{"id":16375,"date":"2015-12-21T08:00:01","date_gmt":"2015-12-21T07:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16375"},"modified":"2015-12-18T11:33:13","modified_gmt":"2015-12-18T10:33:13","slug":"2016-buen-ano-para-comprar-piso-con-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/2016-buen-ano-para-comprar-piso-con-hipoteca\/","title":{"rendered":"2016: \u00bfBuen a\u00f1o para comprar piso con hipoteca?"},"content":{"rendered":"
\"Aparentemente<\/a>
Aparentemente ser\u00e1 una buena cosecha de hipotecas<\/figcaption><\/figure>\n

Llegamos a\u00a0 2016 y suenan campanas de compra<\/strong>. \u00bfEs un buen a\u00f1o para pedir una hipoteca y que te la den? \u00bfEs un buen a\u00f1o para comprar un piso?<\/p>\n

El precio de las casas ha tocado fondo <\/strong>y se espera que a partir de ahora comience a subir levemente.<\/p>\n

Por este lado s\u00ed es un buen momento para comprar porque la vivienda est\u00e1 m\u00e1s barata de lo que estar\u00e1 dentro de un tiempo<\/strong>. La faena es si quieres cambiar de piso, porque por el tuyo no te van a pagar ni de broma lo que t\u00fa pagaste, salvo que lo compraras antes del a\u00f1o 2000<\/strong>, que es cuando los pisos se empezaron a poner por las nubes.<\/p>\n

Pero piensa que, aunque no vendas caro, tampoco comprar\u00e1s tan caro<\/strong>. El objetivo es vender por el m\u00e1ximo que puedas y comprar todo lo barato que encuentres o aprietes al comprador para que baje el precio.<\/p>\n

Tambi\u00e9n depende de d\u00f3nde est\u00e9n los pisos de origen y destino<\/strong>, porque la vivienda no ha bajado de precio ni se va a revalorizar lo mismo en el centro de una gran ciudad<\/strong>, que en la costa<\/strong> o en \u00e1reas rurales<\/strong>.<\/p>\n

Por otra parte, es buen momento para comprar con hipoteca porque los tipos de inter\u00e9s son los m\u00e1s bajos de la Historia y se prev\u00e9 que sigan as\u00ed como m\u00ednimo hasta marzo de 2017. O sea Eur\u00edbor s\u00f3lo un poco por encima del 0%<\/strong> durante m\u00e1s de un a\u00f1o.<\/p>\n

Aunque casi todos los bancos te calcen un tipo de inter\u00e9s fijo al principio, normalmente el primer a\u00f1o, cuando te toque pagar Eur\u00edbor + diferencial, la cuota ser\u00e1 a\u00fan muy barata<\/strong>. Antes de firmar ten en cuenta que \u00e9stas son las mensualidades m\u00e1s baratas que vas a pagar nunca, as\u00ed f\u00edjate que en que puedas asumirla holgadamente<\/strong> y calcula que puedas hacer frente si el Eur\u00edbor subiera al 3%<\/strong>, que es su media hist\u00f3rica.<\/p>\n

Ciertos bancos est\u00e1n m\u00e1s que dispuestos a dar pr\u00e9stamos en condiciones menos duras que otros porque necesitan captar clientes<\/strong> y fidelizarlos con hipotecas que les aten a la entidad durante a\u00f1os, tal vez d\u00e9cadas, no s\u00f3lo con la hipoteca sino a trav\u00e9s de los productos vinculados<\/strong>: tarjetas, seguros, ahorros, plan de pensiones…<\/p>\n

Los diferenciales m\u00e1s competitivos ya van por el 1% y se espera que en 2016 lleguen al 0,75%<\/strong>, porque hay bancos que, para conseguir esos nuevos clientes, est\u00e1n dispuestos a rebajar las condiciones de sus hipotecas. Entre otros,en la guerra de precios est\u00e1n Bankinter, Santander, ING, Banco Mediolanum, BBVA<\/strong> y su filial online Uno-e<\/strong>.<\/p>\n

En resumen, si dispones de ahorros, empleo e ingresos para pagar una vivienda, 2016 ser\u00e1 un buen a\u00f1o para comprar piso con hipoteca<\/strong>, aunque la desgravaci\u00f3n por vivienda habitual dej\u00f3 de existir para compras posteriore a 2013. Y no olvides que tambi\u00e9n siguen existiendo mejores hipotecas para pisos de la banca o los de la Sareb<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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