{"id":16493,"date":"2016-01-20T08:00:41","date_gmt":"2016-01-20T07:00:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16493"},"modified":"2016-01-08T18:39:19","modified_gmt":"2016-01-08T17:39:19","slug":"errores-a-evitar-antes-de-firmar-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/errores-a-evitar-antes-de-firmar-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Errores a evitar antes de firmar la hipoteca (I parte)"},"content":{"rendered":"
\"No<\/a>
No todo es siempre como lo pintan<\/figcaption><\/figure>\n

Firmar una hipoteca es una de las cosas m\u00e1s serias<\/strong> que existen. Hay una casa de por medio, est\u00e1 parte de tu sueldo en juego y si las cosas salen mal las consecuencias son catastr\u00f3ficas<\/strong>.<\/p>\n

Uno de los errores m\u00e1s comunes es endeudarse (o pretender hacerlo) por encima de nuestras posibilidades<\/strong>. Para vivir en una casa como la de tus padres tienes que tener la misma posici\u00f3n socioecon\u00f3mica que ellos, que seguramente han tardado a\u00f1os en alcanzar y que no se tiene a los veintipocos, especialmente en estos tiempos de paro y precariedad laboral<\/strong>.<\/p>\n

Ojal\u00e1 puedas ahora comprar la casa de tus sue\u00f1os, aquella para toda la vida, pero lo normal es que no y que debas tirar m\u00e1s por lo bajo, en precio y metros cuadrados<\/strong>. Es mejor pagar nuevamente los gastos de compraventa en el futuro, al cambiarte a una casa mejor cuando puedas hacerlo, que arriesgarlo todo por tirar por lo alto y despu\u00e9s no poder hacer frente si pierdes el trabajo o sube mucho la cuota hipotecaria<\/strong>.<\/p>\n

La mayor\u00eda de bancos financian hasta el 80% de la vivienda, llegando s\u00f3lo al 100%<\/strong> en el caso de que el piso sea de su stock inmobiliario. Para ello debes tener previamente la cantidad que el banco no te presta y contar con que despu\u00e9s la cuota de la hipoteca no debe superar el 30-35% de los ingresos<\/strong> totales de la unidad familiar.<\/p>\n

Piensa tambi\u00e9n que ahora el Eur\u00edbor est\u00e1 muy bajo y que est\u00e1s ante las cuotas m\u00e1s baratas<\/strong> que vas a pagar a lo largo de la larga vida del pr\u00e9stamo. Calcula, por tanto, si podr\u00e1s asumir el gasto si el Eur\u00edbor se pone en el 3%<\/strong>, que es su media hist\u00f3rica.<\/p>\n

Otro error frecuente es pedir ayuda a la familia y que te avalen por el piso entero<\/strong>. Esta situaci\u00f3n ha arrastrado a la ruina a padres que ya ten\u00edan su vivienda pagada y han visto c\u00f3mo su hijo perd\u00eda la suya y ellos tambi\u00e9n. Lo mejor es implicar a la familia lo menos posible y, de hacerlo, asegurarse de que no tendr\u00e1 grandes consecuencias<\/strong>.<\/p>\n

Los avales se heredan<\/strong> y si los padres fallecen el aval a uno de los hijos lo heredar\u00e1n el resto de los hermanos. Mejor ser\u00eda avalar por una cantidad concreta<\/strong> de la hipoteca o no avalar en ning\u00fan caso, porque si el banco lo pide es porque no tiene claro que puedas pagar y, de ser as\u00ed, mejor no endeudarse. Las consecuencias son la p\u00e9rdida de la vivienda<\/strong> y la grand\u00edsima dificultad de volver a empezar.<\/p>\n

Continuar\u00e1…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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