{"id":16389,"date":"2015-12-23T08:00:57","date_gmt":"2015-12-23T07:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16389"},"modified":"2015-12-18T12:14:15","modified_gmt":"2015-12-18T11:14:15","slug":"como-comprar-un-piso-de-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-comprar-un-piso-de-banco\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar un piso de banco"},"content":{"rendered":"
\"A<\/a>
A veces lleva bicho dentro<\/figcaption><\/figure>\n

A\u00f1os despu\u00e9s de que la banca embargara viviendas<\/strong> a particulares o promociones enteras a constructores o promotores morosos, el stock de pisos sin vender sigue siendo m\u00e1s abultado<\/strong> de lo que le gustar\u00eda a los bancos.<\/p>\n

Tanto es as\u00ed que se cre\u00f3 la Sareb<\/a>, Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria, o sea un saco donde echar los pisos m\u00e1s dif\u00edciles de vender y que lastran las cuentas<\/strong> de resultados de los bancos.<\/p>\n

Al ser sus hipotecas, a veces, en mejores condiciones que el resto, es m\u00e1s f\u00e1cil cumplir el perfil<\/strong> tan exigente que piden los bancos o que alguien se anime a comprar<\/strong> atra\u00eddo por esas condiciones diferentes que para pisos que no sean de la banca.<\/p>\n

Desde hace a\u00f1os, coincidiendo con el punto \u00e1lgido de la crisis, no hay banco que se precie que no tenga su propia inmobiliaria, con web, escaparete de pisos y personal dedicado a la venta y gesti\u00f3n de los mismos. Altamira del Santander, Haya de Bankia, BBVA Vivienda o Servihabitat de Caixabank<\/strong> son algunos ejemplos.<\/p>\n

Los pisos te los pueden ense\u00f1ar si vas a una sucursal o consultarlos en sus p\u00e1ginas<\/strong>. Si tienes acceso a internet te puedes ahorrar el paseo al banco porque te\u00f3ricamente son los mismos, pero se rumorea que existen m\u00e1s viviendas que s\u00f3lo se ofrecen a empleados o clientes VIP<\/strong>.<\/p>\n

Tienes de todo: desde urbanizaciones enteras<\/strong> en las que puedes elegir el \u00e1tico o el primer piso, hasta casas en pueblos rurales<\/strong>, en pueblos urbanos o en grandes ciudades. Depende de d\u00f3nde lo quieras, las propiedades est\u00e1n en peor o mejor estado y son m\u00e1s peque\u00f1as o m\u00e1s grandes.<\/p>\n

El otro d\u00eda, una empleada de Bankia me dijo que es m\u00e1s o menos f\u00e1cil encontrar pisos en cualquier parte excepto en el centro de las grandes ciudades<\/strong>. All\u00ed tienes que comprar a ciegas. Las p\u00e1ginas web de los bancos son escaparates estupendos para los okupas<\/strong>, que se meten en internet y encuentran una larga lista de inmuebles deshabitados y su ubicaci\u00f3n exacta. Un chollo para la okupaci\u00f3n.<\/p>\n

Por eso me dijo esta mujer que, si quieres comprar un piso, a veces tienes que hacerlo con gente dentro<\/strong> y sin saber c\u00f3mo es, ni c\u00f3mo est\u00e1 porque lo han tapiado. Por eso pagas la mitad de su precio y luego llegas a un acuerdo con los okupas, que a veces se van por 1.000 \u20ac… O que por 3.000 \u20ac contratas a alguien que le invite a marcharse de all\u00ed no amablemente…<\/strong> Luego reformas el piso y ya tienes tu casita en el centro por menos precio del que te hubiera costado sin todo este tinglao<\/em>.<\/p>\n

Adem\u00e1s, tanto en estos casos como en el resto de pisos, puedes hacer una oferta al banco, por el importe que quieras. A lo mejor hace mucho que nadie pregunta<\/strong> por \u00e9l -o nunca preguntaron-, la entidad acepta y te lo vende m\u00e1s barato. Todo es probar y atreverse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A\u00f1os despu\u00e9s de que la banca embargara viviendas a particulares o promociones enteras a constructores o promotores morosos, el stock de pisos sin vender sigue siendo m\u00e1s abultado de lo que le gustar\u00eda a los bancos. Tanto es as\u00ed que se cre\u00f3 la Sareb, Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria, o…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[131,1034,903,1102,1133],"class_list":["post-16389","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-compraventa-de-pisos","tag-okupacion","tag-okupas","tag-pisos-de-bancos","tag-sareb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16389","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16389"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16389\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16389"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16389"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16389"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}