{"id":19640,"date":"2018-10-01T08:00:45","date_gmt":"2018-10-01T06:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19640"},"modified":"2018-10-05T17:49:13","modified_gmt":"2018-10-05T15:49:13","slug":"mejores-hipotecas-octubre-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/hipotecas-baratas\/mejores-hipotecas-octubre-2018\/","title":{"rendered":"Mejores hipotecas octubre 2018"},"content":{"rendered":"

\"mejores<\/a>\u00bfBuscas hipoteca? \u00bfHas o\u00eddo que es mejor a tipo fijo que variable -o al rev\u00e9s- y quieres saber cu\u00e1les son las m\u00e1s baratas<\/strong>?<\/p>\n

El mercado hipotecario es cambiante as\u00ed que cada mes buceamos entre las novedades<\/strong>, analizamos y resumimos el panorama para presentarte un listado con las 10 mejores hipotecas<\/strong> a inter\u00e9s variable y las 3 mejores a tipo fijo.<\/p>\n

Este mes la novedad m\u00e1s destacada es la nueva hipoteca de Liberbank, a Eur\u00edbor + 0,69%<\/strong>, un diferencial muy llamativo, realmente potente para las ofertas que se ven. El m\u00e1s bajo hasta ahora pero… Tiene truco. Esconde much\u00edsima vinculaci\u00f3n… \u00a1\u00a1Hasta 6 productos!!<\/strong> De manera que si no contratas seguros de coche, hogar y vida, un plan de pensiones aportando m\u00ednimo 600 euros al a\u00f1o, una tarjeta de cr\u00e9dito para comprar m\u00ednimo 1.500\u20ac al a\u00f1o, y domicilias la n\u00f3mina, no te dar\u00e1n el diferencial del 0,69%.<\/p>\n

Exige ingresos m\u00ednimos de 2.000\u20ac al mes<\/strong> y utiliza la cl\u00e1usula cero, \u00e9sa por la cual cuando el Eur\u00edbor es inferior a cero no te beneficias de que est\u00e9 bajo porque el banco, en lugar de restar el Eur\u00edbor al diferencial, cobra simplemente el diferencial (en este caso 0,69%) como si el Eur\u00edbor fuera cero.<\/strong><\/p>\n

En resumen, una hipoteca con un diferencial llamativo que en realidad te cuesta cara por la alt\u00edsima vinculaci\u00f3n, ya que el dinero que te vas a ahorrar por un lado te lo van a sacar por otro,<\/strong> de ah\u00ed que haya ido directa a la \u00faltima posici\u00f3n.<\/p>\n

Este mes vuelve a la clasificaci\u00f3n Abanca<\/strong> con su Hipoteca Mari Carmen, a Eur\u00edbor + 0,90%<\/a>.\u00a0 El Eur\u00edbor ya empez\u00f3 a subir, pero muy lentamente, cerrando septiembre en el -0,167%<\/strong>. Como se espera que crezca de poquito a poquito la guerra de precios est\u00e1 en el tipo variable<\/strong>, cosa rara que nos hace presagiar intereses bajos durante m\u00e1s tiempo, y deducir que los bancos siguen muy necesitados de captar clientes, aunque no a cualquier precio.<\/p>\n

De ah\u00ed que cobren un inter\u00e9s fijo al principio (1-2 a\u00f1os) y que las hipotecas con diferencial m\u00e1s bajo exijan mucha vinculaci\u00f3n o se enfoquen a quien necesita pedir menos del 80% de lo que vale el piso. Si necesitas el 80% tienes otras opciones en torno a Eur\u00edbor + 0,90%<\/strong> y, si precisas el 100%, puedes preguntar al BBVA<\/strong> entre otros, ya que seg\u00fan tu perfil de ingresos y estabilidad laboral te ofertar\u00e1n un pr\u00e9stamo a medida.<\/p>\n

Tambi\u00e9n puedes ir a cualquier entidad que venda pisos que tenga en stock. Para este tipo de viviendas los bancos mantienen hipotecas por el 100%<\/strong> y con mejores condiciones en general.<\/p>\n

A tipo fijo se firman ya el 40% de las hipotecas, su m\u00e1ximo hist\u00f3rico teniendo en cuenta que en 2015 eran menos del 10%, con una presencia apenas testimonial. Interesan sobre todo si te vas a hipotecar por encima de 20 a\u00f1os.<\/strong> Entre las mejores encontramos a Bankinter<\/strong>, con 1,99% a 20 a\u00f1os; a\u00a0BBVA con el 2,05% y\u00a0<\/span>Bankia<\/strong>, con un\u00a02,25%.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Hipoteca<\/strong><\/td>\nInter\u00e9s<\/b><\/td>\nCapital M\u00e1ximo<\/b><\/td>\nPlazo<\/b><\/td>\nComisiones \/ vinculaci\u00f3n<\/b><\/td>\n<\/tr>\n
ING. Hipoteca Naranja<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
BBVA. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,89%<\/td>\n100%<\/td>\n40 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Coinc. Hipoteca Variable COINC<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ NO<\/td>\n<\/tr>\n
Openbank. Hipoteca Open<\/td>\nEur\u00edbor + 0,89%<\/td>\n50%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 1 producto<\/td>\n<\/tr>\n
Santander. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,79%<\/td>\n60%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Ibercaja. Hipoteca Ideal<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 3 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Caja Rural Granada. \u00a1Hip Hip Hipoteca!<\/td>\nEur\u00edbor + 0,99%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 2 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Abanca. Hipoteca Mari Carmen<\/td>\nEur\u00edbor + 0,90%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 4 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Banco Cooperativo Espa\u00f1ol. Hipoteca Te lo mereces todo<\/td>\nEur\u00edbor + 0,95%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nNO \/ 2 productos<\/td>\n<\/tr>\n
Liberbank. Hipoteca Variable<\/td>\nEur\u00edbor + 0,69%<\/td>\n80%<\/td>\n30 a\u00f1os<\/td>\nSI \/ 6 productos<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfBuscas hipoteca? \u00bfHas o\u00eddo que es mejor a tipo fijo que variable -o al rev\u00e9s- y quieres saber cu\u00e1les son las m\u00e1s baratas? El mercado hipotecario es cambiante as\u00ed que cada mes buceamos entre las novedades, analizamos y resumimos el panorama para presentarte un listado con las 10 mejores hipotecas a inter\u00e9s variable y las…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1128],"tags":[],"class_list":["post-19640","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-hipotecas-baratas"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19640","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19640"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19640\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19640"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19640"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19640"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}