{"id":17572,"date":"2016-07-20T08:00:01","date_gmt":"2016-07-20T06:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=17572"},"modified":"2016-07-09T19:20:30","modified_gmt":"2016-07-09T17:20:30","slug":"que-es-una-inspeccion-tecnica-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/que-es-una-inspeccion-tecnica-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Hipotecas?"},"content":{"rendered":"
\"No<\/a>
No hay que revisar solo sino bien acompa\u00f1ado<\/figcaption><\/figure>\n

Al igual que veh\u00edculos y edificios deben pasar peri\u00f3dicamente inspecciones t\u00e9cnicas para comprobar que todo funciona<\/strong> perfectamente y evitar desastres por mal funcionamiento, en C\u00e1diz han tenido la idea de poner en marcha la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Hipotecas.<\/strong><\/p>\n

Se trata de una iniciativa pionera en Espa\u00f1a<\/strong> que propone a los gaditanos que lleven sus contratos hipotecarios a la Uni\u00f3n de Consumidores de C\u00e1diz<\/strong> para que los revisen en busca de abusos o estafas bancarias.<\/p>\n

Expertos en la materia los mirar\u00e1n de arriba a abajo para averiguar si tienen cl\u00e1usula suelo, m\u00e9todo de c\u00e1lculo 360\/365, redondeo al alza, saber\u00a0cu\u00e1nto cobrar\u00e1n de intereses de demora<\/strong> en caso de retrasarse en alg\u00fan pago, cu\u00e1l es el tipo sustituto del que se aplica actualmente, si tienen IRPH o hipoteca multidivisa y cualquier otro aspecto susceptible de ser reclamado por los clientes.<\/p>\n

No s\u00f3lo se limitar\u00e1n a leer el contrato e informar sino que tambi\u00e9n aconsejar\u00e1n sobre la forma de eliminar los aspectos perjudiciales<\/strong>, ya sea hablando con el banco, dirigi\u00e9ndose por escrito a los servicios de atenci\u00f3n al cliente o el Banco de Espa\u00f1a o poniendo una demanda judicial si el abuso es grave y puede pedirse la devoluci\u00f3n<\/strong> de dinero que compense meterse en semejante embolao<\/em>.<\/p>\n

Me parece una iniciativa perfecta y digna de menci\u00f3n, que deber\u00eda contagiarse al resto de Espa\u00f1a<\/strong> y que no deber\u00eda limitarse a la revisi\u00f3n del contrato ya firmado, sino a la oferta precontractual (FIPRE) y al contrato hipotecario antes de firmarse ante notario<\/strong>, ya que una vez firmado es m\u00e1s complicado y costoso en tiempo, esfuerzo y dinero negociar o modificar cualquier aspecto con el banco.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el respaldo de un organismo de consumidores deber\u00eda dar solvencia a los clientes para que los bancos no se aprovechen del desconocimiento general que la poblaci\u00f3n tiene sobre las hipotecas,<\/strong> un tema muy importante porque implica un gran desembolso de dinero, as\u00ed como contraer una deuda y responsabilidad<\/strong> importantes. Precisamente se conoce poco porque, a pesar de lo relevante que es, se trata de una situaci\u00f3n que se afronta poco en la vida, a veces s\u00f3lo una vez <\/strong>o ninguna.<\/p>\n

Actualmente estamos poco protegidos dado que tenemos una Ley Hipotecaria del siglo XIX y solamente los jueces pueden paralizar una desahucio<\/strong> en caso de que vean que el contrato de la hipoteca ejecutada tiene alguna cl\u00e1usula abusiva. Antes no est\u00e1 m\u00e1s que el notario<\/strong>, que puede y debe informarte de los aspectos raros que vea en el contrato, teniendo t\u00fa el derecho de que te lo explique gratuitamente desde 3 d\u00edas antes de la firma.<\/strong><\/p>\n

Tambi\u00e9n puedes preguntar al director<\/strong> de la sucursal o al banco donde has tramitado la hipoteca -si es online-, y conviene contratar el asesoramiento de un abogado especializado<\/strong> en la materia antes de firmar, pero adem\u00e1s de esto es importante contar con la opini\u00f3n independiente de un experto<\/strong>, sobre todo si es gratis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Al igual que veh\u00edculos y edificios deben pasar peri\u00f3dicamente inspecciones t\u00e9cnicas para comprobar que todo funciona perfectamente y evitar desastres por mal funcionamiento, en C\u00e1diz han tenido la idea de poner en marcha la Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica de Hipotecas. Se trata de una iniciativa pionera en Espa\u00f1a que propone a los gaditanos que lleven sus contratos…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[1417,47,1419,48,1400,1377,530,1275,1420,1418],"class_list":["post-17572","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abogado","tag-abuso-bancario","tag-cadiz","tag-clausulas-abusivas","tag-fipre","tag-notaria","tag-notario","tag-reclamar","tag-revisar","tag-union-de-consumidores"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17572","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17572"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17572\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17572"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17572"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17572"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}