{"id":20930,"date":"2018-03-12T08:00:39","date_gmt":"2018-03-12T07:00:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=20930"},"modified":"2018-03-08T15:18:59","modified_gmt":"2018-03-08T14:18:59","slug":"por-que-el-tribunal-supremo-quiere-que-paguemos-el-impuesto-de-actos-juridicos-documentados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/por-que-el-tribunal-supremo-quiere-que-paguemos-el-impuesto-de-actos-juridicos-documentados\/","title":{"rendered":"Por qu\u00e9 el Tribunal Supremo quiere que paguemos el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados"},"content":{"rendered":"

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El Supremo intenta proteger de nuevo a la banca para que no suelte dinero a los clientes estafados<\/figcaption><\/figure>\n

El Tribunal Supremo acaba de decir<\/a> que quienes tengan hipoteca deben pagar todo-todito el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD) y s\u00f3lo compartir el gasto en notar\u00eda.<\/strong> De los dem\u00e1s gastos en esta ocasi\u00f3n no ha dicho nada, as\u00ed que sigue vigente la sentencia de diciembre de 2015 en la que se anulaba, por abusiva, la cl\u00e1usula<\/strong> en la que se obliga al cliente a hacerse cargo de los gastos de la hipoteca.<\/p>\n

\u00bfPero por qu\u00e9 no reconoce que es abusivo<\/strong> que paguemos el IAJD? Se ampara en lo que ya opin\u00f3 su Sala Tercera de lo Contencioso-Administrativo anteriormente, o sea por una pura cuesti\u00f3n de coherencia<\/strong>. \u00bfNada m\u00e1s? Viendo sus antiguas sentencias de abusos hipotecarios, vemos que no es un tribunal de mojarse mucho…<\/strong><\/p>\n

De momento no explica nada m\u00e1s, quiz\u00e1 en la sentencia entera que se emita pr\u00f3ximamente s\u00ed, pero lo m\u00e1s probable es que, cuando eso ocurra, aluda a que hay una norma en la que se especifica que este tipo de impuestos debe pagarlos quien tiene inter\u00e9s en que la operaci\u00f3n se haga.<\/strong> En este caso parece claro que, como quien tiene inter\u00e9s en que se firme la hipoteca somos los clientes, deber\u00edamos pagarlo nosotros. Peeeeero, hay bastante ambig\u00fcedad<\/strong> al respecto, as\u00ed que el pr\u00f3ximo d\u00eda veremos por qu\u00e9 los clientes no tendr\u00edamos que pagar el IAJD.<\/p>\n

Mientras tanto, hoy analizamos por qu\u00e9 el Tribunal Supremo tapa a la banca<\/strong>. Ya no estamos en crisis, no es como cuando hab\u00eda muchos desahucios, la gente lo pasaba peor, Espa\u00f1a no crec\u00eda y se destaparon abusos hipotecarios como el suelo, que hizo que mucha gente dejara de pagar la hipoteca. A la econom\u00eda le va mejor, en general.<\/strong><\/p>\n

El Supremo tampoco quiere dar otro varapalo m\u00e1s a la banca.<\/strong> Ya les dio la de cal conden\u00e1ndoles en el suelo y las multidivisa, y ahora les da la de arena con los gastos y con el IRPH<\/strong>, del que habl\u00f3 hace un par de meses, tambi\u00e9n a favor del sector bancario.<\/p>\n

No quiere perjudicar la reputaci\u00f3n de la banca, ya muy da\u00f1ada<\/strong> con una ristra de abusos que han saltado a los medios de comunicaci\u00f3n y a los juzgados (suelo, multidivisa, swaps, preferentes, redondeo, multidivisa, IRPH, gastos…). Precisamente se han creado juzgados espec\u00edficos<\/strong> para abordar estos casos porque colapsaban los juzgados tradicionales<\/a>.<\/p>\n

Tampoco quiere mermar sus cuentas. Si todos los hipotecados reclaman los gastos de la hipoteca podemos juntarnos m\u00e1s de 8 millones de personas pidi\u00e9ndoles entre 10.000 y 18.000 millones de euros<\/strong>, los c\u00e1lculos no se ponen de acuerdo. Mucha pasta ahora que empiezan a remontar gracias a las hipotecas a tipo fijo, que han decidido potenciar porque el Eur\u00edbor sigue en negativo y la \u00faltima previsi\u00f3n es que no empezar\u00eda a subir de forma signifitiva hasta mediados de 2019<\/strong>.<\/p>\n

Un dineral que debe sumarse tambi\u00e9n a lo que ya han pagado por el suelo, que se calcula entre 3.500 y 4.000 millones de euros<\/strong>, y lo que pagar\u00e1n por la multidivisa y algunos casos m\u00e1s. Adem\u00e1s, el IAJD es lo m\u00e1s caro de todos los gastos<\/strong> de la hipoteca, donde tambi\u00e9n se incluyen el de tasaci\u00f3n, gestor\u00eda, notar\u00eda y registro. Supone alrededor del 80%<\/strong> de lo que pagamos por los gastos de la hipoteca. Por eso la banca cree que la factura m\u00e1xima que podr\u00eda pagar por la devoluci\u00f3n de los gastos es de 3.000 millones<\/strong> y no de los 10.000-18.000 millones que comentaba antes.<\/p>\n

Todo esto es una prueba m\u00e1s de hasta d\u00f3nde llega la presi\u00f3n del sector bancario para que se le siga protegiendo a pesar de que deber\u00eda asumir las consecuencias de lo que ha hecho<\/strong> y sigue haciendo mal, y aunque as\u00ed se perjudiquen los intereses de millones de personas. Prueba de que se parte de la banca siente culpable y no quiere m\u00e1s jaleos es que desde hace un par de a\u00f1os hay bancos como Santander, BBVA, Sabadell, Bankinter, Abanca y La Caixa, entre otros, <\/strong>asumen una peque\u00f1a parte de los gastos<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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