{"id":18422,"date":"2017-01-27T08:00:40","date_gmt":"2017-01-27T07:00:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=18422"},"modified":"2017-01-25T17:27:13","modified_gmt":"2017-01-25T16:27:13","slug":"los-notarios-hacen-todo-lo-que-pueden-por-el-cliente-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/los-notarios-hacen-todo-lo-que-pueden-por-el-cliente-hipotecario\/","title":{"rendered":"\u00bfLos notarios hacen todo lo que pueden por el cliente hipotecario?"},"content":{"rendered":"
\"Ahora<\/a>
Ahora no vale disimular ni hacerse el h\u00e9roe<\/figcaption><\/figure>\n

Dice el refr\u00e1n que cuando las barbas de tu vecino veas cortar, pon las tuyas a remojar. Es lo que est\u00e1n haciendo ahora los notarios. Ante la avalancha de la cl\u00e1usula suelo<\/strong> y los gastos de formalizaci\u00f3n de hipoteca que se le ha venido encima a los bancos, las notar\u00edas se est\u00e1n cubriendo las espaldas por si alguien viene a pedirles explicaciones.<\/strong><\/p>\n

Acaban de anunciar que, ya que el Gobierno prepara una nueva Ley Hipotecaria<\/strong>, ellos van a hacer un esfuerzo extra de transparencia<\/strong>, como el que ya ten\u00edan que haber hecho, y que creen que ahora les pide\u00a0el Tribunal Supremo<\/strong> en sus sentencias contra la cl\u00e1usula suelo.<\/p>\n

Ofrecer\u00e1n asesoramiento gratuito a los clientes que firmen una hipoteca<\/strong>, algo que ya ten\u00edan la obligaci\u00f3n de hacer<\/a>, pero que apenas practicaban porque era mejor hacer la vista gorda ante los abusos bancarios, era m\u00e1s c\u00f3modo no meterse en l\u00edos, no ser quien tirara la primera piedra<\/strong> para denunciarlo.<\/p>\n

Cuando compras una casa con hipoteca, el notario da fe de que se firman los documentos<\/strong>, si bien en los varios cientos de euros que cobra, tambi\u00e9n se incluye que lea toda la documentaci\u00f3n y avise<\/strong> a las partes si algo no se hace correctamente.<\/p>\n

Obviamente, el notario no se lee toda la documentaci\u00f3n, ni tampoco la prepara, para eso tiene oficiales especializados, que le ponen los papeles encima de la mesa<\/strong>, como antes se pon\u00edan a Felipe II las mujeres encima de la cama. \u00c9l hace lo b\u00e1sico, lo fundamental, pero tanto \u00e9l como su personal debe revisar que todo concuerda, es legal y no hay abusos.<\/strong><\/p>\n

Es sabido que desde tres d\u00edas antes de la firma de la hipoteca, puedes ir a la notar\u00eda a preguntar si han visto algo raro<\/strong> en el contrato; deben informarte gratuitamente, <\/strong>as\u00ed que ahora que no vengan a decir que lo har\u00e1n porque ya ten\u00edan que haber estado haci\u00e9ndolo<\/strong>. Poca gente sabe esto y menos a\u00fan son los que ejercen este derecho. Pero a\u00fan peor: pocas, por no decir ninguna, notar\u00edas te avisan de que el banco te la quiere meter doblada. Si ven que un contrato tiene cl\u00e1usulas abusivas, tragan sin m\u00e1s porque son las pr\u00e1cticas de costumbre en la banca<\/strong>.<\/p>\n

Hasta hace unos meses, los notarios pod\u00edan parar la firma de una hipoteca<\/strong> si detectaban que conten\u00eda cl\u00e1usulas abusivas<\/strong>, pero se les quit\u00f3 ese poder. No obstante, deber\u00edan haber avisado en lugar de hacer la vista gorda. Con la posici\u00f3n que ocupa, lo formado e\u00a0informado que est\u00e1 y lo que cobra, el notario\u00a0deber\u00eda velar realmente por los intereses de\u00a0ambas partes, no s\u00f3lo porque toda la documentaci\u00f3n est\u00e9 en regla.<\/strong><\/p>\n

Los notarios\u00a0no creen que ahora sean viables demandas contra ellos <\/strong>por la cl\u00e1usula suelo. Es dif\u00edcil demostrar si se\u00a0avis\u00f3 o no de palabra a un cliente, s\u00f3lo podr\u00edan demostrarlo si lo hicieron por escrito, pero no hacen falta m\u00e1s pruebas de que no estuvieron cuando se les necesitaba: si hubieran advertido a los clientes, no habr\u00eda 3 millones de afectados por cl\u00e1usula suelo, con un 87% que ni sab\u00eda que la ten\u00eda<\/strong>, aunque se congelara su cuota hipotecaria a pesar de la bajada del Eur\u00edbor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dice el refr\u00e1n que cuando las barbas de tu vecino veas cortar, pon las tuyas a remojar. Es lo que est\u00e1n haciendo ahora los notarios. Ante la avalancha de la cl\u00e1usula suelo y los gastos de formalizaci\u00f3n de hipoteca que se le ha venido encima a los bancos, las notar\u00edas se est\u00e1n cubriendo las espaldas…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[561,48,965,1039,1479,603,1377,530,879,38,837],"class_list":["post-18422","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-clausula-suelo","tag-clausulas-abusivas","tag-consejo-general-del-notariado","tag-contrato-de-la-hipoteca","tag-gastos-de-formalizacion-de-la-hipoteca","tag-ley-hipotecaria","tag-notaria","tag-notario","tag-notarios","tag-suelo","tag-transparencia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18422","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18422"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18422\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18422"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18422"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18422"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}