{"id":18250,"date":"2017-01-02T08:00:28","date_gmt":"2017-01-02T07:00:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=18250"},"modified":"2017-01-02T12:05:05","modified_gmt":"2017-01-02T11:05:05","slug":"mejores-hipotecas-enero-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-enero-2017\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas enero 2017"},"content":{"rendered":"

\"Hipotecas<\/a>\u00bfA\u00f1o Nuevo, Casa Nueva\u2026 y necesitas hipoteca<\/b> para comprarlo? Si es as\u00ed, aqu\u00ed te presentamos, como cada mes, el an\u00e1lisis<\/b> de m\u00e1s de medio centenar de pr\u00e9stamos hipotecarios, del que como resultado publicamos un listado con las 10 mejores hipotecas y los tres m\u00e1s competitivos a tipo fijo<\/b>.<\/p>\n

Parece que la oferta hipotecaria ha tocado fondo <\/b>y a partir de ahora ya s\u00f3lo se puede mantener como est\u00e1 o subir de precio<\/b>. No esper\u00e9is bajadas de diferenciales, que hace casi un a\u00f1o que no se producen, congeladas por el Eur\u00edbor en negativo.<\/p>\n

Tampoco ca\u00eddas en la oferta a tipo fijo, que estaba abarat\u00e1ndose<\/b> a pasos agigantados hasta que Bankinter y BBVA han subido sus pr\u00e9stamos<\/b>. El caso de Bankinter es significativo ya que apenas hac\u00eda mes y medio que hab\u00eda vuelto a bajar el precio.<\/p>\n

Esto significa que vienen tiempos estables o m\u00e1s caros para conseguir una hipoteca<\/b>, por lo menos no tan baratos como en los \u00faltimos tiempos. Gran parte de la banca se enfrenta a una devoluci\u00f3n millonaria por la cl\u00e1usula suelo<\/b>, as\u00ed que se acabaron las rebajas en los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n

Si acaso, en 2017 veremos la subida de las comisiones en las nuevas hipotecas<\/b>, algo que el Banco de Espa\u00f1a lleva dos a\u00f1os aconsejando a los bancos, para compensar el Eur\u00edbor hist\u00f3ricamente bajo <\/b>y la devoluci\u00f3n del dinero por las demandas perdidas.<\/p>\n

En el panorama a inter\u00e9s variable, destaca la desaparici\u00f3n de la Hipoteca Uno-e<\/b>, debido a que este banco ha sido absorbido por su due\u00f1o, BBVA, que \u2013a contracorriente en el sector- ha rebajado el inter\u00e9s de su Hipoteca Variable de Eur\u00edbor + 1,25% a Eur\u00edbor + 0,99%<\/b>. Tiene exactamente las mismas condiciones que la Hipoteca del Santander<\/b>.<\/p>\n

Como norma general, los pr\u00e9stamos con los diferenciales m\u00e1s bajos<\/b> son los que requieren mayor vinculaci\u00f3n y cobran comisiones<\/b>, normalmente por amortizaci\u00f3n anticipada, cancelaci\u00f3n y a veces apertura (1%).<\/p>\n

La excepci\u00f3n es la Hipoteca Naranja de ING Direct<\/b>, que desde hace m\u00e1s de un a\u00f1o se mantiene como la menos cara con<\/b> Eur\u00edbor + 0,99%,<\/b> sin comisiones y con seguros de hogar y vida, adem\u00e1s de la domiciliaci\u00f3n de ingresos.<\/p>\n

ING tampoco cobra inter\u00e9s fijo al principio<\/b>, algo a lo que recurren m\u00e1s de la mitad de las entidades para asegurarse ingresos estables y m\u00e1s altos ahora que en el Eur\u00edbor lleva en negativo <\/b>desde febrero del a\u00f1o pasado. Bankinter<\/b> sigue en segunda posici\u00f3n, a pesar de las aparentemente peores condiciones de su hipoteca porque, en la pr\u00e1ctica, demuestra que mejora\u00a0 esta oferta <\/b>si preguntas seriamente en una oficina.<\/p>\n

No obstante, muchos bancos optan por negociar y ajustar las condiciones de la hipoteca al perfil de cada cliente<\/b>. Por eso es importante ir y preguntar, intentando rebajar precio y vinculaci\u00f3n, y por eso algunas entidades no publican datos en su web,<\/b> porque te ofertan una hipoteca seg\u00fan tu perfil econ\u00f3mico y laboral, el dinero que pidas, las deudas que tengas…<\/p>\n

A tipo fijo, Liberbank<\/b> se sigue llevando el gato al agua. La Hipoteca Ahora Tipo Fijo a 20 a\u00f1os de cobra un 1,70%<\/b>, que baja al 1,20% si el plazo es 10 a\u00f1os o 1,40% a 15 a\u00f1os. Las siguientes menos caras son la Hipoteca Fija Aniversario de Activo Bank (1,50% a 10 a\u00f1os)<\/b> y la Hipoteca Te lo Mereces Fijo del Banco Cooperativo Espa\u00f1ol, al 1,59% a 10 a\u00f1os<\/b>. Por norma general, cuanto mayor es el plazo, mayor es el inter\u00e9s y viceversa.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<\/colgroup>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankinter. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 1,20%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Liberbank. Hipoteca Selecta<\/td>\nEur\u00edbor + 0,80%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Kutxabank. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,90%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
CajaSur. Hipoteca CajaSur<\/td>\nEur\u00edbor + 0,90%<\/td>\n75%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankoa. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Cooperativo Espa\u00f1ol. Te lo mereces todo<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Liberbank. Hipoteca Ahora<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Caja de Ingenieros. Hipoteca Hogar<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n60%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
BBVA. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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