{"id":20573,"date":"2018-01-17T08:00:12","date_gmt":"2018-01-17T07:00:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=20573"},"modified":"2018-01-12T19:19:13","modified_gmt":"2018-01-12T18:19:13","slug":"que-hipotecas-nos-trae-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/que-hipotecas-nos-trae-2018\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hipotecas nos trae 2018?"},"content":{"rendered":"
\"Tocar\u00e1<\/a>
Tocar\u00e1 seguir peleando contra los abusos bancarios<\/figcaption><\/figure>\n

El a\u00f1o que acabamos de comenzar, 2018<\/strong>, ser\u00e1 clave en varios aspectos. El primero es que parece que, por fin, se aprobar\u00e1<\/strong> la tan hablada, retrasada y necesaria reforma de la Ley Hipotecaria<\/a>.<\/strong><\/p>\n

Del contenido ya se saben bastantes cosas<\/a>, pero todav\u00eda no se ha votado en el Parlamento<\/strong> y, cuando lo haga, quedar\u00e1n a\u00fan muchas cosas por hacer.<\/strong><\/p>\n

Es una pena no haber aprovechado<\/strong> que por fin se ha movido la maquinaria del Congreso para actualizar una Ley<\/strong> que necesitaba muchos m\u00e1s cambios, novedades y mejoras.<\/strong><\/p>\n

Por otro lado, todo apunta a que el Eur\u00edbor<\/strong>, en negativo desde febrero de 2016, empezar\u00e1 a subir de forma lenta y gradual,<\/strong> despu\u00e9s de que se esperaba que el pasado verano hubiera vuelto a terreno positivo.<\/p>\n

Por encima de cero estar\u00e1 seguramente en 2019<\/strong>, pero como las previsiones se retrasan continuamente, es posible que la vuelta a cifras positivas tambi\u00e9n vuelva a retrasarse<\/strong>.<\/p>\n

Aunque empiece a subir no lo har\u00e1 de golpe y, de momento, no subir\u00e1 ninguna hipoteca de precio<\/strong>, porque el Eur\u00edbor hace un a\u00f1o estaba m\u00e1s alto de las cifras que supuestamente va a marcar en los pr\u00f3ximos meses. Cuando, dentro de un a\u00f1o, s\u00ed se aumente la cuota<\/strong>, tampoco ser\u00e1 gran cosa: suponemos que entre 5 y 10 \u20ac<\/strong> en revisiones anuales y la mitad en las semestrales. Molestar\u00e1, pero nadie se arruinar\u00e1, ser\u00e1 asumible<\/strong>.<\/p>\n

Por el momento nos quedaremos con el Eur\u00edbor como indicador principal de las hipotecas<\/strong>, ya que el que se vino a llamar Eur\u00edbor Plus<\/strong> y luego se qued\u00f3 en simplemente Eur\u00edbor no se cambiar\u00e1. Lo que se quer\u00eda modificar en el Eur\u00edbor para que cotizara seg\u00fan los pr\u00e9stamos reales<\/strong> que se hacen los bancos entre s\u00ed en lugar de en las estimaciones<\/strong> que actualmente se dan para calcularlo, daba un Eur\u00edbor mucho m\u00e1s alto que subir\u00eda las cuotas de golpe<\/strong>, con lo que se ha decidido que no se cambiar\u00e1 nada.<\/p>\n

Al ver esto, el Banco Central Europeo, dijo el a\u00f1o pasado que sacar\u00eda su propio \u00edndice, que no sustituir\u00e1 al Eur\u00edbor<\/strong> pero en el que s\u00ed pretende que se base, y que de momento pretende ver la luz en 2020<\/strong>.<\/p>\n

Este a\u00f1o ser\u00e1 tambi\u00e9n el de la consolidaci\u00f3n de los 54 nuevos juzgados<\/strong> creados en junio del a\u00f1o pasado para tratar exclusivamente los abusos bancarios<\/strong>. Aunque parece que la cl\u00e1usula suelo<\/strong> se resuelve en parte fuera de los tribunales, a\u00fan queda mucha tela que cortar con los gastos de las hipotecas<\/strong>, que de momento los bancos se niegan a devolver excepto sentencia firme de por medio.<\/p>\n

Como mucho aceptan pagar algunos, poca cosa y no todas las entidades, en las nuevas hipotecas.<\/strong> Pero lo de cobrar los de los pr\u00e9stamos ya firmados est\u00e1 m\u00e1s complicado. Seguramente veamos estallar este caso a lo bestia de aqu\u00ed a unos a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n

Igual que ya ha estallado el de las hipotecas multidivisa<\/strong>, a las que el Tribunal Supremo ha quitado la raz\u00f3n obligando a la banca a convertir los pr\u00e9stamos a euros<\/strong> como si nunca hubieran existido en otra moneda. Peor suerte han corrido los del IRPH<\/strong>, que tienen todo este a\u00f1o para esperar que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea<\/strong> se pronuncie a favor de quitarles de encima una losa que les acarrea una media de 2.400 \u20ac m\u00e1s al a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

En 2018 seguiremos viendo mucha oferta de hipotecas a tipo fijo, que quiz\u00e1 dejen de bajar<\/strong> en cuanto el Eur\u00edbor encamine una tendencia estable de subidas. Por el contrario, si esto ocurre, lo m\u00e1s probable es que veamos bajar, por fin, los diferenciales del 1% de media<\/strong> en el que se mantienen desde hace m\u00e1s de un a\u00f1o y medio. \u00bfSer\u00e1 \u00e9ste un buen a\u00f1o para hipotecarse?<\/strong> En principio no es malo, pero puede ser mejor si, ante la subida del Eur\u00edbor<\/strong>, la banca vuelve a librar una guerra de precios para bajar los diferenciales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El a\u00f1o que acabamos de comenzar, 2018, ser\u00e1 clave en varios aspectos. El primero es que parece que, por fin, se aprobar\u00e1 la tan hablada, retrasada y necesaria reforma de la Ley Hipotecaria. Del contenido ya se saben bastantes cosas, pero todav\u00eda no se ha votado en el Parlamento y, cuando lo haga, quedar\u00e1n a\u00fan…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[67,88,69,1053,1054,603,1008,1622,1394,1437],"class_list":["post-20573","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-congreso","tag-diferencial","tag-euribor","tag-interes-fijo","tag-interes-variable","tag-ley-hipotecaria","tag-nuevas-hipotecas","tag-reforma-de-la-ley-hipotecaria","tag-tipo-fijo","tag-tipo-variable"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20573","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20573"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20573\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20573"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20573"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20573"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}