{"id":20462,"date":"2017-12-29T08:00:44","date_gmt":"2017-12-29T07:00:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=20462"},"modified":"2017-12-27T23:17:51","modified_gmt":"2017-12-27T22:17:51","slug":"el-irph-da-la-espalda-a-los-clientes-y-la-razon-a-la-banca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-irph-da-la-espalda-a-los-clientes-y-la-razon-a-la-banca\/","title":{"rendered":"El IRPH da la espalda a los clientes y la raz\u00f3n a la banca"},"content":{"rendered":"
\"Tocaba<\/a>
Tocaba dar la de arena y… \u00a1Ale, a peregrinar por el desierto!<\/figcaption><\/figure>\n

La semana pasada el Tribunal Supremo<\/strong> remat\u00f3, por fin, lo que hab\u00eda empezado el 22 de noviembre<\/a> sobre el \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios (IRPH)<\/strong>.<\/p>\n

El Alto Tribunal sentencia que no le parece nulo porque no le ve problema de transparencia<\/strong>, ha explicado en este largo comunicado<\/a> que se resume en lo siguiente.<\/p>\n

Parece que, tras la cl\u00e1usula suelo<\/strong>, primer abuso bancario condenado por el Tribunal Supremo en 2013, a todo lo dem\u00e1s tambi\u00e9n se le mira si es o no transparente<\/strong>, como si fuera lo \u00fanico determinante para anularlo o no<\/strong>.<\/p>\n

Aunque hay dos magistrados que no est\u00e1n de acuerdo<\/strong>, el resto piensa que no se puede anular porque es un \u00edndice<\/strong> general al que se referencian las hipotecas, como el Eur\u00edbor, el L\u00edbor o el M\u00edbor.<\/p>\n

Vi\u00e9ndolo as\u00ed dicen que, por una parte, no se puede decir que sea opaco ni abusivo porque es una condici\u00f3n general de la contrataci\u00f3n de la hipoteca<\/strong>. \u00bfY qu\u00e9? La multidivisa tambi\u00e9n lo era… \u00a1\u00a1Y el suelo!! Y han resultado anulados. Por otra parte, comentan que al ser el \u00edndice de la hipoteca y, por tanto, marcar el precio de la misma, <\/strong>los clientes seguro que est\u00e1n enterados por s\u00ed mismos <\/strong>de que existe y de c\u00f3mo funciona.<\/p>\n

El cliente debe saberlo, pero es que el quid de la cuesti\u00f3n no es s\u00f3lo \u00e9se, sino que al desaparecer casi todos los IRPH, <\/strong>el \u00edndice sustituto es el IRPH Entidades<\/strong>, el \u00fanico que ha quedado en pie, y que resulta unos 2.000 \u20ac m\u00e1s caro al a\u00f1o que el Eur\u00edbor.<\/strong><\/p>\n

Ante esto el Tribunal Supremo se lava las manos<\/strong> y viene a decir que… \u00a1Mala suerte, oye! Ahhh, \u00a1se sienteee…! Haber elegido muerte. Se escuda en que, aunque est\u00e1 m\u00e1s alto que el Eur\u00edbor, qui\u00e9n sabe qu\u00e9 pasar\u00e1 en el futuro,<\/strong> que a\u00fan no se ha amortizado ni un tercio<\/strong> de la hipoteca.<\/p>\n

Vamos, hombre… Que el IRPH siempre ha estado muy por encima<\/strong>. Cerr\u00f3 noviembre en el\u00a01,910%<\/strong> mientras que el Eur\u00edbor lo hizo en el -0,189%<\/strong>. Es f\u00e1cil prever que en el futuro<\/strong> tambi\u00e9n seguir\u00e1 m\u00e1s alto. Incluso en julio de 2008, cuando el Eur\u00edbor marc\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en el 5,393%<\/strong>, el IRPH cerr\u00f3 en el 6,006%<\/strong>. \u00a1\u00a1M\u00e1s alto!!<\/p>\n

\u00bfEs que estos magistrados del Supremo no lo quieren ver o qu\u00e9? Est\u00e1 claro que el IRPH siempre ha sido m\u00e1s alto y siempre lo ser\u00e1<\/strong>. Para empezar porque es la media del tipo de inter\u00e9s<\/strong> al que los bancos prestan dinero a sus clientes para las hipotecas, que siempre es m\u00e1s que el se cobran por prestarse entre s\u00ed<\/strong>, cifras con la que se calcula el Eur\u00edbor<\/strong>.<\/p>\n

Pero no contentos con eso, la sentencia argumenta que no pasa nada en que el IRPH sea m\u00e1s alto, que por eso se ha comercializado con diferenciales m\u00e1s bajos que el Eur\u00edbor.<\/strong> Para compensar. Mira, me imagino que si est\u00e1s leyendo esto y tienes IRPH, se te debe de estar poniendo un mal cuerpo<\/strong> y una mala leche… Normal.<\/p>\n

No quiere entrar en si el IRPH es manipulable o no<\/strong>, que lo es, precisamente porque es la media del precio de las nuevas hipotecas que se firman. Quiz\u00e1 porque el Eur\u00edbor tambi\u00e9n lo es, al margen de las manipulaciones ya demostradas y multadas, y eso abrir\u00eda otro agujero de miles de millones a devolver al 90% de los clientes.<\/strong> Como lleva casi dos a\u00f1os bajo cero nadie dice nada de eso, por ahora. Del IRPH s\u00f3lo dice que su control depende de la Administraci\u00f3n<\/strong> y que ellos no lo pueden juzgar, otra lavadita de manos al canto.<\/p>\n

Tambi\u00e9n comenta que no se puede anular s\u00f3lo porque haya pasado unos a\u00f1os alto, que es como querer anular las hipotecas con Eur\u00edbor porque haya estado unos a\u00f1os por las nubes<\/strong>. Bueno, hay parte de verdad y bastante de demagogia. Como, en mi opini\u00f3n, en casi toda la sentencia. Ahora tocaba darle un respiro a la banca y les ha tocado pagar a los del IRPH, que son m\u00e1s numerosos y con un caso quiz\u00e1 menos evidente que el de las hipotecas multidivisa, que a\u00fan est\u00e1 muy fresco.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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