{"id":20290,"date":"2017-12-15T08:00:45","date_gmt":"2017-12-15T07:00:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=20290"},"modified":"2017-12-06T13:38:07","modified_gmt":"2017-12-06T12:38:07","slug":"hipotecas-puente-pero-eso-sigue-existiendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/hipotecas-puente-pero-eso-sigue-existiendo\/","title":{"rendered":"Hipotecas puente: \u00bfpero eso sigue existiendo?"},"content":{"rendered":"
\"Aunque<\/a>
Aunque casi no se vean, alguna vez fueron lo m\u00e1s<\/figcaption><\/figure>\n

La hipoteca puente se ofert\u00f3 y utiliz\u00f3 mucho antes de la crisis para quienes ten\u00edan que comprar una vivienda sin haber cancelado la hipoteca de la anterior<\/strong> y, claro, sin haberla vendido.<\/p>\n

Se hablaba con el banco y en una sola hipoteca met\u00eda las cuotas de la casa que se quer\u00eda vender<\/strong>\u00a0y las de la nueva vivienda, que se pod\u00eda comprar sin haber vendido la anterior.<\/p>\n

Durante la crisis estas hipotecas desaparecieron del mapa<\/strong>, llegando a ser casi tab\u00fa para la banca, era casi como mentar la bicha. Son arriesgadas<\/strong> porque b\u00e1sicamente consiste en financiarte dos casas, pagando cuotas m\u00e1s baratas<\/strong> y con la promesa de vender la primera en un tiempo acordado con el banco, que suele oscilar entre los 6 meses y los 5 a\u00f1os.\u00a0<\/strong><\/p>\n

En esos a\u00f1os negros los pisos bajaron de precio, el poder adquisitivo de muchas familias tambi\u00e9n cay\u00f3 y vender un piso era casi misi\u00f3n imposible<\/strong>, un proceso m\u00e1s lento que el caballo del malo. Los carteles se amarilleaban y, adem\u00e1s de usureros y cotillas, te llamaban las pocas agencias inmobiliarias<\/strong> que quedaron en pie y alg\u00fan que otro interesado real de vez en cuando.<\/p>\n

Pero ahora la cosa ha cambiado. Del 30-40% que bajaron los pisos de precio, se ha recuperado algo y siguen subiendo\u00a0 un poquitillo cada a\u00f1o.<\/strong>\u00a0No hay m\u00e1s que ver que las inmobiliarias han resurgido como champi\u00f1ones desde hace un par de a\u00f1os. Desde finales de 2013 la banca empez\u00f3 a abaratar las hipotecas y a querer darlas<\/strong>. El grifo se abri\u00f3, hubo guerra de precios para bajar del Eur\u00edbor + 1,95% con el que se rompi\u00f3 el hielo hasta llegar al Eur\u00edbor + 1% actual.\u00a0<\/strong><\/p>\n

La hipoteca puente ser\u00eda a d\u00eda de hoy la soluci\u00f3n para muchas personas que quieren cambiar de casa pero no tienen agilidad porque est\u00e1n atados a la hipoteca<\/strong> de su vivienda actual. \u00bfEs que los bancos han vuelto a dar hipotecas puente? \u00bfPero eso todav\u00eda existe?<\/p>\n

La crisis ha cambiado bastante el sector y la forma en que la banca da las hipotecas. No obstante, si preguntas directamente a tu banco y estudia tu perfil<\/strong>, quiz\u00e1 te sorprendas al ver que te puede dar unos de estos productos. La banca no promociona ni publicita<\/strong> este tipo de hipotecas, pero si preguntas por ellas, estudian el caso<\/strong> y te dan una respuesta.<\/p>\n

Eso s\u00ed, se tienen que alinear los planetas: quieren ingresos estables y lo m\u00e1s elevados posible, antig\u00fcedad laboral,<\/strong> que adem\u00e1s de la hipoteca no tengas otros pr\u00e9stamos<\/strong> (personales, estudios, coche…), no hayas sido moroso\/a<\/strong> en tu vida y tengas ahorros<\/strong> para la nueva casa, ya que s\u00f3lo en rar\u00edsimas ocasiones prestan el 100%.<\/p>\n

Entre sus ventajas<\/strong> est\u00e1 que la cuota es m\u00e1s barata que si tuvieras dos hipotecas<\/strong> y que te pueden dejar un periodo de carencia, o sea un tiempo pagando s\u00f3lo intereses<\/strong>, hasta que vendas el piso. Pero… \u00a1\u00a1Ay si no lo vendes a tiempo!! Marr\u00f3n a la vista<\/strong>. El pr\u00f3ximo d\u00eda veremos detenidamente todas las ventajas e inconvenientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La hipoteca puente se ofert\u00f3 y utiliz\u00f3 mucho antes de la crisis para quienes ten\u00edan que comprar una vivienda sin haber cancelado la hipoteca de la anterior y, claro, sin haberla vendido. Se hablaba con el banco y en una sola hipoteca met\u00eda las cuotas de la casa que se quer\u00eda vender\u00a0y las de la…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[267,55,1598,229,351,1057,1599,243,6],"class_list":["post-20290","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-banca","tag-bancos","tag-cancelar-hipoteca","tag-cuota-de-la-hipoteca","tag-hipoteca-puente","tag-ingresos","tag-nueva-hipoteca","tag-precio-de-los-pisos","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20290"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20290\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20290"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20290"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}