{"id":16508,"date":"2016-01-22T08:00:57","date_gmt":"2016-01-22T07:00:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16508"},"modified":"2016-01-08T18:37:32","modified_gmt":"2016-01-08T17:37:32","slug":"errores-a-evitar-antes-de-firmar-la-hipoteca-ii-parte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/errores-a-evitar-antes-de-firmar-la-hipoteca-ii-parte\/","title":{"rendered":"Errores a evitar antes de firmar la hipoteca (II parte)"},"content":{"rendered":"
\"Hipotecas<\/a>
Calcula y compara<\/figcaption><\/figure>\n

Tras el art\u00edculo del mi\u00e9rcoles, seguimos con las meteduras de pata<\/strong> f\u00e1ciles de evitar antes de firmar una hipoteca.<\/p>\n

Es habitual pecar de ingenuos, c\u00f3modos y r\u00e1pidos<\/strong>, sin leer el contrato de la hipoteca o asegurarse de entender de pe a pa lo que se va a firmar.<\/p>\n

Si lees y no comprendes, contrata un abogado que lo explique, pregunta a un amigo o familiar que s\u00ed sepa o pide ayuda al notario, que tiene el deber de asesorarte gratuitamente<\/strong> en todo lo que respecta a la hipoteca, as\u00ed te tires la ma\u00f1ana entera.<\/p>\n

Los contratos hipotecarios est\u00e1n tres d\u00edas antes de la firma en el notario<\/strong>. Desde hace un tiempo los notarios pueden parar la firma de una hipoteca si ven cl\u00e1usulas abusivas. Preg\u00fantale si tu pr\u00e9stamo las tiene y no firmes nada con suelo, ni clips, ni swaps, ni intereses de demora abusivos. Evita las comisiones<\/strong> y contratar demasiados productos. La vinculaci\u00f3n, cuanto m\u00e1s baja mejor.<\/p>\n

Si pides la hipoteca con alguien, hay que dejar bien claro qu\u00e9 parte tiene cada persona<\/strong> para prevenir problemas futuros al no estar casados ni inscritos como pareja de hecho. En caso de ser novios se pueden acordar unas reglas y elevarlas a escritura p\u00fablica<\/strong>, lo que cuesta unos 60 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n

No cojas la hipoteca con el diferencial m\u00e1s bajo<\/strong>, sino con la TAE m\u00e1s baja<\/a>. Es lo que realmente pagar\u00e1s por el pr\u00e9stamo, ya que incluye seguros, comisiones, intereses\u2026 Tampoco te lances a contratar todos los seguros ni productos. Calcula el coste de la hipoteca con ellos y sin ellos<\/strong> para saber si te compensan. Para esto tienes muchos simuladores en internet.<\/p>\n

Los bancos no te pueden obligar a contratar productos<\/strong>, aunque s\u00ed los utilizan como gancho para bajarte el diferencial a cambio. Lo \u00fanico que marca la ley que hay que tener es un seguro antiincendios<\/strong>, incluido en el seguro de hogar.<\/p>\n

Hay que buscar y comparar hipotecas. Las de la banca online suelen ser las mejores<\/strong>. En este blog se publica un an\u00e1lisis mensual de las 10 mejores hipotecas<\/strong><\/a> y los dos mejores pr\u00e9stamos de intermediarios financieros<\/strong>. Ten en cuenta que estos \u00faltimos cobran unos honorarios que oscilan entre el 1% y el 5%<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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