{"id":20210,"date":"2017-11-29T08:00:46","date_gmt":"2017-11-29T07:00:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=20210"},"modified":"2017-11-23T17:56:06","modified_gmt":"2017-11-23T16:56:06","slug":"como-reclamar-una-hipoteca-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/como-reclamar-una-hipoteca-multidivisa\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo reclamar una hipoteca multidivisa"},"content":{"rendered":"
\"Cuidad\u00edn<\/a>
Cuidad\u00edn con los acuerdos que te ofrezca el banco<\/figcaption><\/figure>\n

Ahora que el Tribunal Supremo ha reconocido<\/a> el pasado 15 de noviembre que las hipotecas multidivisa deben convertirse a euros<\/strong> en caso de que el cliente no estuviera formado ni informado<\/strong> sobre los inmensos problemas y riesgos de este tipo de pr\u00e9stamos en francos o yenes, seguro que te preguntas c\u00f3mo reclamar a tu banco.<\/p>\n

C\u00f3mo reclamar<\/strong><\/h3>\n

Lo primero es ir al banco y presentar un escrito de reclamaci\u00f3n como \u00e9ste<\/a> en el Servicio de Atenci\u00f3n al Cliente (SAC)<\/strong> o donde ellos te digan que debes hacerlo, pidiendo todo lo mencionado antes y mencionando que lo haces ampar\u00e1ndote en la reciente sentencia del Tribunal Supremo<\/a>.<\/p>\n

Tambi\u00e9n puedes apoyarte en la oficina del consumidor<\/strong> de tu localidad, que tambi\u00e9n ayuda a reclamar otras cl\u00e1usulas abusivas<\/a>, para que te ayuden a prepararlo o lo presenten por ti. Si en 2 meses no responden<\/strong> o la respuesta es negativa, puedes ir al Servicio de Reclamaciones del Banco de Espa\u00f1a<\/strong>, pero como esto s\u00f3lo suele servir para que figure en sus estad\u00edsticas, puedes saltarte este paso y pasar directamente a la v\u00eda judicial.<\/p>\n

Para ello has de contactar con alg\u00fan abogado experto en materia fiscal y bancaria<\/strong> que tenga experiencia en cl\u00e1usulas abusivas, lleve m\u00e1s casos de hipotecas multidivisa y los haya ganado. Se espera un aluvi\u00f3n de demandas ante la nueva sentencia del Tribunal Supremo<\/a>, as\u00ed que ojito con las comisiones que te cobren, que tampoco abusen los abogados<\/strong>.<\/p>\n

No firmes nada que te ofrezca el banco<\/strong>, por muy ventajoso que te parezca el acuerdo, sin el visto bueno de tu abogado<\/strong>. En la cl\u00e1usula suelo ya ha pasado que las entidades han llamado a los clientes ofreciendo acuerdos supuestamente buenos para los afectados porque les quitaban el suelo, pero en realidad malos porque a cambio les obligaban a firmar que renunciaban a cobrar el dinero<\/strong>, les impon\u00edan el pago de seguros y el compromiso de no demandar<\/strong> en los tribunales.<\/p>\n

Hipotecas ya juzgadas, canceladas, modificadas, con juicios pendientes…<\/strong><\/h3>\n

Si est\u00e1s en pleno proceso judicial porque ya has demandado, cabe esperar que el juez aplique la sentencia del Tribunal Supremo siempre que el banco no pueda demostrar que te inform\u00f3 bien de los riesgos.<\/strong> Si la tienes cancelada o ejecutada por no pagar, tambi\u00e9n puedes reclamar. Si tu caso ya se juzg\u00f3 con sentencia en contra, puedes volver a reclamar.<\/p>\n

Quiz\u00e1 alg\u00fan juez aplique el principio de cosa juzgada<\/strong>, o sea que se agarre a que ya hay sentencia dictada para no volver a mirar el caso, pero por lo general deber\u00edan revisarlo y volver a dictar sentencia<\/strong> porque la del Tribunal Supremo es posterior a la tuya y afecta a todas las hipotecas no transparentes, donde es probable que se encuentre la tuya. En aquel momento a lo mejor no se estudi\u00f3 la transparencia de la hipoteca ni el abuso de la cl\u00e1usula multidivisa,<\/strong> que ahora s\u00ed han resaltado en el Supremo.<\/p>\n

Documentaci\u00f3n
\n<\/strong><\/h3>\n

Busca la escritura de la hipoteca<\/strong> porque te la van a pedir. Son los papeles que te dieron en la notar\u00eda, en los que se habla de las caracter\u00edsticas del pr\u00e9stamo, es el contrato. En ellos aparece la cl\u00e1usula multidivisa <\/strong>que tienen que anularte. Si hubo novaci\u00f3n<\/strong> (nuevo contrato por cambio de condiciones) o subrogaci\u00f3n<\/strong> (te cambiaste de banco) tambi\u00e9n debes presentar esas nuevas escrituras<\/strong>. Presenta todo lo que tengas relativo a la hipoteca, incluidos los \u00faltimos tres recibos.<\/strong><\/p>\n

Deber\u00e1s probar que no ten\u00edas ni idea de que una hipoteca multidivisa podr\u00eda duplicar tu deuda<\/strong>, ni que el euro se podr\u00eda devaluar (perder valor) un 20% o 30%<\/strong> con respecto a la moneda en que firmaste. Da igual si tienes una licenciatura en otra materia, mientras que demuestres que estabas pez en tema de divisas el caso puede salirte con \u00e9xito.<\/strong><\/p>\n

Plazo<\/h3>\n

Aunque no hay plazo porque se ha considerado la cl\u00e1usula multidivisa como abusiva, si se quieren poner estrictos ser\u00edan 4 a\u00f1os desde que se cancel\u00f3 la hipoteca o, si no est\u00e1 cancelada, 4 a\u00f1os a contar desde el 20 de septiembre de 2017<\/strong>, cuando sali\u00f3 la primera sentencia del Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea en la que se ha basado el Supremo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ahora que el Tribunal Supremo ha reconocido el pasado 15 de noviembre que las hipotecas multidivisa deben convertirse a euros en caso de que el cliente no estuviera formado ni informado sobre los inmensos problemas y riesgos de este tipo de pr\u00e9stamos en francos o yenes, seguro que te preguntas c\u00f3mo reclamar a tu banco….<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[531,87,1487,1263,458,1591,1489,618,331,1558,1494,1593,1594,1592,49,1319,51,1292,1488],"class_list":["post-20210","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abogados","tag-bankinter","tag-barclays","tag-caixabank","tag-demanda","tag-demandar","tag-francos-suizos","tag-hipotecas-multidivisa","tag-justicia","tag-multidivisa","tag-oficina-del-consumidor","tag-prestamos-multidivisa","tag-principio-de-cosa-juzgada","tag-sac","tag-sentencia","tag-servicio-de-atencion-al-cliente","tag-tribunal-supremo","tag-tribunales","tag-yenes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20210","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20210"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20210\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20210"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20210"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20210"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}