{"id":20922,"date":"2018-03-07T08:00:09","date_gmt":"2018-03-07T07:00:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=20922"},"modified":"2018-03-02T18:06:42","modified_gmt":"2018-03-02T17:06:42","slug":"el-tribunal-supremo-quiere-que-paguemos-el-impuesto-de-actos-juridicos-documentados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-tribunal-supremo-quiere-que-paguemos-el-impuesto-de-actos-juridicos-documentados\/","title":{"rendered":"El Tribunal Supremo quiere que paguemos el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados"},"content":{"rendered":"
\"\"
Como siempre, parece que la \u00faltima y \u00fanica esperanza est\u00e1 en el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea<\/figcaption><\/figure>\n

El Tribunal Supremo, el m\u00e1s alto en Espa\u00f1a,<\/strong> inform\u00f3 el pasado mi\u00e9rcoles de una sentencia muy esperada que se emitir\u00e1 en los pr\u00f3ximos d\u00edas: la de a qui\u00e9n le toca pagar el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD).<\/strong><\/p>\n

S\u00ed, eso que el banco nos ha estado obligando a pagar s\u00ed o s\u00ed como parte de los gastos de constituci\u00f3n<\/strong> de la hipoteca.<\/p>\n

Eso que nos ha estado (y nos sigue) costando entre un 0,5% y un 1,5% del dinero que nos prestan para comprar la vivienda<\/strong>. O sea el mayor gasto de todos los de la hipoteca (alrededor del 80%), entre los que el banco tambi\u00e9n obliga a pagar la notar\u00eda, el registro<\/strong> de la propiedad, la tasaci\u00f3n<\/strong> de la vivienda y la gestor\u00eda<\/strong> de su confianza que tambi\u00e9n nos mete un abultado palo por mover la burocracia legal de la hipoteca.<\/p>\n

\u00bfY qu\u00e9 cre\u00e9is que ha dicho el Tribunal Supremo? Despu\u00e9s de darnos la raz\u00f3n con la cl\u00e1usula suelo y las hipotecas multidivisa, todo en menos de un a\u00f1o, era ya mucho seguir en la misma l\u00ednea, aunque resulte incongruente que no nos vea capaces de saber si el suelo nos limitar\u00eda la hipoteca y que en cambio entendamos de impuestos<\/strong> y otros papeleos que s\u00f3lo conoce gente que lo ha estudiado o se mueve d\u00eda a d\u00eda con el tema.<\/p>\n

Al igual que pas\u00f3 hace un par de meses con el IRPH, el Tribunal Supremo se ha vuelto a poner del lado de la banca diciendo que es a los clientes a los que nos toca pagar los impuestos de la hipoteca y que el gasto en notar\u00eda<\/strong> se reparte as\u00ed: a partes iguales la escritura oficial y que pague las copias quien las solicite. Algo es algo, pero va en l\u00ednea total a proteger a la banca.<\/p>\n

Esta sentencia se supone que servir\u00e1 de gu\u00eda para que los jueces del resto de tribunales, todos por debajo del Supremo, resuelvan en la misma l\u00ednea. Pero no creo que sea as\u00ed<\/strong>. Con el IRPH acabamos de ver que algunos jueces no siguen lo que dijo el Supremo y fallan a favor de los clientes<\/strong>, declarando nulo ese \u00edndice y quit\u00e1ndolo de la hipoteca que se juzga en ese caso.<\/p>\n

A su vez vimos hace poco tambi\u00e9n que ya se han elevado al Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE)<\/strong> varias cuestiones prejudiciales, o sea preguntas que pueden hacer jueces o abogados espa\u00f1oles para que este tribunal opine y marque lo que se debe hacer<\/strong> en todos los pa\u00edses que pertenecemos a la Uni\u00f3n Europea.<\/p>\n

A lo que se ve, es la \u00fanica y \u00faltima esperanza<\/strong> que nos queda, junto a la rebeli\u00f3n de los jueces de los tribunales especializados<\/strong>, aunque los bancos podr\u00eda recurrir la sentencia y, si el tema acabara nuevamente en el Supremo, se puede predecir que acabar\u00eda como esta sentencia de los impuestos que acabamos de conocer.<\/p>\n

Siempre nos quedar\u00e1 el TJUE, como ya se ha demostrado con la cl\u00e1usula suelo,<\/strong> la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado y otros abusos hipotecarios. Parece que este tribunal es el \u00fanico que pone en su sitio las decisiones del Tribunal Supremo<\/strong> cuando se pone conservador y defiende a la banca, y el \u00fanico que acaba poniendo a cada uno en su sitio y cada cosa en su lugar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Tribunal Supremo, el m\u00e1s alto en Espa\u00f1a, inform\u00f3 el pasado mi\u00e9rcoles de una sentencia muy esperada que se emitir\u00e1 en los pr\u00f3ximos d\u00edas: la de a qui\u00e9n le toca pagar el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD). S\u00ed, eso que el banco nos ha estado obligando a pagar s\u00ed o s\u00ed como parte de…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[48,1463,1462,1345,106,1621,49,1484,1306,51],"class_list":["post-20922","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-clausulas-abusivas","tag-gastos-de-la-hipoteca","tag-iajd","tag-impuesto-de-actos-juridicos-documentados","tag-impuestos","tag-juzgados-especializados","tag-sentencia","tag-tjue","tag-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea","tag-tribunal-supremo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20922","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20922"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20922\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20922"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20922"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20922"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}