{"id":21119,"date":"2018-04-16T08:00:51","date_gmt":"2018-04-16T06:00:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21119"},"modified":"2018-04-13T20:42:19","modified_gmt":"2018-04-13T18:42:19","slug":"el-banco-obligo-a-que-te-avalaran-tus-padres-para-darte-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/el-banco-obligo-a-que-te-avalaran-tus-padres-para-darte-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfEl banco oblig\u00f3 a que te avalaran tus padres para darte la hipoteca?"},"content":{"rendered":"
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La sentencia abre la puerta a un nuevo motivo de reclamaci\u00f3n al banco<\/figcaption><\/figure>\n

A la banca le caen palos por todas partes<\/strong>, por eso el Tribunal Supremo le ha reconocido \u00faltimamente la nulidad de la cl\u00e1usula multidivisa<\/strong> en este tipo de hipotecas, pero no la abusividad del IRPH<\/strong> ni el el pago de los impuestos en los gastos<\/strong> de la hipoteca.<\/p>\n

El nuevo palo viene de la mano de una nueva sentencia, dictada en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucci\u00f3n n\u00ba 2 de Estella (Navarra),<\/strong> en la que se anula la cl\u00e1usula por la que los padres de la persona hipotecada deb\u00edan ser avalistas por obligaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

S\u00ed, s\u00ed, no es que quisieran avalar por ayudar, que muchos padres tambi\u00e9n lo hacen y es l\u00f3gico, es el que el banco les oblig\u00f3, poniendo como condici\u00f3n indispensable<\/strong> que avalaran a su hijo para darle la hipoteca. El abogado que ha ganado el caso reclam\u00f3 este abuso, junto a otros, y la juez les ha dado la raz\u00f3n.<\/p>\n

Ha considerado que la cl\u00e1usula que obliga a los padres a ser avalistas es nula y queda sin efecto inmediato, liberando a los padres de la pesada carga<\/strong> de avalar con sus propiedades durante d\u00e9cadas. En caso de los j\u00f3venes que compran su primera vivienda (incluso la segunda si luego se cambian) suele ponerse la hipoteca a 30 a\u00f1os.<\/p>\n

Tres d\u00e9cadas<\/strong> en las que pap\u00e1 y mam\u00e1 quedan atados a que a su hijo o hija le vayan las cosas bien y pueda pagar, con la tensi\u00f3n<\/strong> que eso supone y con el riesgo de que, si por cualquier motivo le va mal y deja de pagar, el banco arremete contra sus propiedades<\/strong>, generalmente la casa que ya tienen pagada a base de esfuerzo. Un gran riesgo y mayor atadura porque, si los padres lo necesitan, tampoco pueden vender la casa que pusieron como aval.<\/strong><\/p>\n

Esta sentencia puede liberar<\/strong> a todos los progenitores que hayan sido obligados por el banco a avalar a sus hijos, ya que sienta jurisprudencia: un precedente<\/strong> al que agarrarse para reclamar que se elimine esta cl\u00e1usula.<\/p>\n

Lo primero es hablarle al banco de esta sentencia y pedirle que retire la obligaci\u00f3n<\/strong> de que aval\u00e9is a vuestro hijo o de que tus padres tengan que avalarte. Si no quiere, se pide formalmente por escrito<\/strong> y, si en dos meses no contesta o se niega, siempre se puede denunciar en los tribunales,<\/strong> aunque en ese caso, como es algo costoso, merece la pena reclamar m\u00e1s cosas juntas<\/strong> como los gastos de la hipoteca y otros abusos que haya.<\/p>\n

Si no los sab\u00e9is detectar, ense\u00f1adle el contrato de la hipoteca a un abogado especializado<\/strong> en abusos bancarios que ya ver\u00e9is c\u00f3mo r\u00e1pidamente encuentra un mont\u00f3n de cosas que pod\u00e9is reclamar, como ha pasado en esta sentencia de Estella, en la que se han denunciado y ganado bastantes temas juntos<\/strong> (suelo y gastos, entre otros).<\/p>\n

Una cosa es avalar porque quieres y otra porque te obligan. La sentencia s\u00f3lo contempla el segundo caso. Durante la crisis y antes de ella fue una pr\u00e1ctica muy habitual<\/strong> recurrir a avales para dar o pedir hipotecas. Aunque ahora se usa much\u00edsimo menos, todas estas hipotecas siguen existiendo y pueden reclamarse si el aval fue impuesto y no voluntario.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A la banca le caen palos por todas partes, por eso el Tribunal Supremo le ha reconocido \u00faltimamente la nulidad de la cl\u00e1usula multidivisa en este tipo de hipotecas, pero no la abusividad del IRPH ni el el pago de los impuestos en los gastos de la hipoteca. El nuevo palo viene de la mano…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[47,365,1697,366,1196,48,458,1695,1696,1157,1509,1275,49,1353],"class_list":["post-21119","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abuso-bancario","tag-aval","tag-aval-por-obligacion","tag-avalar","tag-avalista","tag-clausulas-abusivas","tag-demanda","tag-imposicion","tag-obligacion","tag-reclamacion","tag-reclamacion-judicial","tag-reclamar","tag-sentencia","tag-via-judicial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21119","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21119"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21119\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21119"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21119"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21119"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}