{"id":17488,"date":"2016-07-11T08:00:25","date_gmt":"2016-07-11T06:00:25","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=17488"},"modified":"2016-07-02T17:55:21","modified_gmt":"2016-07-02T15:55:21","slug":"un-buen-momento-para-comprar-piso-con-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/un-buen-momento-para-comprar-piso-con-hipoteca\/","title":{"rendered":"Un buen momento para comprar piso con hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Se<\/a>
Se han alineado los astros<\/figcaption><\/figure>\n

Ya est\u00e1n aqu\u00ed los nuevos tiempos. Atr\u00e1s quedan, aunque no muy lejos, los a\u00f1os de sequ\u00eda<\/strong> del cr\u00e9dito hipotecario, en los que los bancos no daban ni pa luz pa un ciego<\/em>. Ahora dan porque les interesa, pero son mucho m\u00e1s cuidadosos<\/strong> a la hora de elegir a sus clientes.<\/p>\n

Por muy necesitados que est\u00e9n de ampliar su cartera hipotecaria, porque son m\u00e1s pr\u00e9stamos los que se cancelan que los que se firman<\/strong>, no se est\u00e1n tirando a la piscina con cualquiera. Son m\u00e1s exigentes. El trabajo fijo ha dejado de ser importante: se valora m\u00e1s cu\u00e1nto ganas y la antig\u00fcedad en el trabajo.<\/strong><\/p>\n

Las hipotecas por el 100% <\/strong>del valor de tasaci\u00f3n o el precio del piso (toman como referencia el m\u00e1s bajo) se reducen a unas pocas para pisos de bancos o clientes ultrasolventes<\/strong>. Las hipotecas para j\u00f3venes, desgraciadamente, son casi cosa del pasado. Aqu\u00ed tendr\u00e1n que abrir la mano porque son los formadores naturales de hogares<\/strong> y no pueden estar eternamente con sus padres o no se van a conformar siempre con el alquiler, si lo que quieren es comprar una vivienda.<\/p>\n

Con los bajos sueldos actuales y la condici\u00f3n casi eterna de becarios<\/strong>, los j\u00f3venes no pueden ahorrar lo suficiente para comprar una casa si no es condonaci\u00f3n de dinero\u00a0o aval bancario de sus padres.<\/p>\n

A\u00fan con todo, el n\u00famero de nuevas hipotecas sube mes a mes<\/strong>. Es f\u00e1cil: venimos de una gran sequ\u00eda y a nada que se reactive el mercado los porcentajes de subida parecen altos. Pero no podemos negar que aumenta el n\u00famero de nuevas\u00a0hipotecas firmadas, son datos de notarios e Instituto Nacional de Estad\u00edstica. Lo que no sube es el importe prestado, cuya media est\u00e1 por debajo que antes.<\/strong><\/p>\n

Se nota que los bancos necesitan volver a dar cr\u00e9ditos, pero no quieren arriesgarse ni repetir los errores de la burbuja inmobiliaria. El precio de los pisos toc\u00f3 fondo y desde hace unos meses ha empezado\u00a0a subir t\u00edmidamente<\/strong>, sobre todo en las grandes ciudades o en zonas con m\u00e1s demanda que oferta de casas.<\/p>\n

El panorama se presenta interesante: es buen momento para comprar una vivienda antes de que suba m\u00e1s el precio de los pisos y, adem\u00e1s, los bancos prestan dinero<\/strong>. Si quieres una hipoteca a inter\u00e9s variable tambi\u00e9n es el momento, porque los bancos han estancando sus ofertas m\u00e1s interesantes\u00a0en el rango\u00a0Eur\u00edbor + 0,90% – Eur\u00edbor +1,25%<\/strong> porque, para ganar dinero con el Eur\u00edbor en m\u00ednimos, el tipo fijo les reporta m\u00e1s beneficios<\/strong>. O sea que o bien coges un tipo fijo -que a\u00fan puede bajar algo por la guerra de precios-\u00a0para hipotecarte a m\u00e1s de 15 a\u00f1os o bien eliges uno variable, que si cambian las ofertas ser\u00e1 para subirlas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ya est\u00e1n aqu\u00ed los nuevos tiempos. Atr\u00e1s quedan, aunque no muy lejos, los a\u00f1os de sequ\u00eda del cr\u00e9dito hipotecario, en los que los bancos no daban ni pa luz pa un ciego. Ahora dan porque les interesa, pero son mucho m\u00e1s cuidadosos a la hora de elegir a sus clientes. Por muy necesitados que est\u00e9n…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[131,1410,543,487,35,243],"class_list":["post-17488","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-compraventa-de-pisos","tag-cuantia-de-las-hipotecas","tag-firma-de-hipotecas","tag-jovenes","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-los-pisos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17488"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17488\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17488"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}