{"id":19132,"date":"2017-05-12T11:47:02","date_gmt":"2017-05-12T09:47:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19132"},"modified":"2017-05-11T11:48:31","modified_gmt":"2017-05-11T09:48:31","slug":"tu-banco-remolonea-para-devolverte-el-dinero-del-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/tu-banco-remolonea-para-devolverte-el-dinero-del-suelo\/","title":{"rendered":"\u00bfTu banco remolonea para devolverte el dinero del suelo?"},"content":{"rendered":"
\"Cada<\/a>
Cada uno pinta el panorama como m\u00e1s le conviene<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfC\u00f3mo va lo de la cl\u00e1usula suelo… Est\u00e1n los bancos devolviendo todo lo que corresponde<\/strong>? Unos s\u00ed y otros no. Bankia y BMN <\/strong>no quieren perder m\u00e1s dinero batallando en los tribunales as\u00ed que devuelven todo el dinero a los clientes con cl\u00e1usula suelo, incluidos los intereses de demora<\/strong>.<\/p>\n

En Bankia te ponen ellos mismos la reclamaci\u00f3n<\/strong> y te contactan para informarte de cu\u00e1nto te deben y cu\u00e1ndo te van a pagar. Ya ha devuelto 150 millones a m\u00e1s de 32.000 clientes.<\/strong> Un comportamiento ejemplar que deber\u00edan copiar el resto de entidades.<\/p>\n

En cambio, otros bancos siguen remoloneando… Caja Espa\u00f1a-Caja Duero reconoce que debe pagar, pero no quiere <\/strong>hacerlo e insta a los clientes a que lo pidan por v\u00eda judicial. Una estrategia que le har\u00e1 ganar tiempo y perder dinero, pero que mina la moral y la paciencia<\/strong> de unos clientes m\u00e1s que hartos de batallar para reclamar lo suyo.<\/p>\n

Sabadell y Popular, dos de los m\u00e1s cabezotas<\/strong>, siguen en sus trece. Sabadell<\/strong> sigue defendiendo que el suelo lo utiliz\u00f3 de manera legal.<\/strong> Por eso cuando un cliente se queja, el banco escucha, estudia y negocia s\u00f3lo si creen que el suelo no se incluy\u00f3 de forma transparente.<\/p>\n

Aunque no quieren decir a cu\u00e1nta gente atienden, confiesan que desde que no sale tanto la noticia en los medios de comunicaci\u00f3n el n\u00famero de reclamaciones ha bajado bastante. Con tal de no devolver un duro, tratan de convencer al cliente con otras f\u00f3rmulas como utilizar el dinero para amortizar capital<\/strong> pendiente de la hipoteca. Popular, que ha recibido 65.000 reclamaciones, estudiar\u00e1 los casos uno por uno, sin comprometerse a nada.<\/strong><\/p>\n

Por otra parte, los bancos condenados por el Tribunal Supremo a devolver todo<\/a> el dinero del suelo de todas sus hipotecas, no est\u00e1n cumpliendo con lo que se esperaba. La Fundaci\u00f3n Youbank<\/a> denuncia que BBVA, Cajamar y Abanca calculan los intereses de demora a la baja<\/strong>, buscando la f\u00f3rmula con la que pagar menos.<\/p>\n

En vez de acogerse a lo que dice el contrato de la hipoteca, que en algunos casos establece el pago de unos intereses de demora del 18%, tiran por pagar el precio legal del dinero<\/strong> que hubo en cada a\u00f1o. La diferencia puede ser de 10.000 \u20ac entre unos c\u00e1lculos y otros.<\/p>\n

La situaci\u00f3n se da porque el Real Decreto del Gobierno<\/a> por el que se cre\u00f3 este procedimiento extrajudicial para la devoluci\u00f3n r\u00e1pida y efectiva del dinero del suelo<\/a> es vago e impreciso, solamente dice que hay que devolver el dinero con intereses<\/strong>, sin especificar cu\u00e1ntos ni c\u00f3mo se calculan. De ah\u00ed que los bancos tiran a lo que m\u00e1s les conviene, que es el precio legal del dinero, o sea el 3%<\/strong>.<\/p>\n

Es cierto que se deber\u00eda cumplir lo que dice el contrato de la hipoteca, pero tambi\u00e9n es verdad que esos intereses de demora tan altos han sido declarados abusivos cuando es el cliente quien debe pagarlos<\/strong>, as\u00ed que tampoco deber\u00eda abonarlos la banca. La f\u00f3rmula correcta ser\u00eda la norma actual, que es m\u00e1ximo tres veces el precio legal del dinero, o sea el 12%<\/strong>.<\/p>\n

Cuando la Fundaci\u00f3n Youbank pregunt\u00f3 a varios ministerios cu\u00e1ntos intereses deben pagarse, la respuesta fue que lo decidan los jueces, lo que acertadamente consideran un \u00absinsentido\u00bb,<\/strong> ya que este procedimiento expr\u00e9s se hizo para evitar que el asunto se denunciara masivamente ante los tribunales, colpsando el sistema judicial.<\/strong><\/p>\n

Lo que s\u00ed parece, por el momento, es que todas las entidades, excepto Bankia y BMN, est\u00e1n buscando las vueltas para no devolver el dinero o devolver la m\u00ednima cantidad posible<\/strong>. De ah\u00ed que sus previsiones sobre la cantidad a resarcir hayan bajado, en el caso del BBVA<\/strong> de 1.200 millones a 577, Caixabank<\/strong> estima 625 en vez de 1.250, Popular<\/strong> 579 en lugar de 640 y Sabadell<\/strong> 410 frente a los 490 inicialmente previstos. En total, se calcula que se devolver\u00e1n 3.700 millones \u20ac,<\/strong> una cantidad muy por debajo a lo que deber\u00eda ser<\/strong> y a lo que se pensaba en un primer momento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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