{"id":18840,"date":"2017-03-24T08:00:17","date_gmt":"2017-03-24T07:00:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=18840"},"modified":"2017-03-22T16:00:44","modified_gmt":"2017-03-22T15:00:44","slug":"como-conseguir-que-no-te-embarguen-el-piso-si-no-pagas-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-conseguir-que-no-te-embarguen-el-piso-si-no-pagas-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo conseguir que no te embarguen el piso si no pagas la hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"Devu\u00e9lveme<\/a>
Devu\u00e9lveme lo m\u00edo<\/figcaption><\/figure>\n

La cl\u00e1usula de vencimiento anticipado est\u00e1 en entredicho. Significa que el banco te puede pedir que le devuelvas de golpe todo el dinero del pr\u00e9stamo si dejas de pagar 3 cuota<\/strong>s. Antes eran 6, pero Zapatero lo baj\u00f3 a 3 al final de su legislatura.<\/p>\n

Esta cl\u00e1usula es la madre de todos los desahucios<\/a><\/strong>. Dejas de pagar, el banco ejecuta la hipoteca, con el tiempo embarga el piso… Lo subasta, obtiene una cantidad rid\u00edcula por \u00e9l… Te quedas sin casa y, para colmo, te reclama el resto del dinero que no ha sacado con la venta del piso<\/strong>, hasta que le pagues hasta el \u00faltimo c\u00e9ntimo que le debes.<\/p>\n

\u00bfPero c\u00f3mo se supone que vas a pagar si no tienes casa<\/strong> y la has perdido porque no te quedaba dinero? Que esto pase con una segunda residencia o una vivienda que se compraba para invertir, se entiende que se podr\u00eda seguir pagando y quiz\u00e1 no se quiera. Pero nadie quiere verse en semejante marr\u00f3n, no se deja de pagar porque se tenga y no se quiera<\/strong>. Es de las \u00faltimas cosas que se dejan de pagar y, si se hace, es porque de verdad no se puede.<\/p>\n

Esta cl\u00e1usula de vencimiento anticipado est\u00e1 ya tambi\u00e9n en los juzgados<\/strong>, como el suelo, los gastos de formalizaci\u00f3n, el IRPH, las hipotecas multidivisa y otros abusos bancarios. Y est\u00e1 tambi\u00e9n en la agenda del Gobierno<\/strong>, en la reforma de la Ley Hipotecaria que tiene entre manos.<\/p>\n

Le dan vueltas a si se podr\u00e1 pedir o no la devoluci\u00f3n de lo que queda por pagar en funci\u00f3n del porcentaje de lo que ya se haya amortizado<\/strong>. A\u00fan no han dicho qu\u00e9 porcentaje ni se ha aprobado la reforma, s\u00f3lo es una idea.<\/p>\n

El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea<\/strong>, \u00fanico que de momento nos echa una mano a los consumidores espa\u00f1oles para poner orden entre tanto abuso bancario, dijo hace un par de meses<\/a> que pedir por adelantado el pago de lo que queda de pr\u00e9stamo y hacerlo al tercer impago de cuota es un abuso y la cl\u00e1usula nula<\/strong>. Que hay que ver cu\u00e1nto queda por pagar tanto en tiempo como en dinero.<\/p>\n

Otra buena noticia es que permiti\u00f3 a los jueces espa\u00f1oles paralizar una ejecuci\u00f3n en cuya hipoteca est\u00e9 esta cl\u00e1usula. La Audiencia Provincial de Madrid ha parado todas las ejecuciones hipotecarias<\/strong> de este tipo, hasta ver c\u00f3mo cree el Tribunal europeo que hay que resolver el tema.<\/strong><\/p>\n

Si no pagas 3 cuotas y el banco te ejecuta la hipoteca, tienes 10 d\u00edas para contestarles neg\u00e1ndote<\/strong> a que te pidan el resto de la deuda. Les dices que es una cl\u00e1usula abusiva que est\u00e1 en entredicho por la Uni\u00f3n Europea<\/strong> y que deb\u00e9is buscar otra soluci\u00f3n diferente a pagar de golpe el capital pendiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La cl\u00e1usula de vencimiento anticipado est\u00e1 en entredicho. Significa que el banco te puede pedir que le devuelvas de golpe todo el dinero del pr\u00e9stamo si dejas de pagar 3 cuotas. Antes eran 6, pero Zapatero lo baj\u00f3 a 3 al final de su legislatura. Esta cl\u00e1usula es la madre de todos los desahucios. Dejas…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[47,1332,48,229,1003,356,801,669,269,27,372,603,1471,1062,1306,1292],"class_list":["post-18840","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abuso-bancario","tag-clausula-de-vencimiento-anticipado","tag-clausulas-abusivas","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-cuota-hipotecaria","tag-desahucio","tag-desalojo","tag-ejecucion","tag-ejecucion-hipotecaria","tag-embargo","tag-impago","tag-ley-hipotecaria","tag-nula","tag-reforma-hipotecaria","tag-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea","tag-tribunales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18840","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18840"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18840\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18840"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18840"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18840"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}