{"id":19412,"date":"2017-06-16T08:00:24","date_gmt":"2017-06-16T06:00:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19412"},"modified":"2017-06-14T11:17:48","modified_gmt":"2017-06-14T09:17:48","slug":"tengo-la-hipoteca-en-banco-popular-que-pasa-ahora","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/tengo-la-hipoteca-en-banco-popular-que-pasa-ahora\/","title":{"rendered":"Tengo la hipoteca en Banco Popular… \u00bfQu\u00e9 pasa ahora?"},"content":{"rendered":"
\"Despejando<\/a>
Despejando dudas<\/figcaption><\/figure>\n
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Si tienes la hipoteca en Banco Popular te estar\u00e1s preguntando qu\u00e9 pasa ahora que el Santander<\/b> ha comprado tu banco por un euro…<\/p>\n

Cuando un banco compra a otro, adquiere todas sus circunstancias, todos sus contratos con las mismas caracter\u00edsticas, derechos y obligaciones<\/b> que ya exist\u00edan.<\/p>\n

As\u00ed que, salvo que pact\u00e9is algo diferente, la hipoteca queda tal cual en todo<\/b>. Vinculaci\u00f3n, intereses, comisiones, plazo de amortizaci\u00f3n, etc\u00e9tera, quedan igual, el nuevo banco no puede modificar nada porque s\u00ed.<\/p>\n

Har\u00eda falta una novaci\u00f3n hipotecaria, pagando nuevamente gestor\u00eda, notaria y registro de la propiedad. La deuda se seguir\u00e1 pagando al Banco Popular<\/b> mientras el Santander lo mantenga como filial. Cuando desparezca como empresa continuar\u00e1s pagando al Santander, sin que notes ning\u00fan cambio.<\/b><\/p>\n

Caso aparte es la cl\u00e1usula suelo,<\/b> muy presente en las hipotecas del Popular, que adem\u00e1s ha sido el banco m\u00e1s cabezota<\/b> con el suelo, siempre orgulloso<\/b> de haberlo utilizado, siempre defendiendo que fue legal <\/b>y siempre neg\u00e1ndose a quitarlo y devolver el dinero.<\/p>\n

En esta carta, publicada por Econom\u00eda Digital<\/a>, se ve c\u00f3mo el Banco Popular se neg\u00f3 a pagar el dinero cobrado de m\u00e1s por el suelo<\/b>, con la excusa de que no reconoce tener que aplicar la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo<\/a>. Dice que no le afecta, y eso que es de aplicaci\u00f3n general para toda la banca en Espa\u00f1a.<\/b><\/p>\n

La sorpresa del Santander ha sido may\u00fascula al ver que, a pesar de tener provisionado (ahorrado) todo el dinero necesario para la devolucion del suelo, de las 65.000 reclamaciones recibidas el Popular ten\u00eda paralizadas 55.000<\/b>, que ignoraba intencionadamente.<\/p>\n

En este aspecto tienes suerte de que precisamente haya sido el Santander quien lo compre, ya que \u00e9ste nunca aplic\u00f3 cl\u00e1usula suelo porque no va con su pol\u00edtica hipotecaria. \u00bfQuitar\u00e1 ahora el Santander el suelo<\/b> de todas las hipotecas del Popular? Todo apunta a que s\u00ed, por lo que ya han manifestado y porque cuando Santander absorbi\u00f3 Banesto elimin\u00f3 el suelo de todas sus hipotecas porque no casaba con su filosof\u00eda bancaria.<\/p>\n

\u00bfDevolver\u00e1 tambi\u00e9n el dinero del suelo?<\/b> Si tienes ya una sentencia firme que obligaba al Popular a devolverte la pasta, Santander te la tendr\u00e1 que dar. Si no tienes sentencia pero has reclamado o vas a reclamar es posible que tengas \u00e9xito<\/b>, ya que el banco c\u00e1ntabro se ha mostrado muy dispuesto a solucionar el problema<\/b> del suelo al estilo Bankia, o sea pagar todo sin pelear en los tribunales,<\/b> para ahorrar en reputaci\u00f3n y gastos judiciales. Se estima que podr\u00eda devolver 400 millones<\/b> de euros.<\/p>\n

Si has reclamado los gastos de la hipoteca<\/b> y el Popular no te dio respuesta, Santander lo har\u00e1. Si vas a reclamar, hazlo directamente al nuevo banco. Al menos parece dispuesto a no dejar nada aparcado y solventar todos los conflictos<\/b> con los que Popular miraba para otro lado. Seg\u00fan han dicho en el Santander, dejar\u00e1n al mismo equipo para resolver las reclamaciones pero con nuevas instrucciones, esta vez de atender a los clientes y resolver los problemas.<\/b><\/p>\n

Santander es ahora tu banco de referencia para todo. Vigila qu\u00e9 pasa con los seguros cuando llegue la renovaci\u00f3n, para que mantengan las condiciones y no pagues m\u00e1s<\/b>. El Santander te asignar\u00e1 una oficina, pero si no es la que t\u00fa quieres, siempre puedes ir a la que te parezca bien y solicitar que trasladen all\u00ed todos tus productos<\/b> (cuentas, hipoteca, dep\u00f3sitos, etc\u00e9tera) para que el trato con el banco sea m\u00e1s c\u00f3modo y sencillo a partir de ahora.<\/p>\n<\/div>\n

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