{"id":17139,"date":"2016-05-20T08:00:05","date_gmt":"2016-05-20T06:00:05","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=17139"},"modified":"2016-05-13T16:08:25","modified_gmt":"2016-05-13T14:08:25","slug":"documentacion-para-pedir-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/documentacion-para-pedir-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"Documentaci\u00f3n para pedir una hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Tol<\/a>
Tol d\u00eda haciendo fotocopias<\/figcaption><\/figure>\n

Elegidos y contactados los bancos a los que pedir hipoteca, cada uno te dar\u00e1 una lista de cosas a presentar<\/strong> para que su departamento de Riesgos<\/strong> realice una operaci\u00f3n llamada scoring<\/em>.<\/p>\n

Se trata de meter en un sistema inform\u00e1tico un mont\u00f3n de variables (edad, ingresos, dinero solicitado, n\u00famero de hijos, casa a comprar, otras deudas<\/strong>, etc.) y esperar a que la m\u00e1quina diga si daros una hipoteca es algo arriesgado para el banco (y os la denieguen) o, por el contrario, es una operaci\u00f3n segura y rentable porque ten\u00e9is pinta de devolver hasta el \u00faltimo c\u00e9ntimo<\/strong>.<\/p>\n

Con la banca online es dif\u00edcil negociar porque las simulaciones y solicitud se realizan por interne<\/strong>t y, como de entrada ya tienen buenas condiciones, no est\u00e1n dispuestos a mejorarlas.<\/p>\n

Por el contrario, en un banco con oficinas es m\u00e1s sencillo porque tratas bis a bis con un empleado, a veces el director, y tiene capacidad de maniobra consultando a su central de hipotecas<\/strong>. Todo depender\u00e1 tambi\u00e9n de la necesidad que tenga de aumentar su cartera de clientes y de lo bueno que le parezcas. No te rindas: donde un banco ve un escollo, otro puede ver una operaci\u00f3n estupenda.<\/strong><\/p>\n

Cada entidad pide una documentaci\u00f3n, si bien muchos coinciden en:<\/p>\n

– 3 \u00faltimos recibos de pr\u00e9stamos actuales <\/strong>(si los tienes), para confirmar que pagas religiosamente y nunca has tenido un retraso. Si no los tienes en papel, los puedes imprimir desde la web de tu banco o solicitarlos en una oficina (te los dan en el acto)<\/p>\n

– 3 \u00faltimas n\u00f3minas<\/strong>, para conocer tu antig\u00fcedad, tipo de contrato e ingresos. A veces tambi\u00e9n piden la vida laboral y el contrato<\/p>\n

– que firmes un papel para que consulten al Banco de Espa\u00f1a si tienes otras deudas<\/strong>. Una cosa es decirlo y otra que sea verdad. Los bancos intentan comprobar todo lo que pueden<\/p>\n

– Justificaci\u00f3n de otros ingresos<\/strong>, si los tienes<\/p>\n

– DNI<\/strong>, para comprobar la identidad y tener los datos personales m\u00e1s b\u00e1sicos<\/p>\n

– \u00daltima Declaraci\u00f3n de la Renta<\/strong> presentada, para saber qu\u00e9 se mueve en tu mundillo econ\u00f3mico y cu\u00e1ntos ingresos reales tienes<\/p>\n

– Nota simple de la vivienda<\/strong> que quieres comprar, para obtener informaci\u00f3n de la misma. Se pide en el Registro de la Propiedad del municipio en el que est\u00e1 inscrita la casa<\/p>\n

– Libro de familia<\/strong>, para comprobar tu situaci\u00f3n familiar<\/p>\n

– Situaci\u00f3n matrimonial<\/strong>, para demostrar si est\u00e1s viudo o casado en gananciales o separaci\u00f3n de bienes (si es el caso)<\/p>\n

– Contrato de arras o se\u00f1al<\/strong>, sobre la vivienda que quieres comprar<\/p>\n

– Movimientos bancarios<\/strong> de tus cuentas actuales, para conocer tu estilo de vida, tipo de consumo, saldo medio de la cuenta y posibles descubiertos<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Elegidos y contactados los bancos a los que pedir hipoteca, cada uno te dar\u00e1 una lista de cosas a presentar para que su departamento de Riesgos realice una operaci\u00f3n llamada scoring. Se trata de meter en un sistema inform\u00e1tico un mont\u00f3n de variables (edad, ingresos, dinero solicitado, n\u00famero de hijos, casa a comprar, otras deudas,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[492,1375,1371,1370,1374,1329,1077],"class_list":["post-17139","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-declaracion-de-la-renta","tag-departamento-de-riesgos","tag-documentacion","tag-estudio-de-la-hipoteca","tag-estudio-de-riesgos","tag-nota-simple","tag-scoring"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17139"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17139\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}