{"id":15549,"date":"2015-07-20T08:00:54","date_gmt":"2015-07-20T06:00:54","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=15549"},"modified":"2015-07-13T11:56:47","modified_gmt":"2015-07-13T09:56:47","slug":"no-anulan-una-hipoteca-multidivisa-a-pesar-de-que-el-banco-no-informo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/no-anulan-una-hipoteca-multidivisa-a-pesar-de-que-el-banco-no-informo\/","title":{"rendered":"No anulan una hipoteca multidivisa a pesar de que el banco no inform\u00f3"},"content":{"rendered":"
\"Aaaay,<\/a>
Aaaaay, Manoleteeeee, si no sabes torear pa que te meeteeees<\/figcaption><\/figure>\n

El Tribunal Supremo<\/strong> ha dictado hace poco una sentencia<\/a> sobre hipotecas multidivisa<\/strong> que aclara conceptos y sienta jurisprudencia (base para futuras sentencias).<\/p>\n

Las hipotecas multidivisa se contrataron sobre todo entre 2005 y 2007<\/strong>, en otra moneda diferente al euro (d\u00f3lar, yenes, francos suizos…) y ligadas al L\u00edbor<\/strong> (tipo de inter\u00e9s del Reino Unido), pensando que saldr\u00edan m\u00e1s baratas y rentables que las hipotecas de toda la vida, las que est\u00e1n en euros y van ligadas al Eur\u00edbor. Se calcula que afectan a entre 30.000 y 65.000 personas<\/strong>.<\/p>\n

Al contrario de lo que sus titulares esperaban, dichas hipotecas no s\u00f3lo no han salido rentables sino que han disparado sus cuotas y, por tanto, toda la deuda pendiente con el banco<\/strong>. Es decir: t\u00fa le deb\u00edas al banco por ejemplo 150.000 \u20ac, pero como la divisa en la que firmaste la hipoteca se ha apreciado (ha cogido valor) frente al euro, autom\u00e1ticamente pasas a deberle al banco m\u00e1s dinero, por ejemplo 40.000 \u20ac m\u00e1s. As\u00ed no hay quien termine de pagar ni quien asuma la cuota<\/strong> mensual.<\/p>\n

Por eso muchos clientes ha demandado a los bancos, alegando que no les informaron lo suficiente y que no sab\u00edan lo que firmaban<\/strong>. Eso cuela en algunos casos, pero no en todos, como se ve en esta sentencia.<\/p>\n

El Tribunal Supremo s\u00ed ha dado la raz\u00f3n al cliente con respecto a que Kutxabank no le inform\u00f3<\/strong> sobre qu\u00e9 es una hipoteca multidivisa y qu\u00e9 riesgos entra\u00f1a. En cambio, ha decidido no anular<\/strong> el pr\u00e9stamo porque entiende que, a pesar de no haber sido informado, el cliente s\u00ed ten\u00eda conocimientos suficientes<\/strong> para entender lo que firmaba y a qu\u00e9 riesgos se enfrentaba, muy por encima<\/strong> de los que ya de por s\u00ed tiene una hipoteca.<\/p>\n

Hasta ahora las sentencias iban a favor de los hipotecados, pero en este caso se trata de una mujer casada con un abogado experto en este tipo de productos,<\/strong> por lo que el Tribunal Supremo ha entendido que s\u00ed sab\u00edan lo que hac\u00edan. Adem\u00e1s, no les ha dejado ampararse en la Ley general para la Defensa de Consumidores y Usuarios, porque la hipoteca no la firmaron ellos como personas sino que se contrat\u00f3 como parte de sus actividades profesionales de promoci\u00f3n inmobiliaria<\/strong>.<\/p>\n

Esta sentencia sirve para saber que como no demuestres bien que estabas en la parra<\/strong> y no ten\u00edas conocimientos financieros ni concretos de lo que era una hipoteca multidivisa, no te la van a anular escud\u00e1ndote en que no sab\u00edas nada, m\u00e1s all\u00e1 de que el banco te informara<\/strong> mucho, poco o nada, lo que s\u00ed se ha visto que se tiene en cuenta.<\/p>\n

Aun as\u00ed no te conf\u00edes: varios despachos de abogados comentan que las \u00faltimas sentencias sobre hipotecas multidivisa reconocen la falta de informaci\u00f3n pero no est\u00e1n fallando a favor de los hipotecados<\/strong>, porque unos jueces s\u00ed le dan importancia a ese hecho y otros no, al margen de los conocimientos financieros que tuviera el cliente en el momento de firmar.<\/p>\n

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El Tribunal Supremo ha dictado hace poco una sentencia sobre hipotecas multidivisa que aclara conceptos y sienta jurisprudencia (base para futuras sentencias). Las hipotecas multidivisa se contrataron sobre todo entre 2005 y 2007, en otra moneda diferente al euro (d\u00f3lar, yenes, francos suizos…) y ligadas al L\u00edbor (tipo de inter\u00e9s del Reino Unido), pensando que…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[69,1251,618,1302,683,1032,49,51],"class_list":["post-15549","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-euribor","tag-hipotecas-en-moneda-extranjera","tag-hipotecas-multidivisa","tag-juicio","tag-jurisprudencia","tag-libor","tag-sentencia","tag-tribunal-supremo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15549","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15549"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15549\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}