{"id":16430,"date":"2016-01-18T08:00:25","date_gmt":"2016-01-18T07:00:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16430"},"modified":"2016-01-08T19:26:51","modified_gmt":"2016-01-08T18:26:51","slug":"la-edad-cuenta-para-pedir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/la-edad-cuenta-para-pedir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"La edad cuenta para pedir una hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Las<\/a>
Las edades del homo hipotecus<\/figcaption><\/figure>\n

A la hora de pedir una hipoteca no todo es tener ahorros, un trabajo estable y un contrato indefinido. La edad tambi\u00e9n cuenta<\/strong> y no es lo mismo pedir una hipoteca con 25 a\u00f1os, con 35 o con 45<\/strong>.<\/p>\n

Los bancos tienen en cuenta la edad para alargar el plazo de devoluci\u00f3n del dinero<\/strong> m\u00e1s o menos en funci\u00f3n de los a\u00f1os que tengas cuando lo pides y cuando termines de pagar.<\/p>\n

Si pides una hipoteca con 35 a\u00f1os no te dejar\u00e1n m\u00e1s de 30 a\u00f1os para pagar. En cambio, si lo haces con 25 a\u00f1os te dejar\u00e1n hasta 40<\/strong>, si la oferta del banco contempla prolongar tanto el plazo.<\/p>\n

Adem\u00e1s de conseguir un plazo de amortizaci\u00f3n muy largo (de hasta 40 a\u00f1os), la ventaja de pedir una hipoteca con menos de 35 a\u00f1os es que te puedes acoger a la Hipoteca Joven<\/strong>, aunque apenas quedan dos o tres repartidas por toda la geograf\u00eda espa\u00f1ola. Ay, qu\u00e9 pena… Antes no hab\u00eda casi entidad, ciudad o comunidad aut\u00f3noma que no tuviera una.<\/p>\n

Las condiciones eran m\u00e1s ventajosas que para otros pr\u00e9stamos<\/strong>, ya que se ten\u00eda en cuenta que a tan corta edad no ha dado tiempo a consolidarse en el trabajo, tener altos ingresos, ahorros para la entrada y los gastos de compraventa, y por tanto se llegaba a prestar hasta el 100%, con menos intereses y sin comisiones<\/strong>. En los tiempos que corren los j\u00f3venes son los que tienen m\u00e1s dif\u00edcil acceder al mercado hipotecario, por eso muchos est\u00e1n optando por el alquiler o por seguir con sus padres.<\/p>\n

La edad ideal para pedir una hipoteca es entre los 35 y los 45 a\u00f1os<\/strong>. Te\u00f3ricamente ya has alcanzado mejor posici\u00f3n en el mercado laboral, tienes m\u00e1s antig\u00fcedad en la empresa o el sector, mucha gente est\u00e1 emparejada (asumir el gasto entre dos es m\u00e1s llevadero) y ha dado tiempo a tener ahorros<\/strong>, aunque en estos tiempos cada vez es m\u00e1s dif\u00edcil cumplir este perfil.<\/p>\n

Es la edad preferida por los bancos, porque no eres ni muy joven para no tener trabajo o posici\u00f3n socioecon\u00f3mica, ni muy mayor para terminar de pagar el pr\u00e9stamo. El banco te ver\u00e1 con buenos ojos si no has cambiado mucho de trabajo y tienes dinero ahorrado<\/strong>. El plazo para devolver el dinero puede ser corto o largo, seg\u00fan tu perfil.<\/p>\n

Con m\u00e1s de 45 a\u00f1os <\/strong>el plazo no puede llegar ni a 30 ni a 40 a\u00f1os porque la mayor\u00eda de los bancos no aceptan que tengas m\u00e1s de 70 cuando termines de pagar<\/strong>. Esto sube el importe de las cuotas, que s\u00f3lo te puedes permitir si no representan m\u00e1s del 30% de tus ingresos. Lo bueno es que a esta edad se supone que te ha dado m\u00e1s tiempo a ahorrar y a tener mejor posici\u00f3n econ\u00f3mica y laboral<\/strong>, aunque aqu\u00ed en estos tiempos ya no hay nada asegurado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A la hora de pedir una hipoteca no todo es tener ahorros, un trabajo estable y un contrato indefinido. La edad tambi\u00e9n cuenta y no es lo mismo pedir una hipoteca con 25 a\u00f1os, con 35 o con 45. Los bancos tienen en cuenta la edad para alargar el plazo de devoluci\u00f3n del dinero m\u00e1s…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[376,430,229,1322,1323,1162],"class_list":["post-16430","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ahorros","tag-cuota","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-edad","tag-perfil","tag-plazo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16430","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16430"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16430\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16430"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16430"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16430"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}