{"id":16770,"date":"2016-03-18T08:00:49","date_gmt":"2016-03-18T07:00:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16770"},"modified":"2016-03-11T16:26:16","modified_gmt":"2016-03-11T15:26:16","slug":"la-dacion-en-pago-todavia-mas-problema-que-solucion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/la-dacion-en-pago-todavia-mas-problema-que-solucion\/","title":{"rendered":"La daci\u00f3n en pago, todav\u00eda m\u00e1s problema que soluci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
\"M\u00e1s<\/a>
M\u00e1s vale prevenir que curar<\/figcaption><\/figure>\n

En Espa\u00f1a, la daci\u00f3n en pago contin\u00faa siendo una utop\u00eda<\/strong>, salvo en los contad\u00edsimos casos que se ha logrado. Bien por negociar duramente por el banco, por la presi\u00f3n de alg\u00fan colectivo activista o por la Ley de Segunda Oportunidad<\/strong>, que en la pr\u00e1ctica apenas ha solucionado un 10%<\/strong> de los casos de hipotecados con serios problemas.<\/p>\n

En la oferta hipotecaria s\u00f3lo hay una excepci\u00f3n: la Hipoteca Sin M\u00e1s de Bankinter<\/strong>, que por eso mantiene su inter\u00e9s en Eur\u00edbor + 1,20%<\/strong> mientras que otras ya han rebajado su diferencial del 1%, porque es una hipoteca que, ante el impago de las cuotas, te permite entregar el piso y dar por saldada la deuda, olvid\u00e1ndote de seguir pagando al banco casi de por vida<\/strong>.<\/p>\n

Hace poco ve\u00edamos que existe una tercera v\u00eda<\/a> para conseguir la daci\u00f3n en pago: un seguro que por 2.000 – 3.000 euros<\/strong>, en caso de no poder asumir m\u00e1s el pago de la hipoteca, se encarga de todo, incluido pagar lo que debes al banco. Te quedas sin casa pero tambi\u00e9n sin deuda pendiente.<\/p>\n

Estas tres cosas no son m\u00e1s que parches. \u00bfQui\u00e9n constituye una hipoteca pensando en que dejar\u00e1 de pagarla?<\/strong> \u00bfQui\u00e9n se compra una casa pensando en que se la van a embargar? Antes de meterse en el fregao<\/em> de comprar un piso hay que tener muy claro que la deuda se puede asumir, incluso si aumenta<\/strong> considerablemente la cuota de la hipoteca porque suba el Eur\u00edbor, o si disminuyen los ingresos familiares.<\/p>\n

Todav\u00eda se embargan un 1% de las hipotecas<\/strong>, que traducido a personas son 160 familias que al mes<\/strong> se ven a las puertas de perder su primera vivienda. Aunque la hipoteca es lo \u00faltimo que se deja de pagar en caso de apuro, el 5% de las que se firman no llegar\u00e1 a buen puerto.<\/p>\n

Terminar\u00e1n sin pagarse, con sus titulares en una lista de morosos<\/strong> y con la mayor\u00eda de esas casas embargadas. A pesar de que ha bajado el n\u00famero de ejecuciones con respecto a los a\u00f1os m\u00e1s duros de la crisis, entre septiembre de 2014 y septiembre de 2015 se ejecutaron 65.000 hipotecas<\/strong> (incluidas no s\u00f3lo primeras viviendas, tambi\u00e9n segundas, locales, garajes…).<\/p>\n

Deben existir herramientas para atajar mejor estas situaciones si se producen, para que sea menos traum\u00e1tico y menos lesivo econ\u00f3micamente para las familias<\/strong>, pero lo primero es tener buenos filtros<\/strong> para no meterse en una hipoteca que de antemano se prev\u00e9 que ser\u00e1 morosa. Aqu\u00ed la culpa no s\u00f3lo es de la banca, nosotros tambi\u00e9n somos responsables del dinero que pedimos<\/strong>, otra cosa es que luego nos enga\u00f1en con cl\u00e1usulas y otras historias, o que la oferta sea abusiva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En Espa\u00f1a, la daci\u00f3n en pago contin\u00faa siendo una utop\u00eda, salvo en los contad\u00edsimos casos que se ha logrado. Bien por negociar duramente por el banco, por la presi\u00f3n de alg\u00fan colectivo activista o por la Ley de Segunda Oportunidad, que en la pr\u00e1ctica apenas ha solucionado un 10% de los casos de hipotecados con…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[87,627,356,801,775,1344,669,27,372,1350,126,1343],"class_list":["post-16770","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-bankinter","tag-dacion-en-pago","tag-desahucio","tag-desalojo","tag-desalojos","tag-deuda-pendiente","tag-ejecucion","tag-embargo","tag-impago","tag-ley-de-segunda-oportunidad","tag-morosidad","tag-seguro"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16770","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16770"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16770\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16770"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16770"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16770"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}