{"id":17919,"date":"2016-11-14T08:00:56","date_gmt":"2016-11-14T07:00:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=17919"},"modified":"2016-11-11T17:11:46","modified_gmt":"2016-11-11T16:11:46","slug":"merece-la-pena-amortizar-hipoteca-con-el-euribor-en-negativo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/merece-la-pena-amortizar-hipoteca-con-el-euribor-en-negativo\/","title":{"rendered":"\u00bfMerece la pena amortizar hipoteca con el Eur\u00edbor en negativo?"},"content":{"rendered":"
\"La<\/a>
La eterna duda<\/figcaption><\/figure>\n

Con los tipos de inter\u00e9s en el 0% y el Eur\u00edbor bajo cero desde hace 9 meses<\/strong>, las hipotecas ligadas a este indicador y sin cl\u00e1usula suelo est\u00e1n ahorrando como nunca. Ante las cuotas m\u00e1s bajas de la historia, dado que algunas hipotecas tienen tambi\u00e9n diferenciales por debajo del 0,50%, muchos ven c\u00f3mo con cada revisi\u00f3n de la hipoteca ahorran dinero<\/strong>.<\/p>\n

Al que no se utiliza para tener en reserva por si vienen gastos previstos o imprevistos, se le quiere sacar el m\u00e1ximo partido<\/strong>. Si tienes una deuda y dinero ahorrado suficiente lo m\u00e1s sensato es gastar parte de ese dinero en cancelar la deuda<\/strong>.<\/p>\n

Analizadas todas las opciones, cuando se opta por amortizar hipoteca surge la duda de si hacerlo en cuota o en plazo<\/strong>. Dado el debate que suscit\u00f3 el tema hace unas semanas, lo retomo de otra forma y espero vuestra opini\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Primero mira si el banco te cobra comisi\u00f3n<\/strong> y, en caso afirmativo, cu\u00e1nto ser\u00eda. Hasta hace poco era m\u00e1ximo 0,50% en los 5 primeros a\u00f1os y el 0,25% despu\u00e9s<\/strong>, lo que se ha reducido con una nueva normativa europea<\/a> que a\u00fan no ha entrado en vigor. Ojo, porque tambi\u00e9n te puedes encontrar con que el banco impone una cantidad m\u00ednima<\/strong> para amortizar, por ejemplo de 1.000 euros.<\/p>\n

El mayor incentivo para amortizar es desgravarte<\/strong> la hipoteca, algo que s\u00f3lo pueden hacer quienes compraron la vivienda antes de 2013. Pero no es el \u00fanico motivo. Si lo haces porque no puedes afrontar la letra mensual, lo mejor es amortizar cuota<\/strong>. Con esto reduces el dinero que pagas mes a mes<\/strong>, dejando una deuda mensual m\u00e1s asumible para tu econom\u00eda, pero no reduciendo el plazo ni la cantidad de intereses.<\/p>\n

Si no te aprieta la econom\u00eda dom\u00e9stica de esta manera, lo ideal es amortizar plazo. Con esto reduces el tiempo de pago de la hipoteca y, con ello, los intereses<\/strong>. Si quieres saber cu\u00e1nto, en nuestra p\u00e1gina tienes simuladores<\/a> que te ayudar\u00e1n en los c\u00e1lculos, detallando en cu\u00e1nto acortas el plazo y los intereses. El resultado suele ser sorprendente.<\/p>\n

Ya que en las hipotecas espa\u00f1olas se aplica el sistema de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s, al principio del pr\u00e9stamo pagas muchos intereses, que se van reduciendo a medida que pasan los a\u00f1os<\/strong>, pagando casi todo capital y muy pocos intereses al final de la hipoteca.<\/p>\n

Si amortizas en los 5 primeros a\u00f1os de la hipoteca y la tienes a largo plazo, puedes ver c\u00f3mo, por ejemplo, amortizar 3.000 euros te hace ahorrar otros 3.000 en intereses<\/strong>. Por eso la hipoteca, sobre todo en tiempo de tipos de inter\u00e9s bajos como ahora, es el lugar ideal para meter el dinero ahorrado. Ning\u00fan otro producto financiero te dar\u00e1 un 100% de rentabilidad.<\/p>\n

Pero tambi\u00e9n los tipos bajos te pueden motivar a hacer lo contrario. O bien no amortizar o hacerlo cuando suban los tipos de inter\u00e9s<\/strong>. De esta forma ahora pagas una cuota baja y cuando el Eur\u00edbor suba y cobren m\u00e1s intereres, amortizas y te cargas m\u00e1s intereses a pagar. Lo mejor es ver cu\u00e1l es tu situaci\u00f3n<\/strong>: dinero que entra en casa, ahorro que quieres tener, cuota que puedes pagar, qu\u00e9 te aporta meter el dinero en cada producto financiero y cu\u00e1nto ahorras si lo metes en la hipoteca, ya sea reduciendo cuota o plazo<\/strong>.<\/p>\n

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Con los tipos de inter\u00e9s en el 0% y el Eur\u00edbor bajo cero desde hace 9 meses, las hipotecas ligadas a este indicador y sin cl\u00e1usula suelo est\u00e1n ahorrando como nunca. Ante las cuotas m\u00e1s bajas de la historia, dado que algunas hipotecas tienen tambi\u00e9n diferenciales por debajo del 0,50%, muchos ven c\u00f3mo con cada…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[376,1109,1108,1452,1107,1453,463,430,571,69,1162],"class_list":["post-17919","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ahorros","tag-amortizacion-parcial","tag-amortizacion-total","tag-amortizar-cuota","tag-amortizar-hipoteca","tag-amortizar-plazo","tag-comision","tag-cuota","tag-desgravacion-fiscal","tag-euribor","tag-plazo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17919","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17919"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17919\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17919"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17919"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17919"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}