{"id":15830,"date":"2015-09-21T08:00:19","date_gmt":"2015-09-21T06:00:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=15830"},"modified":"2015-09-15T11:23:37","modified_gmt":"2015-09-15T09:23:37","slug":"cuantos-anos-crees-que-tardaras-en-pagar-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/cuantos-anos-crees-que-tardaras-en-pagar-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os crees que tardar\u00e1s en pagar la hipoteca?"},"content":{"rendered":"
\"La<\/a>
Pagar la hipoteca es una carrera de fondo<\/figcaption><\/figure>\n

Cualquiera con hipoteca ha so\u00f1ado con el m\u00e1gico momento de terminar de pagarla. \u00bfQui\u00e9n no fantasea alguna vez con c\u00f3mo ser\u00e1 su vida cuando no tenga un gasto fijo de 400 \u20ac, 700 \u20ac \u00f3 1.000 \u20ac al mes<\/strong>? \u00a1Cu\u00e1ntas cosas se podr\u00e1n hacer con ese dinero…! Vivir m\u00e1s desahogados, tener otras vacaciones, ahorrar…<\/p>\n

Algunos hasta son ahorradores y optimistas con respecto al pago de su hipoteca, ya que casi la mitad piensa que podr\u00e1 liquidar su pr\u00e9stamo antes de que termine el plazo,<\/strong> que suele ser de 20, 30 \u00f3 40 a\u00f1os.<\/p>\n

Es lo que dice una encuesta de la web pisos.com, en la que el 28% de los preguntados tiene pensando agotar el plazo<\/strong> y el 26% duda sobre si pagar\u00e1 hasta el final o acabar\u00e1 antes.<\/p>\n

La clave para terminar antes es amortizar anticipadamente, en plazo o en cuota<\/strong> seg\u00fan te convenga. Amortizar en plazo significa quitarle a\u00f1os o meses de vida a la hipoteca. Por ejemplo, te quedan 20 a\u00f1os, amortizas 5.000 \u20ac y de repente tu hipoteca baja a\u00f1o y medio<\/strong>.<\/p>\n

Es lo m\u00e1s recomendable si puedes asumir la cuota mensual, porque adem\u00e1s de bajar el tiempo de pago, rebajas los intereses, que sobre todo son altos en los primeros a\u00f1os<\/strong>, pues la mayor\u00eda tiene un sistema de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s que hace que al principio en la cuota mensual pagues m\u00e1s intereses que capital.<\/p>\n

Amortizar en cuota es recomendable si tienes problemas para pagar la hipoteca mensual<\/strong>. Haci\u00e9ndolo as\u00ed consigues rebajar unos euros tu mensualidad, m\u00e1s o menos dependiendo de cu\u00e1nto dinero amortices. Ante la duda, aqu\u00ed tienes unos simuladores de hipotecas<\/a> para hacer c\u00e1lculos. No olvides tener en cuenta si el banco te cobra comisi\u00f3n por amortizar anticipadamente la hipoteca, lo que suele ser entre el 0,25% y el 0,5%.<\/strong><\/p>\n

Cuando el Eur\u00edbor est\u00e1 bajo, como ahora, y quieres sacarle el m\u00e1ximo partido a la pasta que has logrado juntar<\/strong>, lo mejor es amortizar en plazo. Con los intereses tan bajos los dep\u00f3sitos no te dan tanta rentabilidad como pagar el pr\u00e9stamo<\/a> y encima Hacienda te retiene el 21% de los intereses que te abone el banco.<\/p>\n

Y ya no digamos si firmaste el cr\u00e9dito antes de 2013 y te lo puedes desgravar en la Declaraci\u00f3n de la Renta<\/strong>. Entonces hasta te pueden salir los intereses de la hipoteca gratis<\/a>, porque Hacienda te devuelva<\/a> lo mismo o m\u00e1s que has pagado el a\u00f1o anterior en intereses.<\/p>\n

Cu\u00e1nto dinero te hayan dejado influye bastante a la hora de devolverlo. Seg\u00fan este estudio, m\u00e1s de la mitad de las hipotecas tiene un plazo de amortizaci\u00f3n de entre 20 y 30 a\u00f1os<\/strong>, a la mitad les prestaron entre el 80% y el 100% de lo que val\u00eda la casa, y algo menos de la mitad recibi\u00f3 menos del 80%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cualquiera con hipoteca ha so\u00f1ado con el m\u00e1gico momento de terminar de pagarla. \u00bfQui\u00e9n no fantasea alguna vez con c\u00f3mo ser\u00e1 su vida cuando no tenga un gasto fijo de 400 \u20ac, 700 \u20ac \u00f3 1.000 \u20ac al mes? \u00a1Cu\u00e1ntas cosas se podr\u00e1n hacer con ese dinero…! Vivir m\u00e1s desahogados, tener otras vacaciones, ahorrar… Algunos…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[182,376,1135,1165,781,430,1308,1183,69,744,1162],"class_list":["post-15830","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ahorrar","tag-ahorros","tag-amortizacion","tag-amortizar","tag-comisiones","tag-cuota","tag-cuota-de-la-hioteca","tag-deposito","tag-euribor","tag-intereses","tag-plazo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15830"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15830\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}