{"id":16855,"date":"2016-03-30T08:00:20","date_gmt":"2016-03-30T06:00:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=16855"},"modified":"2016-03-26T14:04:49","modified_gmt":"2016-03-26T13:04:49","slug":"como-comprar-un-piso-sin-ahorros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-comprar-un-piso-sin-ahorros\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo comprar un piso sin ahorros"},"content":{"rendered":"
\"Aunque<\/a>
Aunque son escasos, a\u00fan queda alguno para adoptar<\/figcaption><\/figure>\n

Aunque parezca una locura, o un sue\u00f1o -seg\u00fan se mire-, todav\u00eda existe alguna forma de conseguir que el banco te preste el 100% para comprar una vivienda<\/strong>. Esto es interesante sobre todo para la gente que no dispone de dinero ahorrado<\/strong>, que a\u00fan es mucha, especialmente entre los j\u00f3venes.<\/p>\n

Seg\u00fan un reciente estudio, se necesitan por lo menos 12 a\u00f1os para ahorrar la entrada de un piso<\/strong>. As\u00ed que, a falta de padres que lo presten o regalen, y a falta de loter\u00eda que te toque, saber d\u00f3nde y c\u00f3mo puedes optar a un pr\u00e9stamo por el total del piso es una ventaja que para algunos marca la diferencia entre poder comprarse el piso o no<\/strong>, y para otros es una forma de endeudarse menos.<\/strong><\/p>\n

Mientras que antes de la crisis las hipotecas por el 100% se concedieron de forma habitual,<\/strong> incluso a veces por el 110% para meter ah\u00ed gastos de compraventa, la reforma del piso, la compra de muebles, las vacaciones o el cambio de coche, luego se han visto como una locura temeraria a evitar<\/strong>.<\/p>\n

Para la gente, porque a veces se dieron a personas que no pudieron pagar <\/strong>(y lo peor es que en algunos casos se ve\u00eda de antemano). Para los bancos, porque se quedaron con pisos que no quieren<\/strong> y pierden clientes.<\/p>\n

A pesar de que la mayor\u00eda de las entidades s\u00f3lo prestan hasta el 80%<\/strong> (algunos menos, como el 60% o el 70%, sobre todo si es para segunda residencia), ahora es posible conseguir una hipoteca por el 100% de dos maneras. Una es comprar el piso a un banco<\/strong>, que todav\u00eda acumulan muchas viviendas de embargos de morosos, a veces promociones enteras. No s\u00f3lo te financian la casa sino que adem\u00e1s lo hacen, a veces, en mejores condiciones<\/strong> que para el resto.<\/p>\n

Para encontrar hipotecas por el 100% <\/strong>s\u00f3lo tienes que buscar en los portales inmobiliarios de cada banco<\/strong>. Aqu\u00ed van tres de las m\u00e1s interesantes: Bankia<\/strong> con su Hipoteca de Activos Adjudicados<\/strong> con Eur\u00edbor + 0,90%; Santander<\/strong> con la Hipoteca Altamira<\/a> a Eur\u00edbor + 0,99% (1,75% los dos primeros a\u00f1os) a devolver en 40 a\u00f1os, y Popular<\/strong> con la Hipoteca Aliseda<\/a> a Eur\u00edbor + 0,90% el primer a\u00f1o y Eur\u00edbor + 1,25% el resto, tambi\u00e9n con un plazo de 40 a\u00f1os.<\/p>\n

La otra opci\u00f3n es tener el perfil econ\u00f3mico que todos los bancos quieren cazar, ser un VIP: con un trabajo estable (los funcionarios<\/strong> son los m\u00e1s demandados, aunque tambi\u00e9n aceptan otros clientes), mucha antig\u00fcedad<\/strong> en la empresa, unos ingresos elevados, de m\u00e1s de 3.000 \u20ac al mes entre toda la familia, no tener otras deudas<\/strong> y no haber tenido nunca problemas de pago.<\/p>\n

Si cumples estos requisitos tienes m\u00e1s opciones de negociar con el banco y de conseguir una hipoteca por el 100% o, al menos, con unas condiciones mucho m\u00e1s ventajosas<\/strong> que para perfiles econ\u00f3micos y laborales m\u00e1s bajos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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