{"id":16405,"date":"2015-12-30T08:00:08","date_gmt":"2015-12-30T07:00:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16405"},"modified":"2015-12-26T17:52:21","modified_gmt":"2015-12-26T16:52:21","slug":"a-quien-daran-hipotecas-en-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/a-quien-daran-hipotecas-en-2016\/","title":{"rendered":"\u00bfA qui\u00e9n dar\u00e1n hipotecas en 2016?"},"content":{"rendered":"
\"Pedid<\/a>
Pedid y ya veremos si se os dar\u00e1<\/figcaption><\/figure>\n

Un nuevo a\u00f1o est\u00e1 a la vuelta de la esquina: 2016. Despu\u00e9s de que en 2015 hayamos visto c\u00f3mo ha resurgido la firma de hipotecas<\/strong> tras a\u00f1o y algo de apertura del grifo del cr\u00e9dito, cabe preguntarse si en 2016 la cosa ser\u00e1 igual, mejor, peor… \u00bfA qui\u00e9n dar\u00e1n las hipotecas? \u00bfQu\u00e9 requisitos hay que cumplir?<\/strong><\/p>\n

Desde hace tiempo se sabe que la banca no est\u00e1 dispuesta a continuar con las floj\u00edsimas condiciones que ped\u00eda antes<\/strong> de que estallara la crisis. No quiere repetir errores del pasado que le llevaron a quedarse con pisos y promociones enteras, que a\u00fan no ha terminado de vender<\/strong>.<\/p>\n

Tras unos a\u00f1os de ser m\u00e1s duros que un pistacho cerrado, los bancos han aflojado sus exigencias, que sin embargo siguen manteniendo en cierta medida. Ingresos altos y estables, trabajo antiguo e indefinido, ahorros interesantes<\/strong>, no tener otras deudas<\/strong> y no aparecer en ninguna lista de morosos<\/strong> son algunos de los requisitos m\u00e1s valorados por las entidades. En resumen: una persona solvente y responsable<\/strong>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n depende, claro est\u00e1, de cu\u00e1nto dinero pidas, si tienes avales, un buen historial de pagos<\/strong> en caso de haber tenido cr\u00e9ditos o hipotecas anteriores, de d\u00f3nde est\u00e1 la vivienda y c\u00f3mo sea<\/strong>. Ante un embargo, no es lo mismo cargar con una casa sin salida en el mercado que con un bomboncito en el centro de la ciudad, junto a la mejor zona de playa o en el pueblo m\u00e1s bonito y solicitado de la comarca.<\/p>\n

Analizando la oferta hipotecaria vemos que la mayor\u00eda de los pr\u00e9stamos exigen unos ingresos m\u00ednimos de 2.000 euros al mes<\/strong>, ganados entre uno o dos titulares. Existen excepciones como la Hipoteca Mari Carmen de Abanca, que se conforma con 600 euros al mes, o ING que no establece l\u00edmite.<\/p>\n

Salvo que elijas un piso propiedad del banco, ninguna entidad presta m\u00e1s del 80% del valor de tasaci\u00f3n, lo que te obliga a tener ahorrado al menos el 20%<\/strong> del valor de tasaci\u00f3n o el precio del piso; el banco se fija en la cantidad que sea menor. Y tambi\u00e9n dinero para los gastos de compraventa<\/strong>: tasaci\u00f3n, notario, gestor\u00eda, impuestos…<\/p>\n

La edad tambi\u00e9n es un factor importante: normalmente los bancos no prestan dinero a nadie que supere los 65-70 a\u00f1os en el momento de terminar de pagar el pr\u00e9stamo<\/strong>. O sea que cuanto m\u00e1s joven seas a m\u00e1s largo plazo podr\u00e1s poner el pr\u00e9stamo. Esto te supondr\u00e1 una cuota m\u00e1s barata cada mes, aunque tambi\u00e9n el pago de m\u00e1s intereses a largo plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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