{"id":19002,"date":"2017-04-12T08:00:18","date_gmt":"2017-04-12T06:00:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19002"},"modified":"2017-04-08T00:12:17","modified_gmt":"2017-04-07T22:12:17","slug":"se-pueden-reclamar-los-gastos-de-la-hipoteca-ii-parte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/se-pueden-reclamar-los-gastos-de-la-hipoteca-ii-parte\/","title":{"rendered":"\u00bfSe pueden reclamar los gastos de la hipoteca? (II parte)"},"content":{"rendered":"
\"La<\/a>
La pregunta que se hace toda persona con hipoteca<\/figcaption><\/figure>\n

Como avanc\u00e9 el lunes, los gastos de la hipoteca<\/strong> es otra de las batallas judiciales contra la banca<\/strong> que ha vuelto a llevar a los juzgados los abusos bancarios. Pero la cuesti\u00f3n es… \u00bfReclamo o no reclamo? \u00bfMe devolver\u00e1n algo o perder\u00e9 el tiempo?<\/p>\n

Abogados y asociaciones de consumidores creen que el tema estallar\u00e1 en gordo dentro de un tiempo, cuando haya m\u00e1s sentencias y m\u00e1s reclamaciones,<\/strong> como ha ocurrido con la cl\u00e1usula suelo, contra la que se ha estado batallando activamente durante m\u00e1s de 6 a\u00f1os hasta que el asunto ha llegado al Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea<\/strong>, que es el que -a golpe de doctrina- est\u00e1 cambiando el contexto hipotecario en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Es que ni siquiera hay acuerdo judicial por el momento, ya que unas sentencias reconocen la devoluci\u00f3n de todo, otras excluyen los impuestos<\/strong>, otras s\u00f3lo reconocen los impuestos, o s\u00f3lo el registro de la propiedad… Depende de la comunidad aut\u00f3noma en la que est\u00e9s, de la audiencia que te toque, el juez que lo juzgue…<\/p>\n

La patronal bancaria defiende no devolver el dinero porque el cliente es el sujeto pasivo de la hipoteca y por eso le corresponde pagar<\/strong>. Pero sabe que terminar\u00e1 soltando el dinero, aunque sea por orden judicial o Decreto Ley, por eso varias entidades comparten ya estos gastos en sus nuevos pr\u00e9stamos<\/a>.<\/p>\n

Y digo yo… la tasaci\u00f3n t\u00fa no la quieres, es el banco el mayor interesado<\/strong> porque de acuerdo a ella concede la hipoteca. Si quisieras una tasaci\u00f3n, ya te la pagar\u00edas por tu cuenta, sin que tenga que mediar el banco. Y con el registro pasa lo mismo: a ti te da igual que la hipoteca est\u00e9 registrada, es el banco quien quiere<\/strong> para despu\u00e9s reclamarte si no pagas. El paso por la notar\u00eda beneficia a ambos y los impuestos son, directamente, una sinvergonzoner\u00eda,<\/strong> porque te obligan a pagar el equivalente al 1% de la cantidad que te prestan.<\/p>\n

Uno de los problemas de estos gastos es que mucha gente los confunde con la cl\u00e1usula suelo<\/strong>, ya que el tema ha estallado masivamente m\u00e1s o menos al mismo tiempo, y el suelo ha eclipsado el bombazo de los gastos de la hipoteca. Otro tema que genera confusi\u00f3n es por qu\u00e9 los gastos de la hipoteca saltaron a la palestra a finales de 2016… \u00a1\u00a1Si la sentencia del Tribunal Supremo fue de diciembre de 2015!!<\/strong><\/p>\n

Porque la anulaci\u00f3n de la cl\u00e1usula de los gastos de la hipoteca formaba parte de una demanda global m\u00e1s grande<\/strong> y este aspecto pas\u00f3 relativamente desapercibido, si bien supone la llave para que cualquiera demande al tratarse de una sentencia del Tribunal Supremo<\/strong>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n influye que hasta que no se ha sentenciado a la banca a devolver todo el dinero del suelo, los despachos de abogados no se han tomando en serio<\/strong> que se pod\u00eda triunfar con la reclamaci\u00f3n de los gastos en los tribunales. Ahora promocionan esta reclamaci\u00f3n porque ven un posible \u00e9xito<\/strong> y, por tanto, una fuente de ingresos. En algunos casos se reclama de forma conjunta con la cl\u00e1usula suelo, pero no tiene que ver una cosa con otra, as\u00ed que puedes reclamar el dinero de los gastos tanto si tienes suelo como si no lo tienes.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Como avanc\u00e9 el lunes, los gastos de la hipoteca es otra de las batallas judiciales contra la banca que ha vuelto a llevar a los juzgados los abusos bancarios. Pero la cuesti\u00f3n es… \u00bfReclamo o no reclamo? \u00bfMe devolver\u00e1n algo o perder\u00e9 el tiempo? Abogados y asociaciones de consumidores creen que el tema estallar\u00e1 en…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[47,1463,331,49,426],"class_list":["post-19002","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abuso-bancario","tag-gastos-de-la-hipoteca","tag-justicia","tag-sentencia","tag-tribunal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19002","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19002"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19002\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19002"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19002"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19002"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}