{"id":19380,"date":"2017-06-14T08:00:52","date_gmt":"2017-06-14T06:00:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19380"},"modified":"2017-06-05T12:47:36","modified_gmt":"2017-06-05T10:47:36","slug":"mejores-hipotecas-para-segunda-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/mejores-hipotecas-para-segunda-vivienda\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas para segunda vivienda"},"content":{"rendered":"
\"Ay,<\/a>
Ay, Pepe… Qu\u00e9 caro es veranear en tu casa…<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfBuscas hipoteca para segunda residencia<\/strong> o simplemente te ronda la idea en la cabeza comprar una casita de vacaciones<\/strong> y quieres saber c\u00f3mo son? \u00a1Acertaste! No son exactamente iguales a las de primera vivienda<\/a>, los bancos endurecen las condiciones.<\/strong><\/p>\n

B\u00e1sicamente ofrecen las mismas hipotecas, con -casi siempre- el mismo inter\u00e9s, vinculaci\u00f3n y comisiones<\/strong>, pero modifican algunos aspectos como el porcentaje<\/strong> de dinero prestado, el plazo<\/strong> para devolverlo o niel de ingresos m\u00ednimos<\/strong>.<\/p>\n

En vez de prestar hasta el 80%, la cifra baja hasta el 60%-75%,<\/strong> lo que te obliga a tener ahorrado todav\u00eda m\u00e1s dinero que si te compraras un piso para vivir todo el a\u00f1o. Y si ya nos cuesta una media de 32 a\u00f1os ahorrar para comprarnos la primera casa<\/strong>, imagina cu\u00e1nto tiempo tendr\u00e1s que ahorrar para comprarte la segunda… Quiz\u00e1 tengas ya el dinero ahorrado o has cobrado algo inesperado… Si no est\u00e1 chungo, salvo que encuentres una ganga.<\/strong><\/p>\n

En ese caso tendr\u00e1s que tener, al menos, el 30% del precio de la casa m\u00e1s entre un 5% y un 10% adicional para los gastos<\/strong> de compraventa. Ya no es un 10% en todos los casos. A ra\u00edz del esc\u00e1ndalo de los gastos de la hipoteca, en el que el Tribunal Supremo<\/a> reconoci\u00f3 que BBVA<\/strong> deb\u00eda anular la cl\u00e1usula en una hipoteca para no hacer pagar el cliente todo lo que cuestan notar\u00eda, registro, gestor\u00eda, tasaci\u00f3n e impuestos<\/strong>, varias entidades comparten ya estos gastos<\/a>, si bien deber\u00edan aumentar la cuant\u00eda y conceptos que ya asumen.<\/p>\n

Las hipotecas para segunda residencia tienen plazos m\u00e1s cortos<\/strong>. Mientras que en las de vivienda habitual la cosa puede alargarse hasta los 40 a\u00f1os (siendo 30 lo m\u00e1s habitual), en este caso no dejan estar pagando m\u00e1s de 20 – 25 a\u00f1os<\/strong>. Puedes negociar con el banco o buscar alguno que alargue el plazo, pero ten en cuenta que cuanto mayor sea el plazo m\u00e1s baja ser\u00e1 la cuota mensual, pero pagar\u00e1s m\u00e1s intereses.<\/strong><\/p>\n

La banca tambi\u00e9n es m\u00e1s exigente con los ingresos mensuales<\/strong>. Piensa que tienes que ganar m\u00e1s dinero que si te hipotecaras s\u00f3lo para una vivienda habitual porque tendr\u00e1s que hacer frente a m\u00e1s gastos.<\/strong> Aunque tengas pagada la primera casa, tener una segunda conlleva m\u00e1s pagos al a\u00f1o y, si luego te vienen mal dadas, lo primero que dejar\u00e1s de pagar es la cuota de la segunda vivienda<\/strong>. En caso de embargo, el banco tiene m\u00e1s dif\u00edcil vender la casa<\/strong> porque suele estar en un pueblo o un lugar de vacaciones, zonas con menor demanda de compra.<\/p>\n

\u00bfSigues queriendo una segunda hipoteca? Aqu\u00ed te presentamos las mejores para esta temporada. Recuerda comparar como m\u00ednimo 3 ofertas, pedir toda la informaci\u00f3n y negociar unas buenas condiciones.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 1,09%<\/td>\n75%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankia. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 1,20%<\/td>\n60%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1 producto<\/td>\n<\/tr>\n
Oficina Directa. Hipoteca Segunda Vivienda<\/td>\nEur\u00edbor + 1,10%<\/td>\n60%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankinter. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 1,20%<\/td>\n60%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Santander. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n70%<\/td>\n25 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
BBVA. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n70%<\/td>\n25 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfBuscas hipoteca para segunda residencia o simplemente te ronda la idea en la cabeza comprar una casita de vacaciones y quieres saber c\u00f3mo son? \u00a1Acertaste! No son exactamente iguales a las de primera vivienda, los bancos endurecen las condiciones. B\u00e1sicamente ofrecen las mismas hipotecas, con -casi siempre- el mismo inter\u00e9s, vinculaci\u00f3n y comisiones, pero modifican…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[376,1021,1463,1057,1373,1162],"class_list":["post-19380","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-ahorros","tag-condiciones-de-la-hipoteca","tag-gastos-de-la-hipoteca","tag-ingresos","tag-mejores-hipotecas","tag-plazo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19380"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19380\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}