{"id":21324,"date":"2018-06-11T08:00:37","date_gmt":"2018-06-11T06:00:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/?p=21324"},"modified":"2018-06-08T21:25:24","modified_gmt":"2018-06-08T19:25:24","slug":"un-juez-sentencia-que-el-bbva-pague-los-impuestos-de-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/noticias\/un-juez-sentencia-que-el-bbva-pague-los-impuestos-de-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Un juez dice que el BBVA pague los impuestos de la hipoteca"},"content":{"rendered":"
\"\"
A\u00fan queda tela que cortar<\/figcaption><\/figure>\n

\u00bfTe acuerdas de que el Tribunal Supremo dijo<\/a> que los clientes debemos pagar el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong> (IAJD)? S\u00ed, eso que es lo m\u00e1s caro de todos los gastos de la hipoteca y que, a pesar de reconocer que la cl\u00e1usula que lo contiene es abusiva<\/strong>, el Tribunal Supremo dijo en marzo que los impuestos debemos pagarlos los clientes porque somos quienes contratamos la hipoteca.<\/p>\n

Como no se pusieron de acuerdo todos los jueces del Supremo, sino que hay dos que no votaron a favor, el tema queda abierto y estamos esperando que opine sobre \u00e9l el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea<\/strong> (TJUE), que al final es el que nos acaba dando la raz\u00f3n en todo, aunque nos llegue con muchos a\u00f1os de retraso.<\/p>\n

Mientras tanto, un juez de Igualada (Barcelona), le ha echado un par de pelotas al asunto y ha dictado hace poco una sentencia en la que el BBVA debe pagar al cliente los 5.500 euros que tuvo que en su d\u00eda abon\u00f3 por los impuestos.<\/strong><\/p>\n

En este caso el juez ya no entra a valorar si la cl\u00e1usula es nula o no, sino que como se ha declarado abusiva por el Tribunal Supremo, entiende que en una cl\u00e1usula abusiva no puede ser que el cliente pague unas cosas s\u00ed y otras no<\/strong>; como es abusiva, el cliente no paga nada, por lo que tiene derecho a que ahora el banco le devuelva tambi\u00e9n lo que pag\u00f3 de impuestos.<\/p>\n

Este juez se ampara en que hay una normativa europea, que entiende por encima de la sentencia del Tribunal Supremo,<\/strong> ya que las leyes europeas prevalecen ante las espa\u00f1olas. Seg\u00fan esta norma si una cl\u00e1usula se declara nula, el cliente no tiene por qu\u00e9 pagar nada de lo que diga esa cl\u00e1usula.<\/p>\n

Adem\u00e1s este juez opina que no puede haber una cl\u00e1usula que nos obligue a pagar todos los gastos de la hipoteca, ya que eso son deja en claro desequilibrio y desventaja con el banco. No es justo que nosotros paguemos todo y el banco no asuma ning\u00fan coste<\/strong>, siendo el m\u00e1ximo interesado en escriturar la hipoteca de forma p\u00fablica, o sea en apuntarla en el registro y firmarla ante notario, por si luego dejamos de pagar y embarga el piso.<\/p>\n

\u00bfY esto por qu\u00e9 nos importa? Porque, aunque el BBVA todav\u00eda puede recurrir y llegar al Tribunal Supremo para que le d\u00e9 la raz\u00f3n, este juez de Igualada abre una brecha importante que nos da esperanzas a que alg\u00fan d\u00eda todos los bancos tengan que devolver el dinero de todos los gastos, incluidos los impuestos<\/strong>, y no s\u00f3lo de una parte como ocurre ahora.<\/p>\n

Como suele pasar, se terminar\u00e1 haciendo lo que se decida en Europa, en concreto en el TJUE, aunque eso tarde a\u00f1os en suceder y a\u00fan m\u00e1s en que la banca devuelva el dinero. Si no mira c\u00f3mo est\u00e1 lo de la cl\u00e1usula suelo, que a estas alturas las personas afectadas no han recuperado todav\u00eda toda la pasta<\/strong> y eso que el tema es m\u00e1s antiguo que la tos: la batalla comenz\u00f3 cuando baj\u00f3 el Eur\u00edbor y la primera sentencia del Tribunal Supremo se dict\u00f3 el 9 de mayo de 2013, hace 5 largos a\u00f1os.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfTe acuerdas de que el Tribunal Supremo dijo que los clientes debemos pagar el Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (IAJD)? S\u00ed, eso que es lo m\u00e1s caro de todos los gastos de la hipoteca y que, a pesar de reconocer que la cl\u00e1usula que lo contiene es abusiva, el Tribunal Supremo dijo en marzo que…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[187,1463,106,49,1484,1306,51],"class_list":["post-21324","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-bbva","tag-gastos-de-la-hipoteca","tag-impuestos","tag-sentencia","tag-tjue","tag-tribunal-de-justicia-de-la-union-europea","tag-tribunal-supremo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21324","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21324"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21324\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21324"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21324"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.hipotecasyeuribor.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21324"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}