{"id":15699,"date":"2015-07-24T08:00:56","date_gmt":"2015-07-24T06:00:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=15699"},"modified":"2015-07-22T11:37:05","modified_gmt":"2015-07-22T09:37:05","slug":"los-jueces-podran-declarar-abusiva-una-clausula-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/los-jueces-podran-declarar-abusiva-una-clausula-hipotecaria\/","title":{"rendered":"Los jueces podr\u00e1n declarar abusiva una cl\u00e1usula hipotecaria"},"content":{"rendered":"
\"Qu\u00e9<\/a>
La Justicia Europea siempre nos acompa\u00f1a<\/figcaption><\/figure>\n

Hace un a\u00f1o que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) dijo que cualquier juez espa\u00f1ol puede parar un desahucio si considera que hay cl\u00e1usulas abusivas en la hipoteca<\/strong> que se ha dejado de pagar y que, por tanto, ha ocasionado el desalojo del piso. Fue un gran avance.<\/p>\n

Gracias al coraje y ganas de aplicar esto que han tenido algunos jueces, m\u00e1s de una familia no ha ido de patitas a la calle<\/strong>, ya sea porque el contrato de la hipoteca ten\u00eda cl\u00e1usula suelo, intereses de demora<\/strong> demasiado altos u otros abusos varios de los que no siempre nos han informado en el momento de la firma o, si lo han hecho, no ha sido de forma clara y precisa.<\/p>\n

Ahora, ante una nueva pregunta de un tribunal espa\u00f1ol, en este caso de Miranda de Ebro (Burgos), el Tribunal Europeo ha dicho que los jueces espa\u00f1oles pueden calificar ellos mismos de abusivas las cl\u00e1usulas<\/strong> de cualquier contrato hipotecario, sin prejuzgar pero sin tampoco temblarles el pulso.<\/p>\n

Para decidir si ha habido o no abusos en una hipoteca, los jueces deben tener en cuenta las circunstancias de la firma del contrato y estudiar bien sobre qu\u00e9 objeto se trata<\/strong>, en el caso de la hipoteca suele ser un piso pero tambi\u00e9n puede ser un local, un garaje, una segunda residencia…<\/p>\n

Y ya con todos los datos en su mano, valorar si de verdad hubo abusos al firmar la hipoteca. El Tribunal Europeo tambi\u00e9n exige que un juez espa\u00f1ol pueda dejar sin efecto una cl\u00e1usula<\/strong>, al considerarla abusiva, sin tener que recurrir a m\u00e1s procedimientos.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se deben tener en cuenta las consecuencias de anular<\/strong> dicha cl\u00e1usula, para que no perjudiquen al hipotecado, cosa que no suele ocurrir sino m\u00e1s bien al contrario.<\/p>\n

Esto da m\u00e1s manga ancha y v\u00eda libre a los jueces espa\u00f1oles para mejorar contratos hipotecarios ya firmados y para eliminar cl\u00e1usulas<\/strong> que, una vez estudiado a fondo el caso, se vea y se demuestre que sean abusivas y perjudiquen claramente a los clientes. Tambi\u00e9n porque se hayan incorporado sin total conocimiento de los afectados<\/strong>, ya sea porque no lo sab\u00edan, porque no lo entendieron bien o porque no conoc\u00edan los riesgos ni el alcance real de su inclusi\u00f3n en la hipoteca.<\/p>\n

Ahora s\u00f3lo falta que, de verdad, todos los jueces espa\u00f1oles le echen un par y hagan uso<\/strong> de esta posibilidad que les brinda la Justicia Europea, sin tener miedo a la reacci\u00f3n de la banca espa\u00f1ola.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hace un a\u00f1o que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) dijo que cualquier juez espa\u00f1ol puede parar un desahucio si considera que hay cl\u00e1usulas abusivas en la hipoteca que se ha dejado de pagar y que, por tanto, ha ocasionado el desalojo del piso. Fue un gran avance. Gracias al coraje y…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[456,561,48,324,775,814,535,331,1306],"class_list":["post-15699","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abusos-bancarios","tag-clausula-suelo","tag-clausulas-abusivas","tag-desahucios","tag-desalojos","tag-intereses-de-demora","tag-jueces","tag-justicia","tag-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15699\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}