{"id":19877,"date":"2017-10-16T08:00:31","date_gmt":"2017-10-16T06:00:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=19877"},"modified":"2017-10-12T00:21:43","modified_gmt":"2017-10-11T22:21:43","slug":"hipotecas-mixtas-un-timo-con-el-que-solo-gana-el-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipotecas-mixtas-un-timo-con-el-que-solo-gana-el-banco\/","title":{"rendered":"Hipotecas mixtas, un timo con el que s\u00f3lo gana el banco"},"content":{"rendered":"
\"\u00a1\u00a1Pastaaaa!!\"<\/a>
\u00a1\u00a1Pastaaaa!!<\/figcaption><\/figure>\n

En cuantito que vas al banco, preguntas por una hipoteca y resultas solvente, al empleado se le ponen los ojos como al emoticono de la foto<\/strong>. Se le incrustan los s\u00edmbolos del euro en la cara y ya no hay m\u00e1s que hacer. Te la van a clavar por alg\u00fan lado y lo sabes.<\/p>\n

Pero, ahhhhh, tienes varias opciones… Est\u00e1n las hipotecas fijas<\/strong>, las hipotecas variables<\/strong> y las hipotecas mixtas<\/strong>. Las primeras consisten en darte tranquilidad<\/strong> sabiendo que siempre-siempre pagar\u00e1s la misma cuota, aunque sea m\u00e1s cara.<\/strong><\/p>\n

Las segundas son las de toda la vida, las que te cobran Eur\u00edbor + diferencial en el mejor de los casos<\/strong> (tambi\u00e9n ha habido IRPH, multidivisa, cl\u00e1usula suelo, etc, que se han cargado esto).<\/p>\n

Aunque las fijas<\/strong> han cogido mucho auge en los \u00faltimos dos a\u00f1os y una de cada 4 nuevas<\/strong> se contratan as\u00ed, las variables siguen barriendo en el mercado a nivel general, representando a\u00fan m\u00e1s del 90% de las ya firmadas.<\/strong><\/p>\n

Pero… \u00bfY las mixtas? S\u00e1ndwich mixto, cerveza mixta… \u00bfPero qu\u00e9 porras es una hipoteca mixta<\/strong>? Pues la que, durando los mismos a\u00f1os que las otras, tiene los primeros 10-15 a\u00f1os un inter\u00e9s fijo y el resto variable<\/strong>. Esto al final es un timo mayor que el de la estampita.<\/p>\n

El Eur\u00edbor lleva desde febrero de 2016 en negativo<\/strong> y amaga con seguir as\u00ed o muy bajo al menos hasta 2020-2021, seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a.<\/strong> Hasta hace unos meses se pensaba que subir\u00eda en 2018, pero viendo que el Banco Central Europeo no hace nada para que as\u00ed sea, los analistas bancarios han alargado sus previsiones un par de a\u00f1os por lo menos.<\/p>\n

Esto significa que durante lo que queda de este a\u00f1o y por lo menos 2 \u00f3 3 m\u00e1s, el Eur\u00edbor garantiza las cuotas m\u00e1s bajas nunca vistas<\/strong>. Cuando suba, que lo har\u00e1, ser\u00e1 tan lentamente que cuando se quiera poner en niveles normales (su media hist\u00f3rica es del 2%), te tocar\u00e1 pagar un inter\u00e9s variable.<\/strong> O sea que es una tonter\u00eda tener un tipo fijo que te haga pagar m\u00e1s al principio (lo menos 10 a\u00f1os), porque no te podr\u00e1s beneficiar del Eur\u00edbor bajo.<\/strong><\/p>\n

Eso, y cuando justo te tocar\u00eda empezar a disfrutar de tu tipo fijo<\/strong>, porque el Eur\u00edbor sube y te compensa tenerlo fijo para no pagar m\u00e1s, pues va el banco y te empieza a aplicar el inter\u00e9s variable, con lo que tambi\u00e9n pagas m\u00e1s<\/strong> que si tuvieras un tipo fijo.<\/p>\n

Las hipotecas mixtas son una estafa que, de principio a fin, s\u00f3lo interesa a la banca.<\/strong> Desc\u00e1rtalas de tus cuentas o te har\u00e1n perder dinero. M\u00edrate el tipo fijo si est\u00e1s por lo menos 20-30 a\u00f1os pagando<\/strong>. Si est\u00e1s menos, coge variable, pagar\u00e1s una media de 2.000 \u20ac menos en intereses que con el fijo, y unos 7.000 \u20ac menos que si tienes tipo mixto<\/strong> en los primeros a\u00f1os.<\/p>\n

Las hipotecas mixtas son otro recurso de la banca para sacarnos el dinero<\/strong> ahora que les toca pagar millones por la cl\u00e1usula suelo y otros abusos, y que el Eur\u00edbor est\u00e1 bajo.<\/strong> Ganan menos dinero que nunca con los pr\u00e9stamos ya firmados. Las hipotecas mixtas s\u00f3lo interesan si el Eur\u00edbor sube de forma brusca en poco tiempo,<\/strong> algo m\u00e1s que improbable tal cual est\u00e1n y parece que estar\u00e1n las cosas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En cuantito que vas al banco, preguntas por una hipoteca y resultas solvente, al empleado se le ponen los ojos como al emoticono de la foto. Se le incrustan los s\u00edmbolos del euro en la cara y ya no hay m\u00e1s que hacer. Te la van a clavar por alg\u00fan lado y lo sabes. Pero,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[88,69,1335,1131,1336,1447,1394,1571,1437,1380],"class_list":["post-19877","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-diferencial","tag-euribor","tag-hipotecas-fijas","tag-hipotecas-mixtas","tag-hipotecas-variables","tag-pagar-mas","tag-tipo-fijo","tag-tipo-mixto","tag-tipo-variable","tag-variable"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19877","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19877"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19877\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19877"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19877"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19877"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}