-alquilar-pisos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/la-banca-no-quiere-dar-hipotecas-para-alquilar-pisos\/","title":{"rendered":"La banca no quiere dar hipotecas para alquilar pisos"},"content":{"rendered":"
\"Otra<\/a>
Otra vez el bal\u00f3n en el centro del campo<\/figcaption><\/figure>\n

Los bancos no est\u00e1n por la labor de dar hipotecas a los j\u00f3venes para que se alquilen un piso<\/strong>, ni tampoco quieren conceder pr\u00e9stamos, ya sea a ellos o a personas de m\u00e1s edad, para que compren una casa por partes mientras pagan un alquiler<\/strong> por el resto del piso en el que viven.<\/p>\n

Estas f\u00f3rmulas, de las que habl\u00e9 hace poco<\/a> y que funcionan desde hace treinta a\u00f1os en Reino Unido, Holanda<\/strong> y otros pa\u00edses del norte de Europa, de momento no tienen cabida en Espa\u00f1a porque los bancos las ven demasiado arriesgadas<\/strong> y con un mercado del alquiler mucho menos maduro<\/strong> que el de compra.<\/p>\n

Se sugiri\u00f3 que se implantaran en Catalu\u00f1a<\/strong>, de hecho parece que se iban a aprobar en el Parlamento, y tambi\u00e9n Sociedad de Tasaci\u00f3n lo lanz\u00f3 como propuesta para solucionar los problemas de los j\u00f3venes para acceder a la vivienda<\/a>.<\/p>\n

Pero la banca ya se ha apresurado a responder que la juventud deber\u00e1 quedarse en casa de sus padres, compartir piso<\/strong>, irse de alquiler<\/strong>, aventurarse en el extranjero<\/strong> o debajo de un puente.<\/p>\n

Entiendo que ahora la banca s\u00f3lo se fije en clientes con pasta<\/strong>, esos que conservan el trabajo<\/strong> desde antes de la crisis o que han conseguido uno con buen sueldo<\/strong> porque son unos cracks en lo suyo y hay tiros por contar con ellos.<\/p>\n

Obviamente, estas personas son pocas y no todas quieren comprar un piso. Por eso las entidades financieras, si quieren seguir ganando dinero para compensar que cada hay menos hipotecas<\/strong>, porque se van terminando de pagar y las que quedan pagan menos intereses porque ya les va tocando amortizar sobre todo capital<\/a>, deben mirar m\u00e1s al futuro y menos a su ombligo.<\/p>\n

Los j\u00f3venes son demandantes naturales de vivienda<\/strong>, van a formar los nuevos hogares, quieren comprar mayoritariamente, y tienen m\u00e1s a\u00f1os por delante para pagar. En su contra juega que son tambi\u00e9n los m\u00e1s precarios en el mundo laboral<\/strong>, los eternos becarios, los que m\u00e1s sufren el paro y tienen menos ahorros (o ninguno).<\/p>\n

Pero a su vez la banca contin\u00faa atesorando muchos pisos en su stock<\/strong>, algunos de los cuales podr\u00edan hacer las delicias de m\u00e1s de una persona joven o no tan joven. La cuesti\u00f3n es encontrar un punto intermedio entre abrir la mano y dar hipotecas sin riesgo<\/strong>.<\/p>\n

Ya que apenas existen hipotecas para j\u00f3venes, antes muy frecuentes y con mejores condiciones que el resto, quiz\u00e1 funcioen los avales<\/strong>, aunque supongan enmarronar a terceros, o prestar dinero para pisos baratos<\/strong>. Quiz\u00e1 un alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong>. As\u00ed el banco, al menos, tiene cubiertos todos los gastos de tener un piso parado (comunidad de vecinos, IBI…) y te puedes ir de casa antes de que te salgan canas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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