{"id":17170,"date":"2016-05-23T08:00:45","date_gmt":"2016-05-23T06:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=17170"},"modified":"2016-05-20T15:29:37","modified_gmt":"2016-05-20T13:29:37","slug":"hipotecas-gratis-por-la-desgravacion-de-hacienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipotecas-gratis-por-la-desgravacion-de-hacienda\/","title":{"rendered":"Hipotecas gratis por la desgravaci\u00f3n de Hacienda"},"content":{"rendered":"
\"Una<\/a>
Una jugada redonda<\/figcaption><\/figure>\n

Hay dos formas de que te salga gratis la hipoteca, incluso de que pagues menos de lo que debes<\/strong>. Una es desgravarte el pr\u00e9stamo en la Declaraci\u00f3n de la Renta<\/a> y otra es no tener cl\u00e1usula suelo<\/strong>. Si combinas las dos estamos ante las hipotecas m\u00e1s baratas de la Historia,<\/strong> unas hipotecas en las que, por no pagar, no pagas ni los intereses, y a partir del a\u00f1o que viene quiz\u00e1 tampoco parte del capital. \u00bfC\u00f3mo es posible?<\/p>\n

Para quienes compraron casa con hipoteca antes del 1 de enero de 2013 todav\u00eda existe la desgravaci\u00f3n<\/strong> si la vivienda es la habitual. Hacienda les puede devolver hasta 1.356 \u20ac por cada titular<\/strong>, siempre que durante el a\u00f1o anterior hayan pagado de IRPF (Impuesto Sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas) -que suelen retener en la n\u00f3mina- por lo menos esa cantidad.<\/p>\n

Tambi\u00e9n tiene que pasar que, como m\u00ednimo, cada titular haya pagado ese a\u00f1o 9.040 \u20ac de hipoteca entre capital e intereses<\/strong>, donde cuentan tanto la cuota mensual como las amortizaciones (pagos anticipados), si se han hecho. Este es el m\u00e1ximo<\/strong>, si te han retenido menos IRPF o has pagado menos cuota, se calcula en funci\u00f3n de tus cifras.<\/p>\n

Como el Eur\u00edbor estuvo muy bajo en 2015<\/strong>, pagaste intereses muy bajos. Eso significa que si abonaste menos de 1.356 \u20ac en intereses y Hacienda te devuelve el m\u00e1ximo<\/strong>, la hipoteca te sale gratis porque lo que abonaste te lo devuelve luego Hacienda por otro lado.<\/p>\n

Eso ya empez\u00f3 a pasar el a\u00f1o pasado (yujuuuuuuu!!), pero imagina c\u00f3mo ser\u00e1 la cosa al a\u00f1o que viene<\/strong>… Se te va a dibujar una cara de esas de WhatsApp con la lengua fuera babeando, porque ya no s\u00f3lo te pueden salir gratis los intereses, sino que puede darse alg\u00fan caso en el que tambi\u00e9n recuperes<\/strong> -con la devoluci\u00f3n de Hacienda- algo de lo que has pagado de capital.<\/p>\n

Esto es posible porque el Eur\u00edbor lleva en negativo desde febrero y amaga con estar as\u00ed unos cuantos meses m\u00e1s<\/strong>, o sea que el banco est\u00e1 descontando el Eur\u00edbor del diferencial y cada vez pagas menos intereses. Si pagando menos tienes derecho a la misma desgravaci\u00f3n (1.356 \u20ac por 9.040 \u20ac de pago de hipoteca), lo que cobras de Hacienda te da para algo m\u00e1s que a\u00f1os anteriores<\/strong>, o sea hipotecas gratis y quiz\u00e1 tambi\u00e9n parte del capital. Todo depender\u00e1 de cu\u00e1nto hayas pagado de hipoteca, cu\u00e1nto te retengan de IRPF y si has amortizado algo m\u00e1s durante el a\u00f1o.<\/p>\n

Aqu\u00ed est\u00e1 la clave, ya que al pagar menos cuota por el Eur\u00edbor bajo, a lo mejor te interesa amortizar algo anticipadamente para optar a una mayor desgravaci\u00f3n en la Renta de 2016<\/strong> que se presentar\u00e1 en la primavera del a\u00f1o que viene. Todo es echar cuentas y calcular que si podemos meter ah\u00ed algo de ahorro, sobre todo ahora que no dan nada de intereses en el banco y que en las hipotecas sale muy rentable teniendo derecho a la desgravaci\u00f3n, sin cl\u00e1usula suelo y con diferenciales bajos.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hay dos formas de que te salga gratis la hipoteca, incluso de que pagues menos de lo que debes. Una es desgravarte el pr\u00e9stamo en la Declaraci\u00f3n de la Renta y otra es no tener cl\u00e1usula suelo. Si combinas las dos estamos ante las hipotecas m\u00e1s baratas de la Historia, unas hipotecas en las que,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1315,1376,561,492,499,1037,571,69,494,744,807,1295],"class_list":["post-17170","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-amortizacion-anticipada","tag-capital","tag-clausula-suelo","tag-declaracion-de-la-renta","tag-desgravacion-de-la-hipoteca","tag-desgravacion-de-vivienda","tag-desgravacion-fiscal","tag-euribor","tag-hacienda","tag-intereses","tag-irpf","tag-renta"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17170","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17170"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17170\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17170"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17170"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17170"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}