{"id":17758,"date":"2016-09-21T08:00:01","date_gmt":"2016-09-21T06:00:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=17758"},"modified":"2016-09-16T19:29:16","modified_gmt":"2016-09-16T17:29:16","slug":"subira-la-cuota-de-la-hipoteca-con-el-nuevo-euribor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/subira-la-cuota-de-la-hipoteca-con-el-nuevo-euribor\/","title":{"rendered":"\u00bfSubir\u00e1 la cuota de la hipoteca con el nuevo Eur\u00edbor?"},"content":{"rendered":"
\"Toquemos<\/a>
Toquemos madera…<\/figcaption><\/figure>\n

Aunque el ministro de Econom\u00eda en funciones, Luis de Guindos, dijo hace meses que la nueva forma de c\u00e1lculo del Eur\u00edbor no perjudicar\u00eda a las hipotecas<\/strong>, al no subir las cuotas, la cosa no est\u00e1 tan clara.<\/p>\n

Lo que antes se llamaba Eur\u00edbor Plus<\/strong> y que ahora seguir\u00e1 siendo simplemente Eur\u00edbor, consiste en utilizar los intereses que se cobran los bancos por prestarse<\/strong> dinero para calcular el Eur\u00edbor diariamente.<\/p>\n

Ahora lo que se usa con estimaciones<\/strong> que los bancos publican, pero no cifras reales, y dado que se ha manipulado mucho este aspecto en el pasado, llevan anunciando un nuevo Eur\u00edbor por lo menos a\u00f1o y medio<\/strong>.<\/p>\n

El retraso en su puesta en marcha es precisamente el miedo<\/strong> que hay a que las cuotas de las hipotecas cambien considerablemente… y no precisamente a mejor.<\/p>\n

Se teme que el nuevo Eur\u00edbor, que lleva en pruebas todo lo que va de a\u00f1o, no salga negativo sino positivo<\/strong>. Dado que el Eur\u00edbor lleva en negativo desde febrero y el pron\u00f3stico es que siga as\u00ed lo menos un a\u00f1o m\u00e1s, estando en torno a cero o muy bajo hasta 2019, existe el temor de que el nuevo Eur\u00edbor suba de repente las cuotas hipotecarias asfixiando a las familias<\/strong>.<\/p>\n

Existe otra posibilidad y es que, al desaparecer el Eur\u00edbor que conocemos hasta ahora, los bancos apliquen el tipo sustituto que aparece en los contratos, que suele ser el IRPH Entidades<\/strong> (\u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios), mucho m\u00e1s caro que el Eur\u00edbor.<\/p>\n

El IRPH cuesta une media de 2.000 euros m\u00e1s al a\u00f1o<\/strong> a quienes lo tienen, que no paran de pedir que se lo cambien por Eur\u00edbor + 1%, ya que el IRPH cotiza en el 2,007%<\/strong> mientras que el Eur\u00edbor cerr\u00f3 agosto en el -0,048%<\/strong>. La diferencia es abrumadora.<\/p>\n

Todo es especulaci\u00f3n, pero lo \u00fanico en lo que parecen ponerse de acuerdo los expertos es en que las hipotecas subir\u00e1n con el nuevo Eur\u00edbo<\/strong>r. Puede ser porque cotice en cero<\/strong>, que ya es m\u00e1s que el negativo de estos meses… Puede ser porque cotice por encima de cero o puede ser porque se aplique el IRPH<\/strong>.<\/p>\n

Si nos vi\u00e9ramos en el peor de los casos, que es el del IRPH, se calcula que la cuota puede subir de golpe una media de 150 \u20ac al mes, que son 1.800 \u20ac al a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n

Hace poco pregunt\u00e9 a una directora de sucursal por este tema y me dijo que en principio no se aplicar\u00eda el \u00edndice sustitutivo sino el nuevo Eur\u00edbor, pero esta decisi\u00f3n est\u00e1 en manos de cada entidad<\/strong>, as\u00ed que disfrutemos de nuestras cuotas bajas durante lo que queda de a\u00f1o y toquemos madera para el a\u00f1o siguiente, que es cuando a mediados se espera que se cambie el Eur\u00edbor<\/strong>, si es que no se sigue retrasando el tema como hasta ahora.<\/p>\n

De todas formas, no nos agobiemos todav\u00eda. La banca siempre va uno o dos pasos por delante y si ahora promociona con tanto inter\u00e9s las hipotecas a tipo fijo<\/strong>, que ser\u00edan un seguro de pagar menos si en las hipotecas variables se cambia el Eur\u00edbor por el IRPH, es que los bancos no tienen de momento intenci\u00f3n de hacer esto<\/strong>, o si no se esforzar\u00edan m\u00e1s en promocionar los pr\u00e9stamos variables en lugar de los fijos.<\/p>\n

La mayor\u00eda de clientes no est\u00e1 preparada para asumir subidas de 150 \u20ac al mes en la hipoteca, y los bancos quieren cobrar, no aumentar su lista de morosos ni de pisos embargados<\/strong>. Otro aspecto a tener en cuenta es que el Banco Central Europeo puede dejar los tipos de inter\u00e9s en el 0% o muy bajos durante 5 a\u00f1os m\u00e1s, lo que ayudar\u00eda a que la banca obtuviera dinero gratis y nos cobrara menos intereses por prest\u00e1rnoslo. Adem\u00e1s, con las hipotecas a inter\u00e9s fijo se tienen asegurado cobrar m\u00e1s durante todos estos a\u00f1os de tipos bajos, as\u00ed que creo que la cuota de las hipotecas variable subir\u00e1, pero muy poco.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Aunque el ministro de Econom\u00eda en funciones, Luis de Guindos, dijo hace meses que la nueva forma de c\u00e1lculo del Eur\u00edbor no perjudicar\u00eda a las hipotecas, al no subir las cuotas, la cosa no est\u00e1 tan clara. Lo que antes se llamaba Eur\u00edbor Plus y que ahora seguir\u00e1 siendo simplemente Eur\u00edbor, consiste en utilizar los…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[229,1003,69,1231,744,974],"class_list":["post-17758","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-cuota-hipotecaria","tag-euribor","tag-euribor-plus","tag-intereses","tag-irph"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17758","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17758"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17758\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17758"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17758"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17758"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}