{"id":16805,"date":"2016-03-16T08:00:14","date_gmt":"2016-03-16T07:00:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16805"},"modified":"2016-03-11T17:00:37","modified_gmt":"2016-03-11T16:00:37","slug":"los-notarios-ya-no-pueden-tirar-para-atras-una-hipoteca-abusiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/los-notarios-ya-no-pueden-tirar-para-atras-una-hipoteca-abusiva\/","title":{"rendered":"Los notarios ya no pueden tirar para atr\u00e1s una hipoteca abusiva"},"content":{"rendered":"
\"Adi\u00f3s<\/a>
Adi\u00f3s al s\u00faper poder de los notarios<\/figcaption><\/figure>\n

La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo acaba de cargarse uno de los s\u00faper poderes m\u00e1s \u00fatiles que ten\u00edan los notarios: el de anular hipotecas si ve\u00edan cosas feas o irregulares como cl\u00e1usulas abusivas<\/strong> u otro tipo de asuntos que descompensaran la relaci\u00f3n entre bancos e hipotecados. Esto les facultaba tambi\u00e9n para otras cuestiones que no tuvieran nada que ver con las hipotecas.<\/p>\n

Hasta ahora, hipoteca que ca\u00eda en manos de un notario, que debe revisarla de arriba a abajo antes de la firma, hipoteca que se pod\u00eda anular o modificar si el notario ve\u00eda algo ilegal o abusivo<\/strong>.<\/p>\n

Como notarios y registradores de la propiedad est\u00e1n picados de toda la vida<\/strong> y se miran mutualmente con lupa y de reojo para que unos no pisen funciones a los otros, o para que no tengan m\u00e1s poder que los otros, pues los registradores reclamaron por v\u00eda judicial que los notarios<\/strong> pudiesen tirar para atr\u00e1s o anular cualquier operaci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n

Esta capacidad les ven\u00eda de los \u00faltimos tiempos del Gobierno de Zapatero, en el que la por entonces ministra de Econom\u00eda, Elega Salgado, aprob\u00f3 una orden ministerial que les autorizaba<\/strong> a controlar la legalidad de todo lo que pasaba por sus despachos.<\/p>\n

El Supremo ahora les retira esta facultad, no porque no puedan tenerla, sino porque una orden ministerial le parece insuficiente<\/strong> para otorgarles semejante poder, que pueden recuperar si la gesti\u00f3n se realiza por otro carril. A saber, \u00e9ste es: se aprueba una ley en Consejo de Ministros y luego llevarla al Congreso <\/strong>para su aprobaci\u00f3n.<\/p>\n

Para una cosa buena que hab\u00edamos ganado y la perdemos… Pero no perdamos la esperanza, pueden recuperar esta facultad si el nuevo Gobierno, que lo mismo se forma para verano<\/strong> si finalmente se repiten las elecciones, propone una ley que se apruebe en el Parlamento.<\/p>\n

La buena noticia es que otras atribuciones que ten\u00edan los\u00a0 notarios las mantienen. Me refiero a asesorar a los ciudadanos sobre lo que est\u00e1n firmando y advertirles de que puede no ser legal o bueno para ellos. En el caso de las hipotecas, se puede ir desde tres d\u00edas antes de la firma del contrato a hablar con el notario sobre lo que va a firmar con el banco<\/strong>, para recibir informaci\u00f3n sobre todo el documento y el proceso. O sea que sus honorarios incluyen que le interrogues sobre todo lo que quieras, desconozcas o te preocupe antes de firmar la hipoteca.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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