{"id":18954,"date":"2017-04-10T08:00:26","date_gmt":"2017-04-10T06:00:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=18954"},"modified":"2017-04-07T23:52:11","modified_gmt":"2017-04-07T21:52:11","slug":"se-pueden-reclamar-los-gastos-de-la-hipoteca-i-parte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/se-pueden-reclamar-los-gastos-de-la-hipoteca-i-parte\/","title":{"rendered":"\u00bfSe pueden reclamar los gastos de la hipoteca? (I parte)"},"content":{"rendered":"
\"La<\/a>
La pregunta que todo el mundo se hace…<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfC\u00f3mo va lo de los gastos de la hipoteca?<\/strong> \u00bfSe puede reclamar? \u00bfReclamo ya o espero?<\/strong> \u00bfSi firmo una nueva hipoteca debe pagar todos estos gastos?<\/a> Son las dudas l\u00f3gicas que asaltan m\u00e1s de un@. Y con raz\u00f3n…<\/p>\n

Se solt\u00f3 el bombazo de que se anulaban en una hipoteca de BBVA<\/strong> y de que eso daba pie a reclamar los gastos de 8 millones de pr\u00e9stamos<\/strong> (todos los que hay), pero poco m\u00e1s se ha sabido. Muchos no se han enterado y otros no saben qu\u00e9 hacer…<\/p>\n

Efectivamente, te puedes apoyar en esa sentencia<\/a> para reclamar<\/a> todo lo que pagaste de notar\u00eda, registro de la propiedad, tasaci\u00f3n, gestor\u00eda e impuestos<\/strong>, en la formalizaci\u00f3n de la hipoteca (lo pagado por la compra de la vivienda no cuenta). La media asciende a 3.000 \u20ac por pr\u00e9stamo<\/strong>, una cifra nada desde\u00f1able.<\/p>\n

Con tanta reclamaci\u00f3n, algunas entidades han dispuesto un departamento espec\u00edfico para buscar recibos<\/strong> y d\u00e1rselos a los clientes, ya que muchos no saben d\u00f3nde tienen las facturas<\/strong> de estos pagos, imprescindibles para solicitar la devoluci\u00f3n. Algunas personas reclaman por su cuenta o a trav\u00e9s de oficinas del consumidor<\/a>, y los menos se han lanzado a los tribunales.<\/p>\n

Una abogada especializada en hipotecas me dijo hace poco que es mejor esperar a que haya m\u00e1s sentencias favorables a los clientes, para que tengas m\u00e1s posibilidades de \u00e9xito<\/strong> cuando presentes la reclamaci\u00f3n, porque una sola sentencia, por muy del Tribunal Supremo que sea, podr\u00eda ser poco para triunfar por v\u00eda judicial<\/strong>. La banca lo sabe y por eso no se rendir\u00e1 tan f\u00e1cilmente ni soltar\u00e1 el dinero sin pelear<\/strong>, por mucho abuso que haya cometido. Sobre todo ahora que les caen palos por todas partes, entre otros con la cl\u00e1usula suelo.<\/p>\n

Ingadando, indagando, he visto que hay m\u00e1s sentencias<\/a>. \u00a1Yeah! En Ja\u00e9n se ha condenado a un banco a devolver a una familia 1.429 \u20ac por la formalizaci\u00f3n de la hipoteca<\/strong>. En Telde, hace poco, tambi\u00e9n se logr\u00f3 la devoluci\u00f3n de los gastos en un juzgado de Primera Instancia. Por otro lado, la asociaci\u00f3n Asufin ha puesto tres demandas colectivas<\/strong> que reclaman la nulidad de esta cl\u00e1usula por considerarla abusiva.<\/p>\n

En Galicia,<\/strong> los magistrados han decidido que los impuestos<\/strong> los pague el cliente, el registro<\/strong> corra por cuenta del banco y la notar\u00eda<\/strong> la abone quien pida sus servicios. Es tendencia generalizada entre las entidades: ante las reclamaciones, si el banco asume algo es el pago del registro y la copia simple de la notar\u00eda, por lo que est\u00e1 devolviendo entre 300 y 400 \u20ac a cada cliente.
\n<\/strong><\/p>\n

Por su parte, los accionistas de Bankia han pedido que la entidad devuelva todo el dinero de los gastos de la hipoteca<\/strong>, tras una ejemplar campa\u00f1a en la que est\u00e1 reintegrando todo el dinero del suelo. Es cuesti\u00f3n de tiempo que se multipliquen las sentencias<\/strong> y se popularice el conocimiento de este abuso y su reclamaci\u00f3n.<\/p>\n

Continuar\u00e1…<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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