{"id":18685,"date":"2017-03-08T08:00:47","date_gmt":"2017-03-08T07:00:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=18685"},"modified":"2017-03-05T17:12:23","modified_gmt":"2017-03-05T16:12:23","slug":"hay-que-ingresar-en-casa-1-900-e-al-mes-para-que-te-den-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hay-que-ingresar-en-casa-1-900-e-al-mes-para-que-te-den-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Olv\u00eddate de comprar con hipoteca si no gan\u00e1is al menos 1.917 \u20ac al mes"},"content":{"rendered":"
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\"Tol<\/a>
‘Tol’ d\u00eda trabajando como mulas para mantener a la familia y pagar la hipoteca<\/figcaption><\/figure>\n

Se venden m\u00e1s casas y se dan m\u00e1s hipotecas, pero la cosa pinta mal si en casa ingres\u00e1is menos de 1.917 \u20ac al mes<\/strong>, que es lo que el comparador financiero Kelisto ha estimado como ingreso m\u00ednimo mensual que exigen los bancos para darte un pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n

Esto deja fuera de la compra de vivienda a 8,2 millones de hogares,<\/strong> que ingresan menos de esa cantidad. La precariedad laboral<\/strong> (contratos temporales, sueldos m\u00e1s bajos, etc) y un elevado paro (del 8% al 18% en 10 a\u00f1os)<\/strong>, unidas a una mayor exigencia de los bancos tanto en los ingresos como en los productos que hay que contratar vinculados<\/strong> a la hipoteca (seguros, tarjetas, etc.), impiden que se firmen tantas hipotecas como antes.<\/p>\n

Cada mes se constituyen unos 25.000 pr\u00e9stamos, un 77% menos que hace 10 a\u00f1os<\/strong>, cuando tambi\u00e9n se daban hipotecas por mayor importe. Ahora se presta una media de 110.000 \u20ac<\/strong> mientras que antes esta cifra era un 23% m\u00e1s.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es verdad que hace una d\u00e9cada<\/strong> estaba a punto de pincharse la burbuja inmobiliaria y de iniciarse la crisis, por lo que tanto salarios como precios de la vivienda era m\u00e1s altos<\/strong>. Y tambi\u00e9n es verdad que se cometieron muchas locuras<\/strong> con las hipotecas, por lo que no est\u00e1 de m\u00e1s corregir un poco y no prestar dinero<\/strong> a quien de antemano se sabe que tendr\u00e1 problemas para devolverlo.<\/p>\n

Viviendas se compran, claro que s\u00ed, pero s\u00f3lo 4 de cada 10 con hipoteca<\/strong>. Seg\u00fan un informe de Tecnocasa, el perfil del comprador es de una persona de entre 25 y 44 a\u00f1os, con estudios secundarios<\/strong>, que trabaja por cuenta ajena<\/strong> con contrato indefinido<\/strong>, y compra su primera vivienda<\/strong> con hipoteca para residir en ella. Pero, como en todo, hay sus excepciones.<\/p>\n

En tiempos del boom, el 40% de quienes consegu\u00edan una hipoteca ten\u00edan contrato temporal, ahora menos del 10% se dan a trabajadores temporales<\/strong>. Por lo general, la banca rechaza a personas no indefinidas y con antig\u00fcedad<\/strong>, y a los aut\u00f3nomos<\/strong> los mira con lupa antes de prestarles un euro.<\/p>\n

No es de extra\u00f1ar que la juventud haya cambiado su mentalidad y se decante por el alquiler<\/strong>, aunque su primer pensamiento hubiera sido comprar. De un lado no ganan lo suficiente para ahorrar e hipotecarse, y por otra parte el alquiler les da mayor libertad y movilidad<\/strong>.<\/p>\n

Pero tampoco es tan f\u00e1cil alquilar… El n\u00famero de hogares sin ingresos se ha duplicado, pasando de casi 360.000 a 630.000<\/strong>, y la mayor demanda de pisos en alquiler ha subido los precios. Teniendo en cuenta que en paralelo no han subido los ingresos de las familias (a veces han bajado o en el mejor de los casos est\u00e1n congelados), mucha gente debe ya destinar m\u00e1s de lo que se recomienda para la vivienda.<\/strong> Mientras que las deudas familiares no deben sobrepasar un tercio de los ingresos, muchas personas se encuentran con que la hipoteca o el alquiler les suponen entre el 35% y el 50% de lo que ganan.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se venden m\u00e1s casas y se dan m\u00e1s hipotecas, pero la cosa pinta mal si en casa ingres\u00e1is menos de 1.917 \u20ac al mes, que es lo que el comparador financiero Kelisto ha estimado como ingreso m\u00ednimo mensual que exigen los bancos para darte un pr\u00e9stamo hipotecario. Esto deja fuera de la compra de vivienda…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[705,147,543,1057,82,1237,35,919,1272,6],"class_list":["post-18685","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-alquiler","tag-desempleo","tag-firma-de-hipotecas","tag-ingresos","tag-paro","tag-precariedad-laboral","tag-precio-de-la-vivienda","tag-requisitos-para-que-te-den-una-hipoteca","tag-salarios","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18685"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18685\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}