{"id":19756,"date":"2017-09-25T08:00:35","date_gmt":"2017-09-25T06:00:35","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19756"},"modified":"2017-09-21T12:25:29","modified_gmt":"2017-09-21T10:25:29","slug":"la-ultima-excusa-de-la-banca-para-no-eliminar-la-clausula-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/la-ultima-excusa-de-la-banca-para-no-eliminar-la-clausula-suelo\/","title":{"rendered":"La \u00faltima excusa de la banca para no eliminar la cl\u00e1usula suelo"},"content":{"rendered":"
\"El<\/a>
El resquicio que saca de quicio…<\/figcaption><\/figure>\n

El procimiento que se invent\u00f3 el Gobierno<\/strong> para evitar que el gran abuso de la cl\u00e1usula suelo termine en los tribunales ha fracasado<\/strong>. Se calcula que apenas un 25% de los casos se han resuelto<\/a> al favor del cliente. Al otro 75%, se le ha ignorado, dado con la puerta en las narices u ofrecido un acuerdo de cachondeo que no satisface el agravio sufrido.<\/strong><\/p>\n

Si el Gobierno pretend\u00eda no colapsar el sistema judicial tendr\u00eda que haber obligado a la banca en bloque a unirse a este proceso,<\/strong> en lugar de dejarlo a su voluntad, y tendr\u00eda que haber sido m\u00e1s duro y m\u00e1s tajante<\/strong>.<\/p>\n

Se han creado 54 juzgados<\/strong>, uno por provincia o ciudad aut\u00f3noma, para recoger todas estas demandas contra abusos hipotecarios<\/strong>. Sin embargo, algunos de los temas son m\u00e1s duros que pelar que otros. En el de la cl\u00e1usula suelo, ciertas entidades ya no saben que hacer para defenderse como gato panza arriba… Lo \u00faltimo que se han sacado de la manga es negar la eliminaci\u00f3n de la cl\u00e1usula y la devoluci\u00f3n del dinero<\/strong> a los clientes que hayan modificado su hipoteca<\/strong> en cualquier aspecto despu\u00e9s de firmarla: plazo, cuota, cambio de titular… Lo que sea.<\/p>\n

Es lo que se llama una novaci\u00f3n<\/strong>, si es que se firman algunos cambios de la hipoteca con el mismo banco, o subrogaci\u00f3n<\/strong> si la hipoteca se cambia de entidad. Es engorroso y conlleva bastantes gastos<\/strong>, por lo que se hace cuando se piensa que el cambio de verdad mejora las condiciones del pr\u00e9stamo.<\/strong><\/p>\n

Como en ambos casos se vuelve a firmar ante notario<\/strong>, hay bancos que se est\u00e1n negando a eliminar el suelo y devolver el dinero con la excusa de que, como esa hipoteca se volvi\u00f3 a firmar y, por tanto, hubo una nueva oportunidad de revisarla, negociar y quitar el suelo<\/strong>, el cliente sab\u00eda lo que firmaba y el suelo se le coloc\u00f3 de forma transparente.<\/p>\n

Y como el suelo es legal si se coloc\u00f3 de forma transparente<\/strong> seg\u00fan el Tribunal Supremo y el de Justicia de la Uni\u00f3n Europeaaaaa, pueees… Determinadas entidades se agarran a esto como un clavo ardiendo para tratar de seguir cobrando cientos de euros al a\u00f1o extra, aplicando un suelo que piensan que es legal,<\/strong> en lugar de un Eur\u00edbor negativo + el diferencial.<\/p>\n

Hay muchos casos sangrantes<\/strong>, porque haber vuelto a firmar la hipoteca no significa que ahora entiendas<\/strong> todo lo que firmas, aunque as\u00ed deber\u00eda ser en el 100% de los casos. Pero como tenemos la mala costumbre de firmar sin leer ni comprender toooodooo… Pues as\u00ed pasa. Y que el banco a veces se niega a explicar las cosas como es debido y es lo que hay que demostrar para anular el suelo y cobrar ahora.<\/strong><\/p>\n

Conozco el de una hipoteca de Bankia, de una antigua empleada<\/strong>. Contrat\u00f3 la hipoteca cuando trabajaba all\u00ed, pero como despu\u00e9s de dejar de trabajar en la entidad le hicieron modificar las condiciones para tenerlas menos ventajosas<\/strong>, porque ya no era empleada, ahora se niegan a devolverle el dinero. Despu\u00e9s de negociar le quitaron el suelo, pero no le quieren devolver ni un duro<\/strong>, a pesar del comportamiento ejemplar que ha tenido Bankia al devolver todo el dinero a todo el mundo<\/a>, o eso dicen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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