{"id":17134,"date":"2016-05-18T08:00:21","date_gmt":"2016-05-18T06:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=17134"},"modified":"2016-05-13T16:02:24","modified_gmt":"2016-05-13T14:02:24","slug":"pasos-previos-para-solicitar-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/pasos-previos-para-solicitar-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"Pasos previos a la solicitud de una hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Mejor<\/a>
Llama a diferentes bancos<\/figcaption><\/figure>\n

Una vez que tienes clara la vivienda, el presupuesto y el dinero que necesitas, llega el momento de pedirlo, a ser posible en un banco que no te cobre por el estudio de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n

Disponte a llamar de puerta en puerta, para ir de banco en banco entregando documentaci\u00f3n. Lo ideal es que, antes de nada, consultes las web de diferentes bancos<\/strong> para saber qu\u00e9 ofrece cada uno y seleccionar los que m\u00e1s te interesen. Ahorrar\u00e1s trabajo si, previamente, echas un vistazo a alg\u00fan ranking de mejores hipotecas<\/strong><\/a> como el que elaboramos cada mes en este blog<\/strong>.<\/p>\n

Si tus ahorros y\/o ingresos son altos lo tendr\u00e1s m\u00e1s f\u00e1cil, al igual que si sois dos titulares y ten\u00e9is antig\u00fcedad en un trabajo estable<\/strong>. En funci\u00f3n de vuestro perfil pod\u00e9is tirar a un banco o a otro y a una hipoteca con mayores exigencias y mejor diferencial, aunque hay varios bancos que actualmente son una apuesta segura porque quieren aumentar su cuota de mercado y estudiar\u00e1n vuestro caso hasta ofreceros las mejores condiciones posibles. Me refiero a Kutxa, Bankinter, Abanca, ING, Santander <\/strong>y Deutsche Bank<\/strong>, entre otros.<\/p>\n

Sus hipotecas son bien diferentes y no hay que dejarse guiar por la publicidad<\/strong>, ya que muchos adaptan la hipoteca seg\u00fan sea tu perfil, como es el caso de Bankinter, o mejoran lo que ya te ofrece otro banco, siempre que se lo lleves por escrito<\/strong>. ING es el que mejor hipoteca tiene sobre el papel, pero tambi\u00e9n el que menos dinero est\u00e1 dando \u00faltimamente. No te gu\u00edes s\u00f3lo por el diferencial…<\/strong> La vinculaci\u00f3n y comisiones encarecen la hipoteca y tambi\u00e9n cuentan.<\/p>\n

Si alguna entidad te deniega la hipoteca, no te desmolarices. Hay muchos peces en el mar<\/strong> (en total 40 entidades bancarias) y alguna habr\u00e1 que os diga el ansiado s\u00ed, quiero<\/em>, siempre que objetivamente vuestro pr\u00e9stamo no sea una operaci\u00f3n arriesgada.<\/p>\n

Evitas riesgos si tienes, como m\u00ednimo, para pagar los gastos de compraventa (tasaci\u00f3n, notario, registro, gestor\u00eda, impuestos…)<\/strong>, que suponen alrededor del 10%<\/strong> de lo que vale la casa,\u00a0 var\u00edan de un banco a otro y dependen en gran medida de cu\u00e1nto dinero solicites. Tambi\u00e9n si dispones de, al menos, el 20% de lo que vale la casa,<\/strong> puesto que el banco no presta m\u00e1s de 80% del valor de tasaci\u00f3n o del precio del piso (el que sea menor). El 100% s\u00f3lo se da a gente con mucha pasta y con gran capacidad de pago o para pisos del stock inmobilario de los bancos<\/strong>.<\/p>\n

Cuando has elegido los bancos a los que pedir dinero debes dirigirte a ellos por internet, si se trata de bancos online, o en persona<\/strong>. Tambi\u00e9n puedes llamar por tel\u00e9fono para que te digan qu\u00e9 documentaci\u00f3n<\/strong> pide cada uno y as\u00ed ya ir directamente con todo para que estudien el caso. El viernes hablar\u00e9 de qu\u00e9 documentos son los que suelen pedir con mayor frecuencia, para que est\u00e9is preparados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una vez que tienes clara la vivienda, el presupuesto y el dinero que necesitas, llega el momento de pedirlo, a ser posible en un banco que no te cobre por el estudio de la hipoteca. Disponte a llamar de puerta en puerta, para ir de banco en banco entregando documentaci\u00f3n. Lo ideal es que, antes…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[376,131,1371,1370,1291,1314,1372,1373],"class_list":["post-17134","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ahorros","tag-compraventa-de-pisos","tag-documentacion","tag-estudio-de-la-hipoteca","tag-gastos-de-compraventa","tag-hipotecas-por-el-100","tag-hipotecas-por-el-80","tag-mejores-hipotecas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17134","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17134"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17134\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17134"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17134"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17134"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}