{"id":16712,"date":"2016-02-24T08:00:11","date_gmt":"2016-02-24T07:00:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16712"},"modified":"2016-02-19T17:48:51","modified_gmt":"2016-02-19T16:48:51","slug":"las-armas-de-los-bancos-para-afrontar-un-euribor-negativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/las-armas-de-los-bancos-para-afrontar-un-euribor-negativo\/","title":{"rendered":"Las armas de los bancos para afrontar un Eur\u00edbor negativo"},"content":{"rendered":"
\"Expertos<\/a>
Expertos en compensar sus cuentas<\/figcaption><\/figure>\n

Ya se sabe que cuando las cosas se abaratan por un lado se encarecen por otro<\/strong>. La banca se tira de los pelos<\/strong> con que el Eur\u00edbor, el principal \u00edndice de referencia de las hipotecas en Espa\u00f1a, va a cerrar febrero por debajo de cero<\/strong>. \u00a1Juash! Es lo nunca visto y supone cobrar s\u00f3lo de intereses lo que marque el diferencial menos ese Eur\u00edbor negativo.<\/p>\n

As\u00ed que, una vez que se ha visto que el Eur\u00edbor va a quedar en terreno negativo durante un tiempo<\/strong>, y que en general va a mantenerse muy bajo durante los tres pr\u00f3ximos a\u00f1os, seg\u00fan las propias previsiones de la banca, \u00e9sta se ha puesto a darle al coco para buscar una soluci\u00f3n y no mermar sus ingresos.<\/strong><\/p>\n

Es lo que pasa siempre: cuando vieron que el Eur\u00edbor bajar\u00eda<\/strong> se sacaron de la manga la cl\u00e1usula suelo<\/strong>, pero como da mala fama, problemas, juicios y sentencias en contra, decidieron tirar por las comisiones<\/strong>. Como \u00e9stas resultan molestas a los clientes y precisamente lo que buscan es retenerlos o captar otros nuevos, pues los bancos han ideado otros planes.<\/p>\n

Por un lado est\u00e1n las hipotecas a tipo fijo<\/strong>, que parecen atractivas, pero s\u00f3lo lo son a largo plazo (de 15-20 a\u00f1os en adelante). Por otro las hipotecas mixtas<\/strong>: que te cobran un inter\u00e9s fijo los primeros a\u00f1os y despu\u00e9s pasa a ser variable.<\/p>\n

De momento es la que menos interesa porque pagas m\u00e1s al principio y tambi\u00e9n despu\u00e9s<\/strong>, ya que durante el periodo fijo otros pagar\u00e1n menos intereses al vincular su hipoteca al Eur\u00edbor, y cuando te toque la etapa variable el Eur\u00edbor ya habr\u00e1 subido y entonces es quiz\u00e1 cuando m\u00e1s te interesar\u00eda tener un inter\u00e9s fijo por debajo de Eur\u00edbor + diferencial<\/strong> que tengas.<\/p>\n

La \u00faltima baza que est\u00e1n jugando algunas entidades es la de cobrar intereses fijos durante los primeros a\u00f1os de la hipoteca<\/strong>. Es algo que vienen haciendo desde que se abri\u00f3 el grifo del cr\u00e9dito, hace algo m\u00e1s de dos a\u00f1os, pero a lo que ahora han dado una vuelta de tuerca. Para compensar el Eur\u00edbor en negativo, algunas entidades est\u00e1n subiendo el inter\u00e9s fijo<\/strong> que cobran durante el primer o dos primeros a\u00f1os del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

As\u00ed como est\u00e1n bajando los diferenciales para parecer que siguen compitiendo<\/strong> seriamente en la guerra de precios, con la otra mano aumentan el inter\u00e9s fijo del primer periodo. Por ejemplo lo han hecho el Banco Santander, Kutxabank e Ibercaja<\/strong>. No regalan nada y est\u00e1 claro que lo que dan por un lado se lo tienen que cobrar por otro, y que las hipotecas s\u00faper baratas<\/strong> que ahora tienen los que firmaron los diferenciales por debajo del 0,50% se las tienen que cobrar a los nuevos hipotecados para no perder dinero. Pura compensaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ya se sabe que cuando las cosas se abaratan por un lado se encarecen por otro. La banca se tira de los pelos con que el Eur\u00edbor, el principal \u00edndice de referencia de las hipotecas en Espa\u00f1a, va a cerrar febrero por debajo de cero. \u00a1Juash! Es lo nunca visto y supone cobrar s\u00f3lo de…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[781,88,69,1340,1341,1342,1053],"class_list":["post-16712","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-comisiones","tag-diferencial","tag-euribor","tag-hipoteca-fija","tag-hipoteca-mixta","tag-hipoteca-variable","tag-interes-fijo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16712"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16712\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}