{"id":17792,"date":"2016-09-28T08:00:09","date_gmt":"2016-09-28T06:00:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=17792"},"modified":"2016-09-25T13:01:16","modified_gmt":"2016-09-25T11:01:16","slug":"amortizar-hipoteca-lo-mas-rentable-para-invertir-los-ahorros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/amortizar-hipoteca-lo-mas-rentable-para-invertir-los-ahorros\/","title":{"rendered":"Amortizar hipoteca: lo m\u00e1s rentable para invertir los ahorros"},"content":{"rendered":"
\"Amortizar<\/a>
Una forma inteligente de ahorrar dinero<\/figcaption><\/figure>\n

Los tipos de inter\u00e9s en el 0% y el Eur\u00edbor en negativo<\/strong> (cerr\u00f3 agosto en el -0,048%<\/a>) hacen que amortizar hipoteca sea lo m\u00e1s rentable para las familias que compran a cr\u00e9dito su casa.<\/p>\n

Antes, cuando hab\u00eda dep\u00f3sitos a altos tipos de inter\u00e9s, cuando la Bolsa vivi\u00f3 buenos momentos o cuando hab\u00eda productos que te daban bastante dinero por meter los ahorros, las familias no se planteaban tanto amortizar hipoteca<\/strong> como ahora.<\/p>\n

Y eso que exist\u00eda la desgravaci\u00f3n<\/strong>, que puede dar a cada unidad familiar hasta 1.356 \u20ac en cada campa\u00f1a de la Renta<\/strong> (hasta el 15% de 9.040 \u20ac) o el doble si los titulares de la hipoteca presentan Declaraci\u00f3n individual en vez de conjunta.<\/p>\n

Este chollo fiscal, que deber\u00edan recuperar para incentivar la compra de vivienda y aliviar a las familias de cara a futuras subidas de la hipoteca, ya no existe para quienes hayan comprado piso desde enero de 2013<\/strong>. Sin embargo a\u00fan quedan bastantes pr\u00e9stamos que s\u00ed se pueden desgravar, lo que supone un aliciente<\/strong> m\u00e1s a la amortizaci\u00f3n.<\/p>\n

Amortizar ahora mismo hipoteca supone un gran ahorro y una gran inversi\u00f3n. <\/strong>Ning\u00fan otro producto produce ahora esta rentabilidad. Adem\u00e1s de ganar dinero con la desgravaci\u00f3n fiscal, si se tiene, se reducen los intereses totales a pagar<\/strong>, siempre que se amortice en plazo<\/strong>.<\/p>\n

Lo ideal es esto, excepto que no se pueda asumir la cuota mensual, caso en el que lo m\u00e1s prudente es reducir cuota, aunque eso suponga pagar m\u00e1s intereses.<\/strong> M\u00e1s atractivo todav\u00eda es amortizar si no se tiene comisi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Hasta ahora es un m\u00e1ximo del 0,50% los cinco primeros a\u00f1os y un 0,25% el resto del tiempo<\/strong>, si bien hay pr\u00e9stamos con el 1% -algo t\u00edpico en los a\u00f1os del boom- y otros que no tienen. Estas comisiones van a abaratarse en cuanto Espa\u00f1a forme Gobierno e incorpore una directiva europea que reduce la comisi\u00f3n por amortizaci\u00f3n anticipada<\/a>. Amortizar reduce la media de pago de la hipoteca. Si hace un par de a\u00f1os se tardaban 21 a\u00f1os de media en pagar el pr\u00e9stamo, la cifra a bajado a 13 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

El dinero que se debe a los bancos se ha reducido a la mitad en lo que llevamos de crisis. Mientras que en 2008 las familias deb\u00edan por su casa alrededor de 1,2 billones de euros, la cifra ha bajado a principios de este a\u00f1o a 521.000 millones<\/strong>, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n

Son 25.000 millones menos que un a\u00f1o antes, fen\u00f3meno que se explica por varias cosass. Una es que se firman menos hipotecas<\/strong> que antes, lo que hace que las que hay vayan poco a poco pagando el dinero pendiente. Otra es que las hipotecas m\u00e1s antiguas ya pagaron m\u00e1s intereses al principio<\/strong> y, a medida que avanza el tiempo, pagan m\u00e1s capital y por tanto reducen su deuda.<\/p>\n

Pero adem\u00e1s amortizan. La firma de hipotecas por fin se recupera. Lleva m\u00e1s de dos a\u00f1os seguidos subiendo as\u00ed que, aunque no compensa del todo las hipotecas que se terminan de pagar, s\u00ed que aumenta el saldo que debemos en conjunto a los bancos. Casi la mitad de los hogares han terminado de pagar su hipoteca<\/strong>, cifra que aumenta entre los mayores de 50 a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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