{"id":16665,"date":"2016-02-17T08:00:53","date_gmt":"2016-02-17T07:00:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16665"},"modified":"2016-02-12T17:13:46","modified_gmt":"2016-02-12T16:13:46","slug":"la-desagradable-sorpresa-de-la-hipoteca-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/la-desagradable-sorpresa-de-la-hipoteca-multidivisa\/","title":{"rendered":"La desagradable sorpresa de la hipoteca multidivisa"},"content":{"rendered":"
\"\u00a1Os-tras...!\"<\/a>
\u00a1Ostras, Pedr\u00edn…!<\/figcaption><\/figure>\n

Cuando se firmaron a cascoporro, all\u00e1 por 2005-2007, las hipotecas multidivisa parec\u00edan una opci\u00f3n de lujo<\/strong> a las que s\u00f3lo unos pocos pod\u00edan optar porque ciertos bancos, como por ejemplo Bankinter, les ofrec\u00edan un producto supuestamente m\u00e1s barato que una hipoteca tradicional<\/strong>.<\/p>\n

Al final el tiro les ha salido por la culata. Los bancos no les explicaron todo lo que firmaban ni entendieron qu\u00e9 hac\u00edan ni qu\u00e9 consecuencias tendr\u00edan. Ahora van de susto en susto y pagan m\u00e1s que antes<\/strong>.<\/p>\n

Las hipotecas multidivisa son pr\u00e9stamos firmados en monedas extranjeras, diferentes al euro, principalmente d\u00f3lares, yenes o francos suizos. Con los vaivenes hist\u00f3ricos y econ\u00f3micos estas monedas ya no valen lo que el d\u00eda de la firma de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n

Cuando un cliente con hipoteca multidivisa va a su banco y le pide cambiarla<\/strong> a otra moneda que les salga m\u00e1s a cuenta, directamente solicita el cambio al euro, o quiere convertirla en una hipoteca con inter\u00e9s variable ligado al Eur\u00edbor porque no entiende bien qu\u00e9 es eso de multidivisa y no quiere jug\u00e1rsela m\u00e1s<\/strong>, se encuentra con una desagradable sorpresa.<\/p>\n

O bien el banco se niega a transformar su hipoteca, o le dice que es con todo el dinero que en ese momento queda pendiente de devolver<\/strong>. Y… ohhhh… no es ni de broma todo el dinero que el banco les prest\u00f3 en su d\u00eda \u00a1\u00a1sino mucho m\u00e1s<\/strong>!! La gracia (o desgracia) de la hipoteca multidivisa es que firmas que tu pr\u00e9stamo va unido a cierta moneda y que, por tanto, la cantidad de dinero que debes al banco puede subir o bajar<\/strong> en funci\u00f3n de su cotizaci\u00f3n (valor).<\/p>\n

Y como ciertas divisas se han apreciado (han aumentado de valor), por m\u00e1s que quieran, los hipotecados con multidivisa no se pueden permitir un cambio al euro porque la cantidad de dinero que deben al banco ha aumentado much\u00edsimo<\/strong>. Tanto que ahora deben m\u00e1s que cuando firmaron el pr\u00e9stamo, a pesar de haber estado pagando cuotas durante a\u00f1os.<\/p>\n

Esto es dif\u00edcil de reclamar porque as\u00ed aparece expresado en el contrato de la hipoteca, aunque con lenguaje t\u00e9cnico enrevesado dif\u00edcil de comprender para gente de a pie. Y porque como al banco se le hinchen las narices puede reclamar que pagues por anticipado todo lo que le debes, aunque te queden a\u00f1os de plazo por delante.<\/strong><\/p>\n

\u00bfSoluci\u00f3n? Pedir al banco que transforme la hipoteca a euros, sin que aumente ni un duro el capital<\/strong> pendiente de pago. Si la entidad no acepta, demanda judicial<\/strong> al canto, que se puede ganar porque ya hay varias sentencias a favor de los clientes, que se basan en que se firmaron cl\u00e1usulas abusivas que, adem\u00e1s, el cliente no comprendi\u00f3 ni jota.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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