{"id":15453,"date":"2015-09-23T08:00:52","date_gmt":"2015-09-23T06:00:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=15453"},"modified":"2015-09-15T12:34:42","modified_gmt":"2015-09-15T10:34:42","slug":"sera-la-dacion-en-pago-una-alternativa-real-algun-dia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/sera-la-dacion-en-pago-una-alternativa-real-algun-dia\/","title":{"rendered":"\u00bfSer\u00e1 la daci\u00f3n en pago una alternativa real alg\u00fan d\u00eda?"},"content":{"rendered":"
\"Por<\/a>
Por ahora s\u00f3lo es un bonito sue\u00f1o<\/figcaption><\/figure>\n

La daci\u00f3n en pago<\/strong> tras una ejecuci\u00f3n hipotecaria es entregar el piso a banco a cambio de cancelar la deuda<\/strong>. Y ya est\u00e1, nada m\u00e1s: te marchas e intentas rehacer tu vida como puedas, sin casa pero al menos sin deber dinero.<\/p>\n

Actualmente si la entidad bancaria ejecuta la hipoteca, el piso sale a subasta<\/strong>, compr\u00e1ndolo normalmente la misma entidad por un valor muy inferior (40% – 60%)<\/strong> al del mercado.<\/p>\n

Despu\u00e9s, la entidad sigue reclamando que pagues el resto hasta cumplir con toda la deuda<\/strong>. Algo inviable, s\u00faper dif\u00edcil de conseguir por no decir imposible<\/strong> para alguien que ha dejado de pagar la hipoteca y que, adem\u00e1s, se acaba de quedar sin casa. \u00bfAcaso hay alguien capaz de cumplir con semejante deuda si precisamente ha dejado de pagar el piso porque no tiene dinero<\/strong>?<\/p>\n

Para nadie es plato de buen gusto perder la casa y si se deja de pagar, al menos en Espa\u00f1a con la mentalidad que tenemos, es porque ya se han agotado todos los recursos<\/strong>, se han dejado de abonar otras muchas cosas antes y s\u00f3lo queda para comer<\/strong> o a veces ni eso.<\/p>\n

La daci\u00f3n en pago es algo que se pide mucho desde que estall\u00f3 la crisis<\/strong> y con ella las ejecuciones hipotecarias que han llevado a muchas familias al desahucio<\/strong> o al borde \u00e9l, por no poder pagar las cuotas al quedarse en paro, mermar sus ingresos, subir incre\u00edblemente la cuota cuando el Eur\u00edbor estuvo tan alto…<\/p>\n

Los bancos no quieren ni o\u00edr hablar de ella<\/strong> porque les supone quedarse con un piso y, seg\u00fan ellos, perder dinero<\/strong> o dejar de ganarlo, porque ya acumulan muchas viviendas procedentes de las inmobiliarias y promotoras que tambi\u00e9n les han dejado a deber pasta. Est\u00e1n saturados de pisos y les cuesta venderlos,<\/strong> no quieren m\u00e1s.<\/p>\n

Actualmente, Bankinter s\u00ed que ofrece la Hipoteca Sin M\u00e1s<\/a>, a Eur\u00edbor + 1,50%<\/strong>, en la que la garant\u00eda real, la \u00fanica garant\u00eda si dejas de pagar es la casa. Daci\u00f3n en pago pura y dura. El resto de bancos no quiere saber nada de ello. Aunque el Gobierno ha hecho dos normativas<\/strong> para que las familias con m\u00e1s problemas econ\u00f3micos pudieran acogerse a ella y no perder el piso, en la pr\u00e1ctica han sido papel mojado que no han beneficiado<\/strong> a casi nadie.<\/p>\n

Si acaso a la banca, que sigue sin aceptar ni aplicar la daci\u00f3n en pago. \u00bfSer\u00e1 entonces una alternativa real en los pr\u00f3ximos meses o a\u00f1os? Ahora que ha habido cambios pol\u00edticos en las alcald\u00edas de las principales ciudades espa\u00f1olas<\/strong> y que sus partidos incluyen la daci\u00f3n en pago en el programa electora<\/strong>l, qui\u00e9n sabe si podr\u00eda suceder. Quiz\u00e1 si a nivel nacional hubiese\u00a0otro Gobierno y \u00e9ste reformara la Ley Hipotecaria de verdad<\/strong>, no con parches como se ha hecho hasta ahora, podr\u00eda haber esperanza para el cambio.<\/p>\n

Quien lo hiciera tendr\u00eda que echarle un par y no depender econ\u00f3micamente<\/strong> de pr\u00e9stamos bancarios para financiar su partido ni su legislatura, porque si no los bancos se le echar\u00edan encima como lobos vengativos y llorones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La daci\u00f3n en pago tras una ejecuci\u00f3n hipotecaria es entregar el piso a banco a cambio de cancelar la deuda. Y ya est\u00e1, nada m\u00e1s: te marchas e intentas rehacer tu vida como puedas, sin casa pero al menos sin deber dinero. Actualmente si la entidad bancaria ejecuta la hipoteca, el piso sale a subasta,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[627,356,801,339,269,27,372,126],"class_list":["post-15453","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-dacion-en-pago","tag-desahucio","tag-desalojo","tag-deudas","tag-ejecucion-hipotecaria","tag-embargo","tag-impago","tag-morosidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15453","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15453"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15453\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15453"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15453"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15453"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}