{"id":19612,"date":"2018-03-02T08:00:29","date_gmt":"2018-03-02T07:00:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19612"},"modified":"2018-02-23T18:25:35","modified_gmt":"2018-02-23T17:25:35","slug":"mejores-hipotecas-marzo-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-marzo-2018\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas marzo 2018"},"content":{"rendered":"

\"mejores<\/a> \u00bfQuieres saber cu\u00e1les son las mejores hipotecas este mes de marzo<\/strong>? Para ayudarte a buscar, cada mes analizamos m\u00e1s de un centenar de pr\u00e9stamos hipotecarios y te presentamos una selecci\u00f3n de las 10 mejores hipotecas a inter\u00e9s variable<\/strong> y de las 3 mejores a tipo fijo.<\/p>\n

\u00bfVariable o fijo?<\/strong> Parece que \u00e9sa es la cuesti\u00f3n, justo por detr\u00e1s de \u00bfme dar\u00e1n la hipoteca?<\/em> y de \u00bfen qu\u00e9 bancos dan mejores condiciones?<\/em> Que te presten el dinero depender\u00e1 de que tengas ahorros de por lo menos el 30% del valor del piso<\/strong>, ya que no prestan m\u00e1s del 80% de lo que vale y, aunque algunas entidades asumen varios gastos menores, la mayor\u00eda de bancos todav\u00eda no paga nada de los gastos de la hipoteca.<\/strong><\/p>\n

Variable o fijo depender\u00e1 de los a\u00f1os que tengas previsto estar pagando. Para plazos hasta 20 a\u00f1os lo mejor sigue siendo el tipo variable<\/strong>, especialmente las hipotecas que tenemos en primera posici\u00f3n como la de Coinc o la de Openbank. Para periodos m\u00e1s largos, el fijo se supone que te hace ahorrar, pero hagas lo que hagas te la juegas<\/strong> porque es imposible predecir c\u00f3mo se comportar\u00e1 el Eur\u00edbor en los pr\u00f3ximos 20 o 30 a\u00f1os.<\/p>\n

Entre las hipotecas variables tenemos varias novedades. Bankinter ha bajado el diferencial de sus pr\u00e9stamos Variable, Sin y Sin M\u00e1s<\/strong>, esta \u00faltima te permite entregar la vivienda como \u00fanico pago si dejas de pagar la hipoteca. En los tres casos el inter\u00e9s ha pasado de Eur\u00edbor + 1,20% a Eur\u00edbor + 0,99%<\/strong>. A cambio te pide que contrates una Cuenta N\u00f3mina (para pillarte m\u00e1s domiciliando tus ingresos), un seguro de hogar, otro de vida y un plan de pensiones con aportaci\u00f3n m\u00ednima de 600 \u20ac al a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

La rebaja del diferencial es buena, pero sale bastante cara<\/strong>. Y mucho ojo, que incluye una comisi\u00f3n de apertura del 1%<\/strong>, aunque ninguna por amortizar o cancelar la hipoteca. Es hasta 30 a\u00f1os y como mucho presta el 80% del valor de la vivienda.<\/p>\n

Si la quieres, intenta negociar<\/strong> para que te quiten la comisi\u00f3n de apertura y, como m\u00ednimo tambi\u00e9n, el plan de pensiones, salvo que a ti te interese tenerlo. De lo contrario la hipoteca se te pondr\u00e1 m\u00e1s cara porque lo que ahorrar\u00e1s con la bajada del diferencial lo perder\u00e1s con tanta vinculaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

A veces compensa m\u00e1s una hipoteca con el diferencial m\u00e1s alto y menor vinculaci\u00f3n<\/strong>. Lo sabr\u00e1s echando cuentas antes de contratarla. Preg\u00fantate: \u00bfcu\u00e1nto me cuesta toda la vinculaci\u00f3n al a\u00f1o? \u00bfCu\u00e1nto ahorrar\u00e9 si la tengo?<\/p>\n

Si no te asusta el mundo online, es mucho mejor la hipoteca que Bankinter comercializa en su plataforma Coinc, con un 0,99%<\/strong> el primer a\u00f1o y a Eur\u00edbor + 0,99% el resto del tiempo, sin comisiones ni vinculaci\u00f3n. Eso s\u00ed: todo se hace por Internet<\/strong>, no es negociable y no hablar\u00e1s con nadie hasta la firma en la notar\u00eda<\/strong>. Pero actualmente es la que mejores condiciones ofrece.<\/p>\n

Santander tambi\u00e9n ha rebajado<\/strong> el inter\u00e9s fijo inicial reduci\u00e9ndolo al 0,99% el primer a\u00f1o<\/strong> y mantiene el Eur\u00edbor + 0,99% a partir de entonces. La vinculaci\u00f3n es algo inferior: domiciliar ingresos y tres recibos, usar tarjetas, seguros de hogar y vida. Pero ha salido del ranking porque irrumpe con fuerza la Hipoteca Ideal de Ibercaja, al 1,25% el primer a\u00f1o y Eur\u00edbor + 0,90% a partir de entonces.<\/strong><\/p>\n

Reactivan la guerra de precios, porque creen que el Eur\u00edbor<\/strong> empezar\u00e1 a subir dentro de un a\u00f1o y se est\u00e1n preparando. No ser\u00e1 de extra\u00f1ar que cuando suba definitivamente volvamos a ver una nueva guerra de diferenciales.<\/strong><\/p>\n

Por su parte, las hipotecas a tipo fijo se encarecen y aparecen nuevos tramos: 10, 15, 20, 25 y 30 a\u00f1os<\/strong>. Cada vez hay m\u00e1s oferta, raro es el banco que no tiene al menos una, pero como se barrunta la subida del Eur\u00edbor, la banca calienta motores y se prepara para ello, aunque a\u00fan no haya subido nada m\u00e1s que en enero, volviendo a bajar en febrero con un nuevo m\u00ednimo hist\u00f3rico.
\n<\/strong><\/p>\n

Las mejores hipotecas a tipo fijo este mes de marzo a 20 a\u00f1os son las de Openbank, al 2%\u00a0 sin comisiones<\/strong> y con una escas\u00edsima vinculaci\u00f3n de domiciliar los ingresos o meter en la cuenta cierta cantidad de dinero. Le siguen la Hipoteca Tipo Fijo de Bankoa al 2,10%<\/strong> con s\u00f3lo domiciliar ingresos y seguros de hogar y vida; y la Hipoteca Estrella Fijo de Caixabank<\/strong>, tambi\u00e9n al 2,10%<\/strong> pero con mucha m\u00e1s vinculaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/b><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
Coinc. Hipoteca Variable COINC<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ NO<\/td>\n<\/tr>\n
Openbank. Hipoteca Open<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1 producto<\/td>\n<\/tr>\n
ING Direct. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankinter. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankia. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 1,20%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1 producto<\/td>\n<\/tr>\n
Ibercaja. Hipoteca Ideal<\/td>\nEur\u00edbor + 0,90%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Kutxabank. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,90%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Cooperativo Espa\u00f1ol. Hipoteca Te lo mereces todo<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Bankoa. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 5 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Liberbank. Hipoteca Ahora<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfQuieres saber cu\u00e1les son las mejores hipotecas este mes de marzo? Para ayudarte a buscar, cada mes analizamos m\u00e1s de un centenar de pr\u00e9stamos hipotecarios y te presentamos una selecci\u00f3n de las 10 mejores hipotecas a inter\u00e9s variable y de las 3 mejores a tipo fijo. \u00bfVariable o fijo? Parece que \u00e9sa es la cuesti\u00f3n,…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1128],"tags":[],"class_list":["post-19612","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hipotecas-baratas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19612","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19612"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19612\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19612"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19612"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19612"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}