{"id":21240,"date":"2018-05-18T08:00:53","date_gmt":"2018-05-18T06:00:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21240"},"modified":"2018-05-04T21:40:13","modified_gmt":"2018-05-04T19:40:13","slug":"la-comision-de-apertura-en-tela-de-juicio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/la-comision-de-apertura-en-tela-de-juicio\/","title":{"rendered":"La comisi\u00f3n de apertura, en tela de juicio"},"content":{"rendered":"
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Otro \u00abproblemilla\u00bb que explota…<\/figcaption><\/figure>\n

A la banca no paran de estallarle patatas calientes en la cara. Ya no sabe qu\u00e9 hacer para no recibir demandas… Con cada cosa nueva que sale inventa otra para seguir ganando<\/strong> el mismo dinero y evitar en el futuro que le denuncien por ello.<\/p>\n

Despu\u00e9s de la cl\u00e1usula suelo, el IRPH, las multidivisa y los gastos de la hipoteca, entre otras cosas, el nuevo frente que parece que se le abre es el de las comisiones, especialmente la de apertura y la de vencimiento anticipado<\/a>, t\u00edpicas de las hipotecas a tipo fijo.<\/strong><\/p>\n

Y porque a\u00fan no se le ha demandado masivamente por la amortizaci\u00f3n y la cancelaci\u00f3n<\/strong> antes de tiempo, que si no a la banca ya se le juntaban los d\u00edas con las noches para pagar a su departamento jur\u00eddico.<\/p>\n

La cosa con las comisiones se pone cada vez m\u00e1s fea. Aunque no se ponen de acuerdo<\/a>, ya van por 15 las Audiencias Provinciales<\/strong> que han juzgado este tema en los \u00faltimos meses. S\u00f3lo en Le\u00f3n y Tarragona los jueces se han posicionado a favor de la banca,<\/strong> entendiendo que el banco est\u00e1 en su derecho de cobrar la comisi\u00f3n de apertura<\/a> o que efectivamente presta un servicio al cliente por el cual puede cobrarle.<\/p>\n

Pero en el resto de Audiencias no lo ven as\u00ed. En Zaragoza, Tenerife, Soria, Palma de Mallorca, orense, Madrid, Las Palmas, Gerona, Castell\u00f3n, Cartagena y Asturias, los jueces piensan que es un abuso cobrar al cliente por un servicio que ya forma parte de una hipoteca,<\/strong> como es la apertura<\/a>.<\/p>\n

Al igual que cuando se cancela, cuando se abre el pr\u00e9stamo se sabe que hay gestiones que hace el banco, pero que se entienden como parte de la hipoteca y, por tanto, cobradas por los intereses que el cliente ha estado pagando durante a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n

Como todo hay que demostrarlo con papeles, ciertos bancos perdieron los juicios porque fueron al tribunal sin documentaci\u00f3n que demuestre que han realizado una labor espec\u00edfica,<\/strong>\u00a0algo que les ha supuesto ciertos gastos y por lo que se ven con derecho a cobrar. La comisi\u00f3n de apertura, al igual que la de vencimiento anticipado y cualquier otra, es un abuso bancario y la banca lo sabe desde que se lo invent\u00f3 para trincar pasta.<\/strong><\/p>\n

Es como si te cobran por entrar en la fruter\u00eda y despu\u00e9s te cobran la fruta. No, a ver, oiga, c\u00f3breme s\u00f3lo la fruta que para comprar tengo que entrar en la tienda. Pues eso.<\/p>\n

Mientras que el tema no llegue al Tribunal Supremo<\/strong> seguir\u00e1 habiendo diferentes opiniones a lo largo y ancho de la geograf\u00eda espa\u00f1ola. El asunto llegar\u00e1, no me cabe duda, pero quiz\u00e1 dentro de un a\u00f1o, o dos…<\/strong> Y dependiendo de los palos que el Supremo le lleva dados a la banca, que ya son unos cuantos, pues decidir\u00e1 darle este otro no.<\/p>\n

Como probablemente la banca siga sin recuperar buenas cifras porque el Eur\u00edbor contin\u00fae bajo, las hipotecas le den pocas ganancias y los dep\u00f3sitos ninguna, dir\u00e1n que la comisi\u00f3n de apertura es legal porque al banco le supone tareas y papeleos<\/strong>.<\/p>\n

Estar\u00e1 en manos de los buenos abogados de los clientes demostrar que ese cobro es abusivo porque el trabajo de abrir una hipoteca ya se lo cobran con creces a lo largo de la misma. Y si no es suficiente, que quiz\u00e1 no lo sea, el asunto se demorar\u00e1 por lo menos otro a\u00f1o y medio m\u00e1s en el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea<\/strong> (TJUE), que nos dar\u00e1 la raz\u00f3n a los clientes. Lo que pasa siempre. Lo que est\u00e1 pasando \u00faltimamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A la banca no paran de estallarle patatas calientes en la cara. Ya no sabe qu\u00e9 hacer para no recibir demandas… Con cada cosa nueva que sale inventa otra para seguir ganando el mismo dinero y evitar en el futuro que le denuncien por ello. Despu\u00e9s de la cl\u00e1usula suelo, el IRPH, las multidivisa y…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[47,682,48,463,1707,781,51],"class_list":["post-21240","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-abuso-bancario","tag-audiencias-provinciales","tag-clausulas-abusivas","tag-comision","tag-comision-de-vencimiento-anticipado","tag-comisiones","tag-tribunal-supremo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21240"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21240\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}