{"id":16231,"date":"2015-11-16T08:00:09","date_gmt":"2015-11-16T07:00:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16231"},"modified":"2015-11-13T16:10:47","modified_gmt":"2015-11-13T15:10:47","slug":"las-10-mejores-hipotecas-a-tipo-fijo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-10-mejores-hipotecas-a-tipo-fijo\/","title":{"rendered":"Las 10 mejores hipotecas a tipo fijo"},"content":{"rendered":"
\"A<\/a>
A grandes males, grandes remedios<\/figcaption><\/figure>\n

El Eur\u00edbor<\/strong> va a cerrar noviembre por debajo del 0,1%<\/strong>. M\u00e1s hist\u00f3rico imposible. Ya hay voces que dicen que puede llegar al 0<\/strong>%, porque el Banco Central Europeo penaliza a los bancos que le llevan el dinero y lo aparcan, cobr\u00e1ndoles intereses en vez de pag\u00e1rselos. Quiere que el dinero se mueva, que se preste<\/strong> y llegue a particulares y empresas.<\/p>\n

Si el Eur\u00edbor llega al cero por ciento<\/strong> los bancos se querr\u00e1n pegar un tiro porque viven de cobrar por prestar dinero, entre otras cosas. Y si no cobran intereses, apaga y v\u00e1monos, piensan ellos. Lo suyo es aplicar el renovarse para no morir, porque prefieren buscar nuevas t\u00e1cticas para ganar dinero<\/a><\/strong> antes que cerrar el chiringuito.<\/p>\n

Como eso de la cl\u00e1usula suelo cada vez est\u00e1 peor visto y terminar\u00e1 desapareciendo, para salvar el Eur\u00edbor en m\u00ednimos recurren a las hipotecas a inter\u00e9s fijo<\/strong>. Y como los diferenciales m\u00e1s competitivos han ca\u00eddo al 1%<\/a>, pues el inter\u00e9s de las hipotecas fijas tambi\u00e9n.<\/p>\n

De ah\u00ed que se prevea que la contrataci\u00f3n de hipotecas fijas aumente un 30% este a\u00f1o<\/a>. Vivimos una situaci\u00f3n hist\u00f3rica, con pr\u00e9stamos con un inter\u00e9s fijo por debajo del 3% en la mayor\u00eda de los casos<\/strong>. Bankinter va a la cabeza con su hipoteca a 1,95%. Es un inter\u00e9s bastante bajo que te compensa contratar<\/a> si prev\u00e9s estar muuuuucho tiempo pagando hipoteca.<\/p>\n

Si s\u00f3lo vas a estar 10 \u00f3 15 a\u00f1os como mucho, mejor una a inter\u00e9s variable<\/strong>, porque el Eur\u00edbor va a estar en m\u00ednimos por lo menos un par de a\u00f1os m\u00e1s. Y cuando suba tampoco ser\u00e1 tan caro como para igualar o superar los tipos fijos que actualmente se ofrecen.<\/p>\n

Si prev\u00e9s estar 20 \u00f3 30 a\u00f1os pagando hipoteca entonces s\u00ed<\/strong> que te puede interesar un pr\u00e9stamo que ahora te haga pagar m\u00e1s que el resto, pero que cuando el Eur\u00edbor se coloque por encima del 1% – 2%<\/a> dentro de bastantes a\u00f1os t\u00fa pagues menos intereses que los dem\u00e1s<\/strong>.<\/p>\n

Todo son estimaciones porque nadie sabe qu\u00e9 pasar\u00e1, y mucho menos a tant\u00edsimos a\u00f1os vista. Lo del Eur\u00edbor bajo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os<\/strong> es f\u00e1cil de adivinar a juzgar por el comportamiento del Banco Central Europeo, que piensa mantener el tipo de inter\u00e9s en el 0,05% durante una temporada larga<\/strong>.<\/p>\n

Pero qu\u00e9 ocurrir\u00e1 en 20 a\u00f1os es m\u00e1s complicado de prever. Hay que pensar que la banca juega mucho al ajedrez porque hace las jugadas con m\u00e1s informaci\u00f3n financiera que nosotros y adelant\u00e1ndose<\/strong> dos o tres pasos a lo que cree que suceder\u00e1 dentro de un tiempo.<\/p>\n

Con las hipotecas a tipo fijo sabes cu\u00e1nto pagar\u00e1s mes a mes porque siempre es la misma cuota<\/strong>. Tienen m\u00e1s o menos la misma vinculaci\u00f3n<\/strong> que las de inter\u00e9s variable, pero las de los intereses m\u00e1s bajos suelen contar con plazos m\u00e1s cortos<\/strong> para devolver el dinero, y normalmente prestan el mismo porcentaje o menor y cobran m\u00e1s comisiones<\/strong> que las otras.<\/p>\n

Aqu\u00ed tienes un listado de las 10 mejores hipotecas a tipo fijo<\/strong> que hay actualmente. Se nota que tambi\u00e9n hay guerra de intereses porque algunas han bajado el suyo o han sacado nuevas ofertas con respecto a cuando hicimos este mismo an\u00e1lisis en junio<\/a>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/span><\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/span><\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/span><\/b><\/td>\nPlazo<\/span><\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/span><\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Bankinter<\/td>\n1,95%<\/td>\n80%<\/td>\n10 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Hipoteca HI-FI. Caixa Guissona<\/td>\n2,60%<\/td>\n100%<\/td>\n20 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1 producto<\/td>\n<\/tr>\n
Bankoa<\/td>\n2,30%<\/td>\n65%<\/td>\n20 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Abanca. Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo<\/td>\n2,49%<\/td>\n80%<\/td>\n20 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Kutxabank<\/td>\n2,50%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Cajasur<\/td>\n2,50%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 6 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Mare Nostrum<\/td>\n2,60%<\/td>\n80%<\/td>\n10 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1producto<\/td>\n<\/tr>\n
Hipoteca 20. Hipotecas.com<\/td>\n2,85%<\/td>\n80%<\/td>\n20 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1 producto<\/td>\n<\/tr>\n
Ibercaja<\/td>\n2,80%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Hipoteca Fija Premium. Banco Sabadell<\/td>\n2,90%<\/td>\n80%<\/td>\n20 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Eur\u00edbor va a cerrar noviembre por debajo del 0,1%. M\u00e1s hist\u00f3rico imposible. Ya hay voces que dicen que puede llegar al 0%, porque el Banco Central Europeo penaliza a los bancos que le llevan el dinero y lo aparcan, cobr\u00e1ndoles intereses en vez de pag\u00e1rselos. Quiere que el dinero se mueva, que se preste…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[229,88,1127,195],"class_list":["post-16231","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-diferencial","tag-hipotecas-a-tipo-fijo","tag-tipos-de-interes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16231","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16231"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16231\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}