{"id":19246,"date":"2017-05-29T08:00:02","date_gmt":"2017-05-29T06:00:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19246"},"modified":"2017-05-25T15:18:27","modified_gmt":"2017-05-25T13:18:27","slug":"que-hago-si-el-banco-no-me-devuelve-el-dinero-del-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/que-hago-si-el-banco-no-me-devuelve-el-dinero-del-suelo\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hago si el banco no me devuelve el dinero del suelo?"},"content":{"rendered":"
\"Si<\/a>
S\u00f3lo queda un camino<\/figcaption><\/figure>\n

Salvando los bancos que est\u00e1n devolviendo el dinero del suelo (Bankia, BMN, BBVA)<\/strong>, el resto mira una por una las reclamaciones con intenci\u00f3n de defender la cl\u00e1usula a capa y espada, tratando de no pagar o de ofrecer una cantidad menor<\/strong> a la que te corresponde.<\/p>\n

Tras agotarse el plazo para responder a las primeras reclamaciones,<\/strong> se espera que los afectados a los que el banco haya mandado a hacer g\u00e1rgaras o a los que haya ofrecido acuerdos por debajo de lo reclamado vayan derechitos a la v\u00eda judicial.<\/strong> Tambi\u00e9n pueden reclamar al Banco de Espa\u00f1a, lo cual s\u00f3lo retrasar\u00eda 6 meses m\u00e1s el proceso<\/strong>, ya que este organismo, que deber\u00eda ser mediador y sancionador del mal comportamiento de la banca, en la pr\u00e1ctica no lo es.<\/p>\n

Seg\u00fan ha confesado el sector financiero, s\u00f3lo un 25% de las quejas tendr\u00e1 respuesta positiva. Con un 1,5 millones de afectados eso supone que 1.125.000 s\u00f3lo tienen la v\u00eda judicial<\/strong> para reclamar lo que les corresponde. Es una l\u00e1stima porque el proceso extrajudicial quiso evitar precisamente esto: el colapso del sistema que ahora se prev\u00e9.<\/p>\n

Abogados, empleados judiciales y asociaciones temen que todo se retrase m\u00e1s de la cuenta, pues los juzgados ya est\u00e1n bastante saturados con asuntos de todo tipo<\/strong> como para a\u00f1adirles miles de demandas de la cl\u00e1usula suelo. Para evitarlo, el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) dice que est\u00e1 tramietando la especializaci\u00f3n de un juzgado de Primera Instancia de cada provincia<\/strong> para tratar este asunto.<\/p>\n

Sin embargo, el sindicato del sector denuncia que todav\u00eda no hay nada hecho<\/strong> ni comunicado. Esto ser\u00e1 costoso para todos: el Ministerio de Justicia estima que el trabajo de los juzgados se va a duplicar<\/strong> y que nos costar\u00e1 26,3 millones<\/strong> de las arcas p\u00fablicas.<\/p>\n

Para demorar el asunto lo menos posible, se aconseja que una vez que tengas respuesta negativa del banco, presentes la demanda<\/strong>. El retraso s\u00f3lo beneficia a las entidades, que nuevamente ganar\u00e1n a\u00f1os en la devoluci\u00f3n del dinero y cuentan con que no todo el mundo demandar\u00e1<\/strong> por falta de tiempo, de dinero, o por desconocimiento. Estos procesos minan la moral y cansan a la gente, pero no desistas<\/strong>: que el banco no gane, si la cl\u00e1usula suelo no es transparente y llevas a\u00f1os pagando de m\u00e1s, pide lo que es tuyo.<\/p>\n

A tu favor cuentas con sentencia del Tribunal Supremo, que condena el suelo que no es transparente<\/strong><\/a> y que hay que devolver todo el dinero<\/a>, y con doctrina del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea<\/a>. Si demuestras que no negociaste la hipoteca y que el banco no te inform\u00f3 bien del suelo, tienes el caso ganado<\/strong>. Cosa diferente es que la entidad rescate correos electr\u00f3nicos u otra documentaci\u00f3n con la que demuestre que sab\u00edas lo que firmabas y lo prefer\u00edas porque la hipoteca te parec\u00eda m\u00e1s barata (como est\u00e1 pasando con clientes de Ibercaja) o que demuestre que negociaste la hipoteca, porque por ejemplo consiguieras bajar el suelo<\/strong>.<\/p>\n

Es lo que ocurri\u00f3 con un pr\u00e9stamo de Caja Teruel, en el que el Tribunal Supremo reconoce que el cliente negoci\u00f3 la bajada del suelo<\/a> y, por tanto, sab\u00eda que exist\u00eda y pudo negociar m\u00e1s, por eso el demandante ha perdido el caso.<\/strong> Es el clavo ardiendo, la tabla de salvaci\u00f3n a la que entidades como Popular, Sabadell y Unicaja<\/strong> quieren aferrarse para no quitar el suelo ni devolver el dinero.<\/p>\n

As\u00ed que, si el banco te da la espalda en la primera reclamaci\u00f3n, prepara toda la documentaci\u00f3n de la hipoteca y analiza tu caso con un abogado <\/strong>para saber si es viable acudir a la Justicia. Aunque la demanda conjunta hace m\u00e1s fuerza, algunos despachos recomiendan la individual porque tarda menos <\/strong>en resolverse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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